Копия Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года Свердловский районный суд г.Красноярска в составе:
председательствующего судьи Горбачевой Е.В.
при секретаре – ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО7 о взыскании суммы, неустойки, компенсации морального вреда,
Установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО7 о защите прав потребителя. Требования мотивированы тем, что между ФИО9 в лице ФИО7 и ФИО11» был заключен договор Номер обезличен от Дата обезличена года о долевом участии в строительстве жилого дома по ... в .... ФИО7 действовал при заключении договора о долевом участии в строительстве на основании договора поручения от Дата обезличена года, заключенного между ним и ФИО9 В соответствии с условиями договора о долевом участии в строительстве, ФИО9 и ФИО7 взяли на себя обязательства построить многоквартирный дом по адресу: ..., ... и, после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию, передать объект долевого строительства ФИО11 которое взяло на себя обязательства оплатить указанные квартиры путем перечисления денежных средств на рас четный счет ответчика. В последующее время ФИО11 переуступило права требования на все квартиры физическим лицам. Истица приобрела право требования однокомнатной квартиры (строительный Номер обезличен), общей площадью по проекту 49,42 кв.м., на 4 этаже дома Номер обезличен по ... ... на основании договора Номер обезличенУА-15мс/11 от Дата обезличена года уступки права требования. После подписания указанного договора к истице перешло право требования квартиры, указанной в договоре о долевом участии в строительстве жилого дома. Стоимость уступки права была оплачена истицей ФИО7 в полном размере на общую сумму 2 280 733 рубля. Дата обезличена года построенная квартира была передана истице по акту приема-передачи. Дата обезличена года истица зарегистрировала свое право собственности на квартиру Номер обезличен по ... в ..., общей площадью 46,2 кв.м. в УФРС по .... Поскольку квартира должна быть передана инвестору общей площадью 49,42 кв.м. по стоимости 42 000 рублей за 1 кв.м., а передана была площадью 47,3 кв.м., т.е. на 2,12 кв.м. меньше, ФИО2 просит взыскать с ФИО7 излишне уплаченную по договору о долевом участии в строительстве жилого дома сумму за 2,12 кв.м. в размере 89 040 рублей. Кроме того, ФИО7 в срок до Дата обезличена года не выполнил требования истицы, указанные в претензии от Дата обезличена года об уменьшении цены за выполненную работу. В связи с чем ФИО2 просит взыскать с ФИО7 неустойку за просрочку исполнения требований потребителя в размере 89 040 рублей. Также просит взыскать с ФИО7 в свою пользу денежную компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей за нарушение права потребителя, расходы на оплату услуг представителя – 15 000 рублей.
В ходе рассмотрения дела ФИО2 уточнила исковые требования, просит взыскать с ФИО7 в свою пользу излишне уплаченную по договору о долевом участии в строительстве жилого дома сумму в размере 89 040 рублей, неустойку за нарушение срока возврата излишне уплаченных денежных средств в размере 100 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 25 000 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 рублей, расходы по оформлению нотариальной доверенности – 800 рублей, а также просит взыскать с ФИО7 штраф за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя – 62 420 рублей.
В судебном заседании представитель истицы ФИО2 – ФИО3 (доверенность Номер обезличен от Дата обезличена года) уточненные исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям, просил их удовлетворить.
Представитель ответчика ФИО7 третьего лица – ФИО9 ФИО4 (доверенность Номер обезличен, Номер обезличен от Дата обезличена года) в судебном заседании исковые требования не признала в полном объеме, суду пояснила, что ФИО7 не является надлежащим ответчиком по делу, поскольку ФИО7 заключая договор долевого участия Номер обезличен от Дата обезличена года действовало от лица застройщика на основании договора поручения от Дата обезличена года, в силу чего права и обязанности по данной сделке, в том числе и по возврату излишне внесенных денежных средств, возникли непосредственно у ФИО9». Также пояснила, что ссылка истца на договор простого товарищества от Дата обезличена года является несостоятельной, т.к. данный договор обладает признаками ничтожной сделки. Кроме того, истцом неверно исчислена стоимость квадратного метра спорной квартиры.
Представитель третьего лица – ФИО11 в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам. О дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.2 ФЗ от 30.12.2004 года №214-ФЗ (ред. от 17.07.2009 года) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», застройщик – это юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, имеющее в собственности или на праве аренды земельный участок и привлекающее денежные средства участников долевого строительства в соответствии с настоящим Федеральным законом для строительства (создания) на этом земельном участке многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, за исключением объектов производственного назначения, на основании полученного разрешения на строительство.
