Подлинник Дело Номер обезличен 2-682/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Красноярск
Свердловский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего
судьи Авходиевой Ф.Г.,
при секретаре ФИО1,
с участием прокурора Козырь О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3 о признании утратившим право на жилую площадь и выселении без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании его утратившим право на жилую площади и выселении без предоставления другого жилого помещения. Требования мотивированы тем, что истица зарегистрирована и проживает в трехкомнатной квартире по адресу: ..., ...32 по договору социального найма. Кроме неё в указанной квартире зарегистрированы и проживают: ФИО3 – бывший муж, ФИО4 – сын, ФИО6 – дочь, ФИО5 – внук. Брак с ответчиком ФИО3 расторгнут в 1995 году, совместное хозяйство с ответчиком не ведется с вышеуказанного времени, однако до настоящего времени ФИО3 остается зарегистрированным и проживает в данной квартире, ссылаясь на то, что ему некуда идти. На протяжении 14 лет ответчик не оплачивает плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в добровольном порядке с регистрационного учета ответчик не снимается. В связи с чем, истица просит признать ФИО3 утратившим право на жилое помещение и выселить его без предоставления другого жилого помещения.
Кроме того истица дополнила основания иска и указала, что совместное проживание с ответчиком невозможно, так как он злоупотребляет спиртными напитками и грозит ее убить, набрасывался с кулаками.
Истица ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что с ответчиком ФИО3 она проживает в одной квартире, ответчик долгое время нигде не работает, злоупотребляет спиртными напитками в состоянии алкогольного опьянения ругается нецензурной бранью, не убирает за собой, может ударить, мешает спать. Платит за квартиру истица сама, так как ответчик последнее время нигде не работает и материально не помогает.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом. О причинах неявки не сообщил, в предыдущих судебных заседаниях иск не признал, суду пояснил, что с данным иском не согласен, за квартиру не платит, так как не может устроиться на работу и поэтому денег для оплаты коммунальных платежей у него нет, спиртными напитками злоупотребляет не часто, на конфликт старается не идти, но когда его достают, начинает ругаться, но истицу не бьет.
Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия. В предыдущем судебном заседании иск поддержал, суду пояснил, что ФИО3 его отец. Проживать с ним в одной квартире невозможно. Он пьет, при этом агрессивен, пинает двери, ругается матом, мешает спать. Пьет регулярно, уходит в запои на недели, устраивает скандалы и днем и ночью. На замечания с его стороны реагирует нецензурной бранью, угрожает, может применить физическую силу. Когда ФИО3 пьяный, то начинает цепляться к словам, ходит по пятам, от него невозможно изолироваться.
Третье лицо ФИО6 в судебном заседании иск поддержала, суду пояснила, что ФИО3 её отец, она проживает вместе с родителями, на протяжении многих лет жить с отцом в одной квартире стало невозможно. Сколько себя помнит ответчик все время пьет, нигде не работает, а если и работает то недолго до первой получки, а потом уходит в запои. Заработки у отца всегда случайные. Когда пьяный он агрессивный, ругается матом, может поднять на маму руку, устраивает скандалы и днем и ночью. Питается он отдельно, совместного хозяйства он с ними не ведет.
Представители администрации Свердловского района г. Красноярска и администрации г. Красноярска в судебное заседание не явились, извещались надлежаще и своевременно, о причинах неявки суду не сообщили.
Суд с учетом мнения истицы полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства.
Выслушав истицу, третьих лиц, ответчика, свидетелей, мнение прокурора Козыря О.В., возражавшего против удовлетворения исковых требований, исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения иска по следующим основаниям.
Как следует из содержания ч. 4 ст. 69 ЖК РФ в случаях, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно ч. 1 и ч. 4 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4) использования жилого помещения не по назначению.
Частью 1 ст. 91 ЖК РФ предусмотрено, что если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
В соответствии с п. 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от Дата обезличена г. Номер обезличен, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с настоящими правилами.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В судебном заседании установлено, что в квартире ... в ... по ... ... на регистрационном учете состоят ФИО4, ФИО7, ФИО5 и ответчик ФИО3, что подтверждается выпиской из домовой книги л.д. 7). Данная квартира была предоставлена ФИО4 на основании ордера в 1989 году л.д. 6). В 1995 году брак с ответчиком был расторгнут, однако после расторжения брака ФИО3 продолжают жить вместе. Совместное хозяйство не ведут с момента расторжения брака, однако ответчик продолжает проживать в данном жилом помещении и добровольно сниматься с регистрационного учета отказывается по причине отсутствия другого жилья.
При таких обстоятельствах исковые требования в части признания ФИО3 утратившим право на жилое помещение не подлежат удовлетворению, поскольку, учитывая, что ответчик зарегистрирован в квартире по адресу: ... ..., на законном основании - ордер, вселен в квартиру в 1990 году и по настоящее время проживает в указанном жилом помещении, другого жилья не имеет, поэтому суд считает, что ответчик не утратил право пользования жилым помещением по указанному адресу в г.Красноярске.
Доводы истицы относительно того, что ФИО3 длительное время не оплачивает коммунальные платежи, следовательно, он подлежит выселению, являются несостоятельными, поскольку из смысла п. 1 ч. 4 ст. 83 ЖК РФ, невнесение нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев является основанием для расторжения договора социального найма по требованию наймодателя, каковым истица не является.
Судом установлено, что ФИО3. систематически злоупотребляет спиртными напитками, скандалит с проживающими с ним гражданами, нарушает покой, тишину и нормальный уклад жизни проживающих с ним. Данное обстоятельство подтверждается не только пояснениями истицы, третьих лиц, но и показаниями свидетелей ФИО10, ФИО9, ФИО8
В соответствии с ч.1 ст. 91 ЖК РФ ФИО3 может быть выселен из квартиры, в частности, при создании им условий невозможности совместного проживания систематическим нарушением правил общежития, если меры предупреждения наимодателя или общественного воздействия оказались безрезультатными.
Вместе с тем истица не указала какие конкретно меры предупреждения наймодателя о необходимости устранения допущенных нарушениях, применялись к ответчику ФИО3 в связи с невозможностью совместного с ним проживания. Кроме того, в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие, что такие меры к ответчику применялись.
Также в материалах дела отсутствуют доказательства применения к истице физической силы со стороны ответчика.
При таких обстоятельствах, суд не находит достаточных оснований для удовлетворения исковых требований ФИО4 о выселении ФИО3 без предоставления другого жилого помещения и признании его утратившим право на жилую площадь со снятием с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Отказать в удовлетворении исковых требований ФИО4 к ФИО3 о признании утратившим право на жилую площадь и выселении без предоставления другого жилого помещения.
Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика, не присутствовавшего в судебном заседании в течение 7 суток со дня получения его копии, а также обжаловано сторонами в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, либо вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Ф.Г. Авходиева