Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г.Красноярск
Свердловский районный суд г. Красноярска
В составе председательствующего судьи Вергасовой С.Л.
При секретаре Гончар И.А.
С участием:
Истицы ФИО5,
Представителя истицы-ФИО2(доверенность от Дата обезличена года),
Ответчика ФИО4
Представителя ответчика- ФИО3, допущенного к участию в деле по устному ходатайству ответчика,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО4 о разделе совместно нажитого имущества супругов,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о разделе совместно нажитого имущества. Свои требования мотивировала тем, что Дата обезличена года заочным решением мирового судьи расторгнут брак между ФИО5 и ФИО4. Требования о разделе совместно нажитого имущества не заявлялись. В настоящий момент между истцом и ответчиком возник спор о разделе совместно нажитого в браке имущества. Соглашение о добровольном разделе имущества между истцом и ответчиком не достигнуто, брачный договор не заключался. Во время брака сторонами было нажито следующее совместное имущество: по договору купли-продажи в кредит от Дата обезличена года, четырехкомнатная квартира общей площадью 81,5 кв.м, в том числе жилой площадью 51,50 кв.м., расположенная по адресу: ..., ..., ... .... В апреле 2003 года кредит был полностью выплачен и в 2006 году ответчик оформил четырехкомнатную квартиру на себя, скрыв данный факт от всей семьи. Считает, что ей принадлежит ? доля в праве совместной собственности на спорное имущество, просит разделить совместно нажитое имущество следующим образом: ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по ... в ... признать за ФИО5, ? долю в праве собственности на указанную квартиру признать за ФИО4
В ходе судебного разбирательства истица поддержала заявленные требования, пояснила, что квартиру им дали, как многодетной семье. Часть квартиры была предоставлена бесплатно, в счет погашения части долга они отдали 1,5 комнатную квартиру, в которой ранее проживали семьей. После расторжения брака ФИО4 проживал с семьей в спорной квартире в течение четырех лет. Все документы хранились в одном месте- в черной папке в шкафу. Папку не открывала, после развода ответчик эту папку носил всегда с собой. На заводе ФИО4 сказали, что когда произойдет полная оплата, тогда ордер будет оформлен на всех членов семьи. После расчета за квартиру в 2003 году ФИО5 неоднократно предлагала ФИО4 делать документы. Когда расторгали брак, он документы на квартиру не показывал.
В судебном заседании истица настаивала на иске, дополнительно пояснила, что спорная квартира предоставлялась, во время брака с ответчиком, как многодетной семье. Часть квартиры была предоставлена бесплатно, в счет погашения части долга стороны отдали полуторо-комнатную квартиру, в которой ранее проживали семьей. В момент расторжения брака вопрос о разделе квартиры не ставился. Если бы истица знала, что квартира в собственности у ФИО4, то при расторжении брака заявила бы о разделе имущества. Она была уверена, что квартира в совместной собственности, поэтому не заявляла о разделе имущества.
Представитель истицы ФИО2 в ходе судебного разбирательства поддержал исковые требования, пояснил, что истица не знала о заключенном договоре купли- продажи жилого помещения в кредит, ответчик скрыл от нее факт регистрации сделки. О том, что ответчик известил истицу о регистрации договора купли-продажи, доказательств не представлено. Право собственности ответчик зарегистрировал в 2006 году, а проживал с истицей до 2007 года в одной квартире, и она не знала о сделке. Срок исковой давности 3 года с момента как сторона узнала о нарушении своего права. Истица не знала и не могла знать о договоре купли-продажи, документов в квартире не было. Ответчик уехал и увез документы. В период совместного проживания ФИО4 эти документы никогда не были доступны истице. В 2003 году брак был расторгнут, но до 2007 года ФИО4 жил с истицей. Ответчик умышленно скрывал документы и сделал копию договора, в котором вписаны все члены семьи. При разводе спора по имуществу не было. До момента подачи в 2009 году ответчиком в суд иска о выселении истицы и ее детей, она думала, что квартира принадлежит всей семье, но узнала о договоре купли-продажи в 2009 году, в ходе рассмотрения в суде другого дела. Срок исковой давности начинается с этого периода времени. В квитанциях за коммунальные платежи включается одно лицо, но не указано квартиросъемщик или собственник квартиры. Ответчик, не проживая в спорной квартире, обязан был осуществлять коммунальные платежи. Истица не знала о пропущенном сроке. Семейным кодексом предусмотрено оформление права собственности на одного из супругов. Право собственности возникает с момента государственной регистрации, но многодетная женщина не должна это помнить и знать. После расторжения брака ФИО4 продолжали совместно проживать и ответчик обязан был известить ФИО15 о том, что он стал собственником спорной квартиры.