В соответствии со ст.3 вышеуказанного Федерального Закона застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости только после получения в установленном порядке разрешения на строительство, опубликования, размещения и (или) представления проектной декларации в соответствии с настоящим Федеральным законом и государственной регистрации застройщиком права собственности на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства, или договора аренды такого земельного участка. Право на привлечение денежных средств граждан для строительства (создания) многоквартирного дома с принятием на себя обязательств, после исполнения которых у гражданина возникает право собственности на жилое помещение в строящемся (создаваемом) многоквартирном доме, имеют отвечающие требованиям настоящего Федерального закона застройщики на основании договора участия в долевом строительстве.
Согласно положений ст.4 указанного Федерального Закона по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
В соответствии со ст. 382, 384 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором. Если должник не был письменно уведомлен о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим для него неблагоприятных последствий. В этом случае исполнение обязательства первоначальному кредитору признается исполнением надлежащему кредитору. Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.
В соответствии с п. 9 ст.4 ФЗ от 30.12.2004 года №214-ФЗ (ред. от 17.07.2009 года) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», К отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.
Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, согласно договору Номер обезличен простого товарищества на строительство жилого дома от Дата обезличена г. ФИО9 и ФИО7 обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица с целью строительства многоэтажного жилого дома с гаражом-стоянкой общей площадью ориентировочно 16 000 кв.м. по адресу:. Красноярск, ... (строительный адрес). П. 1.3 договора предусмотрено, что строительство указанного объекта будет осуществляться после получения разрешения на строительство, на земельном участке площадью 7 535,0 кв.м., расположенном по указанному адресу, выделенному ФИО9 на основании распоряжения администрации ... от Дата обезличена г. Номер обезличенарх. Согласно п.2.2 договора вкладом ФИО7 в том числе является выполнение функций Заказчика-Застройщика по строительству объекта. В соответствии с пунктом 2.6 договора и приложения Номер обезличен, по окончании строительства жилого дома все виды площадей в нем (полезные, общего пользования, жилые, помещения инженерного назначения) распределяются между ними следующим образом: в распоряжение ФИО9 поступают квартиры общей площадью 2395 кв.м., расположенные в подъезде Номер обезличен под строительными номерами Номер обезличенНомер обезличен; в распоряжение ФИО7 поступает оставшаяся площадь жилого дома в целом, в том числе и квартира Номер обезличен, а также все встроенные (пристроенные) нежилые помещения в жилом доме, нежилые помещения прилежащих к жилому дому подземных автостоянок л.д.121-133 т.1).
На основании распоряжения администрации ... от Дата обезличена года Номер обезличенарх между ФИО38 и ФИО9 был заключен договор аренды земельного участка Номер обезличен, согласно которому за ФИО9 закреплено право аренды на земельный участок площадью 7535 кв.м., кадастровый номер 24:50:0200083:0532, расположенный по адресу: ..., ..., для использования его в целях строительства 10-16 этажного жилого дома со встроенными помещениями офисов, помещением ТСЖ, подземным гаражом, инженерным обеспечением и трансформаторной подстанцией. Срок аренды с Дата обезличена года по Дата обезличена года л.д.174 т.1, 129-135,140,143 т.2).
Дата обезличена года ФИО9 было получено разрешение Номер обезличенДГИ-467 на строительство 10-16-этажного жилого дома со встроенными помещениями офисов, помещением ТСЖ, подземным гаражом, инженерным обеспечением и трансформаторной подстанцией на количество квартир 293 по адресу: ..., ..., .... Срок действия разрешения – Дата обезличена года л.д.160 т.1).
Дата обезличена года между ФИО9 (Доверитель) и ФИО7 (Поверенный) был заключен договор поручения, на основании которого Поверенный обязался совершать от имени и за счет Доверителя юридические и иные действия по привлечению денежных и инвестиционных средств при строительстве 10-16-этажного жилого дома по ... в .... При этом п.2.1 договора предусмотрено, что все взаиморасчеты сторон, возникающие между сторонами, вследствие исполнения настоящего договора, урегулируются сторонами в порядке исполнения договора простого товарищества на строительство жилого дома Номер обезличен от Дата обезличена г. л.д. 169 т.1).
Дата обезличена г. между ФИО9 и ФИО7» был заключен договор на передачу функций Заказчика-Застройщика к договору простого товарищества на строительство жилого дома Номер обезличен от Дата обезличенаг., согласно которому во исполнение договора простого товарищества на строительство жилого дома Застройщик - ФИО9 передает часть своих функций по организации и финансированию строительства многоэтажного жилого дома общей площадью 23 372,61 кв.м с подземной автостоянкой общей площадью 5750,8 кв.м. и трансформаторной подстанцией общей площадью застройки 66,2 кв.м. по адресу: ..., ... - ФИО7
По вышеуказанному договору Заказчику-Застройщику - ФИО7 передана деятельность по привлечению инвестиционных средств в части: заключения договоров на инвестирование на долевое участие в строительстве в части, распределенной ФИО7 согласно приложению Номер обезличен к договору простого товарищества Номер обезличен от Дата обезличена г., а также получение инвестиционных средств по заключенным договорам на инвестирование (п.2.1.7 договора) л.д.170 т.1).
