РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года ...
Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:
Председательствующего судьи Наприенковой О.Г.
при секретаре Е.
с участием помощника прокурора Свердловского района г.Красноярска Лосева С.В.
представителя истца М.
ответчиков Б.В.И., Б.А.И., Б.Е.А., Б.Е.А., М.Е.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования к Б.В.И., Б.А.И., Б.Е.А., Б.Е.А., М.Е.С., Б.Г.А. о выселении, взыскании платы за проживание, возврата госпошлины,
встречный иск Б.В.И., Б.А.И., Б.Е.А., Б.Е.А., М.Е.С., Б.Г.А к Государственному образовательному учреждению высшего профессионального образования о возложении обязанности заключить договор найма жилого помещения, взыскании убытков, судебных расходов,
установил:
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования (далее КГИ) обратилось в суд с иском к Б.В.И., Б.А.И., Б.Е.А., Б.Е.А., М.Е.С., Б.Г.А. о выселении, взыскании платы за проживание, возврате госпошлины. Требования мотивированы тем, что здание по адресу: ..., ул.С, передано в оперативное управление КГИ. На основании договора найма от Дата обезличена года жилое помещение 711 было предоставлено для проживания Б.А.И., позже договора перезаключались на новый срок. С 2001 года нанимателем является Б.В.И. Одной из обязанностей нанимателя, является своевременное внесение платы за пользование помещением. Основанием расторжения договора найма является не внесение платы за проживание в течение шести месяцев, по состоянию на Дата обезличена года сумма задолженности составила 48 103,24 рубля. КГИ просит взыскать с Б.В.И. плату за проживание в размере 53 054,03 рубля, проценты за пользование чужими денежными средствами 3 165,97 рублей; выселить ответчиков из комнаты общежития по адресу: ...; возвратить сумму госпошлины.
Б.В.И., Б.А.И., Б.Е.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Б.Г.А., Б.Е.А., М.Е.С. обратились в суд со встречным иском к КГИ о возложении обязанности заключить договор найма жилого помещения, взыскать убытки, судебные расходы. Требования мотивированы тем, что семья Б-ых не может быть выселена из общежития на основании решения районного суда ... от Дата обезличена года, а также потому, что являются вынужденными переселенцами. На основании последнего соглашения срок договора найма продлен до Дата обезличена года. В связи с отсутствием заключенного договора найма Б-ы своевременно не смогли оформить субсидию. Сумма неполученной субсидии составила 4 756,85 рублей. Б.В.И., Б.А.И., Б.Е.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Б.Г.А., Б.Е.А., М.Е.С. просят возложить на КГИ обязанность заключить договор найма жилого помещения в общежитии на новый срок, взыскать убытки в размере 4 756,85 рублей, судебные расходы на оплату юридических услуг в размере 20 000 рублей, возврат госпошлины 291 рубль.
Определением районного суда г.Красноярска от Дата обезличена года гражданское дело в части требований КГИ к Б.В.И., Б.А.И., Б.Е.А., Б.Е.А., М.Е.С., Б.Г.А. о выселении, встречное исковое заявление Б.В.И., Б.А.И., Б.Е.А., Б.Е.А., М.Е.С., Б.Г.А. к КГИ о возложении обязанности заключить договор найма жилого помещения, взыскать убытки, прекращено в связи с отказом истцов от исковых требований.
В судебном заседании представитель истца (ответчика по встречному иску) М., действующий на основании доверенности, исковые требования в части взыскания задолженности в размере 16 220 рублей, в том числе, сумму оплаты за проживание 13 054,03 рубля, пени 3 165,97 рублей, возврате госпошлины поддержал. Встречные исковые требования о взыскании судебных расходов не признал.
Ответчики по первоначальному иску (истцы по встречному иску) Б.В.И., Б.А.И., Б.Е.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Б.Г.А., Б.Е.А., М.Е.С. исковые требования о взыскании судебных расходы в размере 2 000 рублей за оплаченные юридические услуги по составлению искового заявления, возврате госпошлины 291 рубль поддержали. Первоначальные исковые требования признали, суду пояснили, что задолженность по оплате за проживание имеется.
Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п.2 ст.92 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся жилые помещения в общежитиях.
Согласно п.1 ст.94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
Согласно п.3.1 Договора найма жилого помещения в общежитии от Дата обезличена года, заключенного между КГТЭИ (наймодатель) и ФИО3 (наниматель), за проживание в жилом помещении по адресу: ..., наниматель вносит плату в кассу наймодателя согласно расчета, произведенного на основании решения Красноярского городского совета от Дата обезличена года ежемесячно, не позднее 10-го числа месяца, следующего за платежным.
В силу п.3.4 Договора за несвоевременное внесение платы за проживание наниматель уплачивает пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления срока оплаты, согласно п.3.1 договора, по день фактической оплаты включительно.
Судом установлено, что жилое здание общежития Номер обезличен по ул. С, является государственной собственностью, на праве оперативного управления принадлежит КГИ, что подтверждается материалами дела.
По заявлению Б.А.И. на основании договора о найме жилого помещения от Дата обезличена года КГИ предоставило Б.А.И. и членам его семьи 5 койко-мест в общежитии Номер обезличен по адресу: ..., на срок с Дата обезличена года по Дата обезличена года. После окончания срока данного договора он был перезаключен несколько раз на тех же условиях, что подтверждается копиями договоров найма, соглашениями об изменении срока действия договора. Дата обезличена года между КГИ и Б.В.И. был заключен договор найма жилого помещения в общежитии Номер обезличен, на основании которого нанимателю Б.В.И. и членам ее семьи Б.А.И., Б.Е.А., Б.Е.А., М.Е.С. было предоставлено жилое помещение в общежитии по адресу: ..., ул.С, на срок с Дата обезличена года по Дата обезличена года. Соглашениями об изменении договора от Дата обезличена года в качестве члена семьи указан также Б.Г.А., срок действия договора определен с Дата обезличена года по Дата обезличена года. Ответчики Б-ны проживают и пользуются спорным жилым помещением, состоят на регистрационном учете, что подтверждается также копией выписки из домовой книги.
