Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена г. ...
...
в составе судьи Богдевич Н. В.
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с указанным иском. Заявленные требования мотивированы тем, что истец является членом ФИО5 и пользуется земельным участком Номер обезличен, расположенным в ... ..., площадью 498+/- 8 кв.м. Истец пользуется земельным участком как дачей, оплачивает его содержание, членские взносы. При обращении в ФИО6 истцу в регистрации права собственности было отказано. В настоящее время истец не может оформить право собственности на указанный выше земельный участок, в связи, с чем вынужден обратиться в суд.
В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям.
Представитель ответчика – Департамента ФИО4 в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, о чем представил суду соответствующее заявление.
Представитель третьего лица –ФИО6, в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суд не уведомил.
Представитель ФИО5 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
В соответствии со ст.5 ФЗ РФ «О введение в действие части первой Гражданского кодекса РФ» Номер обезличенФЗ от Дата обезличена года часть первая Кодекса применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие. По гражданским правоотношениям, возникшим до введения ее в действие, часть первая Кодекса применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.
Согласно ст.7 Закона РСФСР «О собственности в РСФСР» Номер обезличен от Дата обезличена года (в ред. от Дата обезличена года) гражданин или другое лицо, если иное не предусмотрено законом или договором, приобретают право собственности на имущество, приобретенное им по основаниям, не противоречащим закону, на вещи, созданные или существенно переработанные им, на продукцию, плоды и иные доходы, полученные им от использования принадлежащего ему имущества, а также от использования природных ресурсов или иного имущества, хотя и не принадлежащего данному лицу, но предоставленного ему в соответствии с законом или договором для этих целей. Право собственности у приобретателя имущества возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором (утратил силу в связи с принятием ФЗ Номер обезличенФЗ от Дата обезличена года).
В силу п.3 ст.20 Земельного кодекса РФ (далее ЗК РФ) право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие Земельного кодекса РФ, сохраняется.
Согласно п.1 ст.41 ЗК РФ лица, не являющиеся собственниками земельных участков, за исключением обладателей сервитутов, осуществляют права собственников земельных участков, установленные ст.40 ЗК РФ, за исключением прав, установленных подп.2 п.2 ст.41 ЗК РФ.
В силу п.9.1 ст.2 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» Номер обезличенФЗ от Дата обезличена года, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В силу п.4 ст.28 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» Номер обезличенФЗ от Дата обезличена года в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу ФЗ от Дата обезличена года было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.
В силу ст. 433 ГК РФ договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.
Учредители товарищества считаются принятыми в члены товарищества с момента его государственной регистрации. Другие, вступающие в товарищество лица, принимаются в его члены общим собранием членов товарищества. Прием нового члена товарищества осуществляется общим собранием (собранием уполномоченных) товарищества на основании заявления лица вступающего в товарищество на имя председателя правления товарищества, который представляет заявителя на ближайшем со дня подачи заявления общем собрании (собрании уполномоченных) товарищества для утверждения. Лицо считается принятым в число членов товарищества после внесения вступительных взносов в кассу товарищества. Каждому члену товарищества в течение трех месяцев со дня приема его в члены правление товарищества выдает членскую книжку садовода.
Согласно ст. ст. 17, 28 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право на недвижимое имущество, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях.
Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, земельный участок Номер обезличен, общей площадью 498 +/-8 кв.м., кадастровый номер 24:50:0700413:330, расположенный по адресу: ..., ..., ФИО5 был предоставлен ФИО2, путем оформления на него садоводческой книжки. Истец ФИО2 пользуется земельным участком как дачей, оплачивает его содержание, членские взносы.
Указанные обстоятельства подтверждаются членской книжкой садовода, выданной на имя истца ФИО2, с приложениями об оплате за электроэнергию, согласно которых истец ФИО2 оплачивает взносы за пользование земельным участком, квитанциями, справкой ФИО5 согласно которой истец ФИО2 задолженностей по оплате членских взносов не имеет, постановлением МЭРа Номер обезличен от Дата обезличена года о юридическом закреплении земельных участков садоводческих товариществ на территории ..., решением исполнительного комитета Красноярского городского Совета депутатов трудящихся Номер обезличен от Дата обезличена года об отводе земельного участка под коллективные сады рабочим и служащим Красноярского деревообрабатывающего комбината.
ФИО5 в соответствии со ст.28 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» было зарегистрировано, соответственно ему подлежат передаче в собственность земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования. Поскольку ФИО5 был выделен ФИО2 спорный земельный участок составляющий территорию садоводческого товарищества, предоставленный товариществу, который в настоящее время является членом ФИО5 что нашло подтверждение в ходе судебного заседания, сторонами не оспаривалось, он имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему для использования в соответствии с уставом ФИО5 поскольку спорный земельный участок был предоставлен истцу до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (то есть до Дата обезличена года).
Согласно представленного кадастрового паспорта на земельный участок Номер обезличен в ФИО5 кадастровый номер участка 24:50:0700413:330, площадь 498 +/-8 кв.м.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать за истцом право собственности на земельный участок Номер обезличен, общей площадью 498 +/-8 кв.м., кадастровый номер 24:50:0700413:330, расположенный по адресу: ..., ..., ФИО5
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО2 к ФИО4 о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок Номер обезличен, общей площадью 498 +/- 8 кв.м., кадастровый номер 24:50:0700413:330, расположенный по адресу: ..., ..., ФИО5
Решение может быть обжаловано сторонами в ... в течение 10 дней со дня со дня его принятия судом через федеральный суд ... ....
Председательствующий Н.В. Богдевич