Подлинник Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Красноярск
Свердловский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего
судьи Авходиевой Ф.Г.,
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7 о разделе совместно нажитого имущества, встречному иску ФИО7 к ФИО6 о разделе совместно нажитого имущества,
У С Т А Н О В И Л :
ФИО6 обратился в суд с иском к ФИО7 о разделе совместно нажитого имущества. Требования мотивировала тем, что с Дата обезличена года по Дата обезличена года состоял в зарегистрированном браке с ФИО7 На основании решения мирового судьи судебного участка Номер обезличен в ... ... от Дата обезличена года брак был расторгнут. На момент расторжения брака у истца с ответчицей не было спора об имуществе, которое они решили разделить в добровольном порядке. Однако, в настоящее время ответчица отказывается передать ему часть имущества, которое по их предварительной договоренности должно было отойти ему. В период брака ими было приобретены: земельный участок общей площадью 875, 6 кв.м., расположенный по адресу: ..., СТ «...»; жилое строение без права регистрации проживания, общей площадью 191, 1 кв.м. по адресу: ..., ..., Номер обезличен, .... В настоящее время ответчица продолжает проживать в указанном строении с их дочерью. Просит разделить совместно нажитое имущество – указанные земельный участок и жилое строение, признав за ним и за ФИО7 право собственности по ? доли за каждым на вышеуказанное имущество.
ФИО7 обратилась в суд со встречным иском к ФИО6 о разделе совместно нажитого имущества, мотивируя требования тем, что спорный дом достраивался ею на личные средства после расторжения брака с истцом с ноября 2009 года до января 2010 года, общая сумма затрат составила 732428 руб. В соответствии с отчетом об оценке рыночная стоимость дома вместе с земельным участком составляет 5500000 руб., общая сумма улучшений вложенных в имущество с учетом затрат на строительные материалы составляет 732428 руб. От брака с ФИО6 у них имеется несовершеннолетняя дочь ФИО2, 2002 года рождения, которая остается проживать с ней. Ответчик в её воспитании участия не принимает, при этом ФИО6 средств на содержание дочери не выделяет, она оплачивает обучение ребенка, дополнительные занятия по хореографии, иностранному языку, занимается её воспитанием. Ответчик своим поведением отрицательно влияет на эмоциональное состояние ребенка. Ссылаясь на ст. 39 СК РФ просит уменьшить долю ФИО6 в общем имуществе до 30 % с учетом понесенных ею затрат, а также того, что с нею проживает их несовершеннолетняя дочь и с учетом уточнений произвести раздел совместно нажитого имущества – указанного земельного участка и жилого строения, признав за ней право собственности на 2/3 доли вышеуказанного имущества, а за ФИО6 – на 1/3 доли.
В судебное заседание истец ФИО6 не явился, доверил представлять свои интересы Толкачевой С.В. (доверенность Номер обезличен от Дата обезличена г.).
Представитель истца ФИО3 иск поддержала по изложенным в нем основаниям, встречный иск не признала. Суду пояснила, что ремонт ответчицей произведен без согласия истца после прекращения брачных отношений, для того, чтобы самой проживать в спорном доме, а ребенок истца и ответчицы является абсолютно нормальным и здоровым, а потому нет оснований для отступления от принципа равенства долей при разделе имущества супругов. При этом пояснила, что сумму произведенного ответчицей ремонта не оспаривает.
Ответчица ФИО7 и её представитель Кириленков Д.А. (доверенность от Дата обезличена г.) иск не признали, встречный иск поддержали по изложенным в нем основаниям.
Представитель третьего лица ЗАО «Банк Интеза» Сингурли Е.Ф. (доверенность Номер обезличенК/2216-09-82) в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без её участия, о чем представила письменное заявление.
Представители третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, извещался надлежаще и своевременно, о причинах неявки суду не сообщил.
Суд, с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.
Выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает необходимым исковые требования ФИО6 к ФИО7 о разделе совместно нажитого имущества удовлетворить, в удовлетворении встречного искового заявления ФИО7 к ФИО6 о разделе совместно нажитого имущества отказать по следующим основаниям.
Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, а также любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
В соответствии со ст. 37 СК РФ имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
В силу ч.1,3 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
В соответствии со ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
Согласно п.15 Постановления Пленума ВС РФ Номер обезличен от Дата обезличена года (ред. от Дата обезличена года) «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п.п.1 и 2 ст.34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.ст. 128,129, п.п. 1 и 2 ст.254 ГК РФ.
Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, с Дата обезличена года ФИО6 состоял в зарегистрированном браке с ФИО7 л.д. 34). От данного брака у них имеется дочь - ФИО2, 2002 года рождения л.д. 84).