Из представленных счетов-квитанций следует, что за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года у семьи Б-ных перед КГИ возникла задолженность по оплате за проживание в размере 48 103,24 рубля, что подтверждается представленными квитанциями, стороной ответчика не оспаривалось. В счет оплаты за проживание ответчиками в кассу КГИ было оплачено Дата обезличена года 25 000 рублей, Дата обезличена года – 10 000 рублей, Дата обезличена года – 5 000 рублей, что подтверждается копиями чека, квитанций. Таким образом, с ФИО3 в пользу КГИ подлежит взысканию сумма долга в размере 13 054,03 рубля (53 054,03 – 25 000 – 10 000 – 5 000) по состоянию на Дата обезличена года.
В связи с нарушением срока внесения платы за проживание, с ответчиков подлежит взысканию пеня в размере 3 140,99 рублей. Исходя из следующего расчета:
За период с Дата обезличена года по Дата обезличена года: 13 447,71 * 13%/100 * 1/300 * 31 = 180,65 рублей;
За период с Дата обезличена года по Дата обезличена года: 18 398,50 * 13%/100 * 1/300 * 28 = 247,15 рублей;
За период с Дата обезличена года по Дата обезличена года: 23 349,29 * 13%/100 * 1/300 * 31 = 313,66 рублей;
За период с Дата обезличена года по Дата обезличена года: 23 249,29 * 13%/100 * 1/300 * 13 = 130,97 рублей;
За период с Дата обезличена года по Дата обезличена года: 28 300,08 * 12,5%/100 * 1/300 * 18 = 212,25 рублей;
За период с Дата обезличена года по Дата обезличена года: 28 300,08 * 12,5%/100 * 1/300 * 2 = 23,58 рубля;
За период с Дата обезличена года по Дата обезличена года: 28 300,08 * 12%/100 * 1/300 * 23 = 21,70 рублей;
За период с Дата обезличена года по Дата обезличена года: 33 250,87 * 11,5%/100 * 1/300 * 6 = 76,48 рублей;
За период с Дата обезличена года по Дата обезличена года: 38 201,66 * 11,5%/100 * 1/300 * 30 = 439,32 рубля;
За период с Дата обезличена года по Дата обезличена года: 38 201,66 * 11,5%/100 * 1/300 * 2 = 29,29 рублей;
За период с Дата обезличена года по Дата обезличена года: 38 201,66 * 11%/100 * 1/300 * 27 = 378,20 рублей;
За период с Дата обезличена года по Дата обезличена года: 43 152,45 * 10,75%/100 * 1/300 * 2 = 30,93 рубля;
За период с Дата обезличена года по Дата обезличена года: 48 103,24 * 10,75%/100 * 1/300 * 31 = 534,35 рублей;
За период с Дата обезличена года по Дата обезличена года: 48 103,24 * 10,75%/100 * 1/300 * 3 = 51,47 рублей;
За период с Дата обезличена года по Дата обезличена года: 48 103,24 * 10,5%/100 * 1/300 * 16 = 269,38 рублей;
За период с Дата обезличена года по Дата обезличена года: 53 054,03 * 9,5%/100 * 1/300 * 12 = 201,61 рубль,
Всего: 180,65 + 247,15 + 313,66 + 130,97 + 212,25 + 23,58 + 21,70 + 76,48 + 439,32 + 29,29 + 378,20 + 30,93 + 534,35 + 51,47 + 269,38 + 201,61 = 3 140,99 рублей.
В соответствии со ст. 98 ГПК с ответчиков в пользу КГИ подлежит взысканию госпошлина в размере 1 723,90 рублей (1 600 + 2 % * (53 054,03 + 3 140,99 – 50 000).
В силу п.1 ст.101 ГПК РФ в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.
Исходя из того, что истцы Б-ны по встречному иску не поддерживают своих требований о заключении договора найма жилого помещения в связи с урегулированием вопроса в добровольном порядке, заключением такого договора с ответчиком, суд находит, что требования о взыскании судебных расходов подлежат удовлетворению. Учитывая, что указанные расходы на оплату государственной пошлины в сумме 100 руб., расходы по составлению иска 2 000 руб., подтверждается квитанциями, произведены истцом Б.В.И., указанные расходы подлежат взысканию с КГИ в её пользу.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования к Б.В.И., Б.А.И., Б.Е.А., Б.Е.А., М.Е.С., Б.Г.А. взыскании платы за проживание, возврате госпошлины,- удовлетворить.
Взыскать с Б.В.И., Б.А.И., Б.Е.А., Б.Е.А., М.Е.С., Б.Г.А в пользу Государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования в солидарном порядке плату за проживание в размере 13 054,03 рубля, пеню в размере 3 140,99 рублей, возврат госпошлины в размере 1 723,90 рублей, а всего, 17 918,92 рубля.
Встречные исковые требования Б.В.И. к Государственному образовательному учреждению высшего профессионального образования о взыскании судебных расходов, - удовлетворить.
Взыскать с Государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования в пользу Б.В.И. возврат госпошлины в размере 100 рублей, судебные расходы 2 000 рублей, а всего 2 100 рублей.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение десяти дней через Свердловский районный суд г. Красноярска с даты изготовления мотивированного решения.
Председательствующий О.Г. Наприенкова