В судебном заседании представитель истицы ФИО2 настаивал на исковых требованиях, пояснил, что в момент расторжения брака вопрос о разделе квартиры не ставился. Если бы истица знала, что квартира в собственности у ФИО4, то при расторжении брака заявила бы о разделе имущества. Она думала, что квартира в совместной собственности, поэтому не заявляла о разделе имущества.
Ответчик ФИО4 в ходе судебного разбирательства исковые требования не признал, ссылался на то, что собственником спорной квартиры стал с 1997 года на основании договора купли-продажи, до этого времени числился как владелец квартиры. Квартиру приобретал в период брака, считает ее своей, так как за нее рассчитывался. До приобретения спорной квартиры жили в 1,5 комнатной квартире по адресу: ... ..., данная квартира была продана истицей в 1998 году ФИО6 по договору купли-продажи. В 1997 году все имущество, включая денежные средства, было общим. С 1997 по 2007 годы ФИО4 проживал в спорной квартире. Истица знала, что квартира на нем, так как в семье общались по этому поводу. Доказательством является квитанция на оплату коммунальных услуг, в которую вписывается только владелец. Все квитанции оформляются на владельца квартиры, хотя в ней и не указывается собственник. С истицей брак расторгнут в 2003 году и говорить ФИО5 о регистрации сделки, о том, что стал собственником, ФИО4 не считал нужным. Подлинник договора купли-продажи находился у ФИО4 в месте общего хранения документов, свободного доступа к документам не было, так как в доме было много посторонних людей. До развода документы хранились дома, в зале в черной папке в шкафу, в нем же хранились женские вещи и другая одежда. Дома была украдена черная папка и после этого ФИО4 стал все документы носить с собой. Договор купли-продажи также носил с собой. После расторжения брака с 2003 года совместное хозяйство с ФИО5 не велось. В спорную квартиру ФИО4 и дети прописывались по заявлению ФИО4
В судебном заседании ответчик ФИО4 возражал против исковых требований.
Представитель ответчика ФИО3, допущенный к участию в деле по устному ходатайству ответчика, в ходе судебного разбирательства не признал исковые требования, ссылался на пропуск истицей срока исковой давности, указал на необходимость применения последствий пропуска срока исковой давности и отказа в иске по этому основанию. Заявление мотивировано тем, что в 1997 году ответчик с бывшей женой проживал в 1,5 комнатной квартире. Брак был расторгнут, никакого участия ФИО4 в регистрации сделки не принимала. Истица не принимала участия в подписании документов, зная, что оформлениями спорной квартиры занимался ФИО4 При разводе ФИО5 уже знала, что вся квартира оформлена на ответчика. Срок исковой давности начинается с момента вынесения заочного решения о расторжении брака между ФИО4 и ФИО5 - Дата обезличена года.
В судебном заседании представитель ответчика ФИО3 не признал исковые требования, ссылался на то, что квартира является совместным имуществом супругов, но истице следует отказать в иске, в связи с пропуском срока исковой давности, который в данном случае исчисляется с момента расторжения брака.
Выслушав стороны и их представителей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, а также любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
В соответствии со ст. 37 СК РФ имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
В силу ч.1,3 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
В соответствии со ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
Согласно п.15 Постановления Пленума ВС РФ Номер обезличен от Дата обезличена года (ред. от Дата обезличена года) «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п.п.1 и 2 ст.34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.ст. 128,129, п.п. 1 и 2 ст.254 ГК РФ.
Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, с Дата обезличена года ФИО5 состояла в зарегистрированном браке с ФИО4 От данного брака у них имеются дети - ФИО9 1985 года рождения, ФИО8 1986 года рождения, ФИО7 1984 года рождения.
Дата обезличена года на основании заочного решения мирового судьи судебного участка Номер обезличен в ... ... брак между ФИО5 и ФИО4 был расторгнут, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака л.д. 8).
В период брака Дата обезличена года между ФИО10 ... в лице ФИО11, действовавшего на основании доверенности, и ФИО4 был заключен договор купли- продажи четырехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ... Из пункта 2 указанного договора следует, что Инвентаризационная оценка квартиры составляет 119 013.639(сто девятнадцать миллионов тринадцать тысяч шестьсот тридцать девять) рублей. Продажная цена квартиры, утвержденная оценочной комиссией ... составляет 82 000 000 (восемьдесят два миллиона) рублей, а с учетом льгот, предоставляемых ...» гр. ФИО4 и членам его семьи составляет 34 820 000 (тридцать четыре миллиона восемьсот двадцать) рублей л.д. 18). Согласно п.3 договора на момент заключения договора покупателем ФИО4 уплачен продавцу аванс в сумме 7 461 432 руб., оставшаяся сумма в размере 27 358 568 руб. выплачивается ежемесячно путем удержания из заработной платы либо внесения наличных денег в кассу завода. Окончательный расчет по договору должен быть произведен не позднее Дата обезличена года л.д.18). Право собственности ФИО4 на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года и выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата обезличена года л.д.15).