Дата обезличена года на основании решения мирового судьи судебного участка Номер обезличен ... ... брачные отношения между ФИО6 и ФИО7 были прекращены, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака л.д. 15).
В период брака истцом и ответчицей на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года был приобретен земельный участок с кадастровым номером 24:50:0700426:0051, площадью 875, 6 кв.м., расположенный по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, СТ «...», собственником которого является ФИО7 л.д. 33).В дальнейшем в период их совместного проживания на вышеуказанном земельном участке ФИО6 и ФИО7 было выстроено двухэтажное жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке, общей площадью 191, 1 кв.м., расположенное по адресу: ..., ..., ..., Номер обезличен, .... Кадастровый номер Номер обезличен. Собственником указанного объекта недвижимости также является ФИО7, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года л.д. 76).
Согласно отчета ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от Дата обезличена года рыночная стоимость спорного жилого строения, расположенного на земельном участке, по адресу ..., ..., Номер обезличен, ... составляет 5466000 рублей л.д.37-44 ).
Спорное имущество – жилое строение и земельный участок на основании договора об ипотеке Номер обезличен ОМФ /01КР-12/3-, заключенного между ФИО7 и Банком кредитования малого бизнеса (ЗАО) (в дальнейшем реорганизован в форме присоединения к нему ЗАО «Банк Интеза»), находится в залоге у банка л.д. 26-32).
Также в судебном заседании установлено, что после расторжения брака стороны раздел имущества не производили, договор между сторонами относительно их долей в общем имуществе письменно не заключался. Исходя из того, что спорное жилое строение было построено сторонами в период брака, а земельный участок куплен в период брака, являются их совместной собственностью, отсюда следует, что доли сторон на спорный земельный участок и жилое строение равны, требования ФИО6 о признании за ним права собственности на ? долю жилого строения и земельного участка, расположенного по адресу: ..., ..., ... в СТ «Полянка», являются обоснованными.
Кроме того, после прекращения брачных отношений с ФИО6, ФИО7 без согласия на то ФИО6, проживая в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., ..., ..., произвела ремонт вышеуказанного жилого помещения, общая сумма затрат составила 732428 руб., что не оспаривается истцом.
При этом суд не может согласиться с доводами ФИО7, что она достраивала указанное строение, поскольку согласно свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года Номер обезличен ЕЗ Номер обезличен, объектом права является жилое строение без права регистрации проживания, а не объект не завершенный строительством. Таким образом, все произведенные ответчицей работы на сумму 732428 руб. являются ремонтом (отделочными работами) вышеуказанного строения.
Доводы ответчицы о том, что с учетом интересов ребенка, а так же с учетом того, что в ремонте жилого строения ФИО6 участия не принимал, работы выполнялись ею уже после расторжения брака, в результате чего она имеет преимущественное право на ? доли спорного помещения и земельного участка, являются несостоятельными, поскольку суд не усматривает обстоятельств, позволяющих отступить от принципа равенства долей в праве собственности супругов.
Кроме того, в соответствие с п. 1 ст. 35 СК РФ и п. 1 ст. 253 ГК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляется по обоюдному согласию супругов.
Из материалов дела следует, что после прекращения совместной жизни с истцом ФИО7 ремонт (отделочные работы) строения осуществила самостоятельно, без согласия ФИО6, хотя режим общей совместной собственности на жилое строение сохранялся.
По смыслу вышеуказанных правовых норм ответчик, осуществивший за свой счет неотделимые улучшения спорного имущества, не может ставить вопрос об увеличении своей доли в праве на домовладение, поскольку указанные действия в отношении общего имущества были совершены им без согласия на то второго собственника, а потому встречные исковые требования ФИО7 удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО9 к ФИО7 о разделе совместно нажитого имущества удовлетворить.
Признать за ФИО6 право собственности на ? долю жилого строения без права регистрации проживания, общей площадью 191, 1 кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., Номер обезличен, ..., кадастровый номер: Номер обезличен.
Признать за ФИО6 право собственности на ? доли земельного участка общей площадью 875, 6 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, расположенного по адресу: ..., ..., СТ «...».
Признать за ФИО7 право собственности на ? долю жилого строения без права регистрации проживания, общей площадью 191, 1 кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., Номер обезличен, ..., кадастровый номер: Номер обезличен
Признать за ФИО7 право собственности на ? доли земельного участка общей площадью 875, 6 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, расположенного по адресу: ..., ..., СТ «...».
В удовлетворении встречных исковых требований ФИО7 к ФИО6 о разделе совместно нажитого имущества - отказать.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г. Красноярска в течении 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий Ф.Г. Авходиева