Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года ...
...
в составе председательствующего – судьи Богдевич Н. В.
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4 к ФИО7 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4 обратился к ФИО7 с вышеуказанным исковым заявлением, мотивированным тем, что истица была вселена в комнату Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... на основании направления от ФИО9 Истец проживает в общежитии с 1995 г. В настоящее время дом передан в муниципальную собственность, его статус изменен на «жилой дом». Фактически со времени заселения истица с дочерью проживают в жилом помещении на условиях социального найма. Вместе с тем, при обращении в ... ... в приватизации вышеуказанного объекта недвижимости истице было отказано.
В судебном заседании истец ФИО5 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика – ФИО7, представители третьих лиц без самостоятельных требований на предмет спора на стороне ответчика – ... ..., ФИО11 ФИО12 в судебное заседание не явились, по неизвестным причинам, о дате и времени судебного заседания были уведомлены надлежащим образом и своевременно.
Представитель третьего лица ФИО13, третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчика, третьих лиц.
В соответствии со ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде… на условиях социального найма, вправе … приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
В судебном заседании установлено, что ФИО5 с дочерью проживают в общежитии по ... - Номер обезличен с 1995 г. (выписка из домовой книги, направление в общежитие, копия паспорта). В указанном жилом помещении истцы проживают по настоящее время.
На основании постановления ФИО7 Номер обезличен от Дата обезличенаг. общежитие, расположенное по адресу: ..., ... из государственной собственности передано в муниципальную собственность. Согласно выписке из реестра муниципальной собственности ... данное общежитие включено в реестр муниципальной собственности, передано на баланс ФИО11
Вместе с тем, общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.
Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Учитывая, что признание за гражданином права на приватизацию жилого помещения по существу ставит решение вопроса о приобретении им в собственность приватизируемого помещения лишь от волеизъявления данного лица, требования о признании права собственности на аналогичное жилое помещение в порядке приватизации и требование о признании права на приватизацию по существу являются тождественными, с учетом требований ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
ФИО5, ФИО4 ранее в приватизации жилья на территории ..., не участвовали (справки ФИО13 Номер обезличен, 2580 от Дата обезличена г., сообщения ФИО12), в настоящее время проживают в спорном жилом помещении на условиях договора социального найма.
Спорное жилое помещение – комната Номер обезличен дома Номер обезличен по ... – отвечает требованиям ст. 62 ЖК РФ применительно к характеристикам предмета договора социального найма жилого помещения (выписка их технического паспорта от Дата обезличена г.).
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4 к ФИО7 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.
Признать за ФИО5, ФИО4 право общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение – комнату Номер обезличен по ? доле за каждой, общей площадью 18,7 кв. м., в том числе жилой - 18,7 кв. м., расположенную по адресу: ..., ....
Решение может быть обжаловано в ... в течение 10 дней, с подачей жалобы через ....
Судья Н. В. Богдевич