Согласно информации Федеральной службы государственной статистики средняя цена 1 кв.м. общей площади жилья на вторичном рынке Красноярского края (спальный район, типовая квартира, крупнопанельный дом) на конец 2 квартала составила 34412 руб.82 коп. л.д.6).
В судебном заседании стороной ответчика не представлено доказательств, опровергающих указанную стоимость квартиры.
Судом установлено, что после расторжения брака стороны раздел имущества не производили, договор между сторонами относительно их долей в общем имуществе письменно не заключался. Отсюда следует, что доли сторон на спорную квартиру равны.
В ходе рассмотрения дела установлено, что стороны не имеют в собственности другого жилья, следовательно суд считает необходимым признать за истцом и ответчиком право собственности по ? доли квартиры, расположенной по адресу: г. Красноярск ..., ... ....
В ходе судебного разбирательства представитель ответчика ФИО3 представил заявление, в котором ссылался на пропуск истицей срока исковой давности, указал на необходимость применения последствий пропуска срока исковой давности и отказа в иске по этому основанию.
Указанное ходатайство суд считает необоснованным и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п.2 ст.9 СК РФ при применении норм, устанавливающих исковую давность, суд руководствуется правилами статей 198-200 и 202-205 Гражданского Кодекса Российской Федерации.
В соответствии с п.7 ст. 38 СК РФ к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
В силу ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
Судом установлено, что спор между сторонами возник в 2009 году, в ходе рассмотрения судом иска ФИО4 к ФИО5,ФИО9, ФИО8, ФИО7 о признании утратившими право пользования, снятии с регистрационного учета и выселении ( вх.Номер обезличени от Дата обезличена года). Таким образом, о регистрации ФИО4 права собственности на спорную квартиру истице стало известно в 2009 году, при указанных обстоятельствах. Поскольку точную дату истица в ходе судебного разбирательства не указала, суд считает датой получения истицей информации о регистрации ФИО4 права собственности на спорную квартиру- дату поступления вышеуказанного иска ФИО4 в суд-Дата обезличена года. Таким образом, срок исковой давности для защиты прав ФИО5 по данному иску начинает истекать с Дата обезличена года.
Из материалов дела видно, что истица обратилась в суд с данным иском Дата обезличена года.
Изложенные обстоятельства подтверждаются также правдивыми, последовательными показаниями в ходе судебного разбирательства и в судебном заседании свидетелей ФИО6, ФИО9, ФИО13
Так свидетель ФИО6 пояснила, что одному работнику не могли дать 4-х комнатную квартиру.
Со слов свидетеля ФИО9 следует, что квартиру, со слов отца, после переезда на ... родители получили, так как стояли в очереди. Квартира была совместная, отце говорил, что на всех- доля. Дата обезличена года позвонил отец и сказал, что хочет, чтобы они выписались. ФИО9 думал, что они все собственники, у ФИО5 тоже никогда до марта 2009 года не было в этом сомнений.
Свидетель ФИО13 пояснила, что они дружат семьями с рождения детей- с 1983 года. Их семья стояла в очереди как многодетная семья. ФИО4 квартиру давали, как многодетной семье. В прошлом году со слов ФИО5 узнала, что ФИО4 оформил квартиру на себя в собственность.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что срок исковой давности истицей не пропущен, возражения ответчика и его представителя являются несостоятельными, а исковые требования- подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 98 ГПК РФ судебные расходы присуждаются пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Поскольку истицей при подаче иска в суд была оплачена государственная пошлина в размере 11 112 руб., такую же сумму государственной пошлины следует взыскать с ответчика в доход федерального бюджета.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ.
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО5 к ФИО4 о разделе совместно нажитого имущества супругов- удовлетворить.
Признать за ФИО5 право собственности на ? долю в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ....
Признать за ФИО4 право собственности на ? долю в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ....
Прекратить право собственности ФИО4 на ? долю в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ....
Взыскать с ФИО4 государственную пошлину в доход федерального бюджета в размере 11 112 руб.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы в Свердловский районный суд г.Красноярска.
Председательствующий С.Л.Вергасова