Дата обезличена года между ФИО9 в лице ФИО7 действующего на основании договора поручения от Дата обезличена года (Застройщик), и ФИО11 (Инвестор) был заключен договор Номер обезличен о долевом участии в строительстве жилого дома по ... в ... л.д.14-16 т.1), в соответствии с условиями которого, застройщик ФИО9 в лице представителя ФИО7 принял на себя обязательство своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный жилой дом по ... в ... ..., и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этого объекта, передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства ФИО11» в виде квартир жилого дома, указанных в приложении Номер обезличен к договору, а ФИО11 (участник долевого строительства) обязалось уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. Стоимость долевого инвестирования определена сторонами в соответствии с п.2.1. договора в сумме 119655900 рублей. В соответствии с вышеуказанным договором и приложением Номер обезличен к договору Номер обезличен от Дата обезличена года в объект долевого инвестирования в п.27 приложения Номер обезличен включена однокомнатная квартира Номер обезличен, расположенная в подъезде Номер обезличен на 4-ом этаже общей площадью 49,42 кв.м., стоимостью 42 000 рублей за 1 кв.м. л.д.17-18).
Согласно п. 5.4. договора Номер обезличен о долевом участии в строительстве жилого дома по ... в ... от Дата обезличена года, после ввода объекта строительства (10-16-этажного жилого дома со встроенными помещениями офисов, помещением ТСЖ, подземным гаражом, инженерным обеспечением и трансформаторной подстанции по адресу: ..., ..., ...) в эксплуатацию производится уточнение площади квартир согласно техническому паспорту, выданному органом, уполномоченным производить техническую инвентаризацию и в случае, если по результатам технической инвентаризации законченного строительства фактическая общая площадь квартир изменится по сравнению с их проектной площадью, указанной в приложении Номер обезличен к настоящему договору, стороны уточняют общую сумму инвестиций, исходя из стоимости одного квадратного метра, указанного в приложении Номер обезличен, и фактической общей площадью по данным технической инвентаризации. При превышении фактической площади квартиры над фактической застройщик принял на себя обязательство возвратить инвестору часть инвестиций на основании подписанного сторонами акта сверки взаиморасчетов. Срок, в течение которого стороны должны произвести такие действия, а также срок возврата застройщиком инвестору части инвестирования за превышение фактической общей площади объекта долевого инвестирования над проектной, договором о долевом участии в строительстве жилого дома и дополнительным соглашением к нему не определены.
Во исполнение вышеуказанных обязательств, ФИО11 ФИО7 была произведена оплата долевого инвестирования в сумме 113673105 рублей, что подтверждается копией платежного поручения Номер обезличен от Дата обезличена года л.д.152 т. 2).
Дата обезличена года между ФИО11 с согласия ФИО9 в лице ФИО7 и ФИО2 был заключен договор Номер обезличенУП-15мс/11 уступки права (требования) по договору о долевом строительстве жилого дома по ... в ... Номер обезличен от Дата обезличена ... п.п.1.1., 1.2. данного договора ФИО2 перешло право требования передачи объекта долевого строительства – однокомнатной квартиры под строительным Номер обезличен на 4 этаже, общей площадью квартиры по проекту 49,42 кв.м., расположенной по адресу: ..., .... Стоимость переуступаемого права определена в размере 2280730 рублей из расчета 46150 рублей за 1 кв.м. площади объекта долевого строительства л.д.19-21 т.1).
Оплата стоимости переуступки права произведена ФИО2 ФИО11 в полном объеме: Дата обезличена года в сумме 1012000 рублей, и Дата обезличена года в сумме 1268733 рублей, что подтверждается имеющимися в материалах дела копиями платежных поручений л.д.29-30 т.1).
Дата обезличена года между ФИО9 в лице ФИО7», действующего на основании договора поручения от Дата обезличена г. и ФИО2 было заключено дополнительное соглашение к договору Номер обезличенУП-15мс/11 уступки права (требования) по договору о долевом строительстве жилого дома по ... в ... Номер обезличен от Дата обезличена г. л.д.23 т.1).
Дата обезличена года ФИО9 было получено разрешение Номер обезличендг на ввод объекта в эксплуатацию - жилой части 6-ти блок-секций в осях 1-Х1 с инженерным обеспечением и трансформаторной подстанцией объекта капитального строительства «10-16-этажного жилого дома со встроенными помещениями офисов, помещением ТСЖ, подземным гаражом, инженерным обеспечением и трансформаторной подстанции по адресу: ..., ..., ... л.д.161 т.1).
В соответствии с актом приема-передачи от Дата обезличена года ФИО9» в лице ФИО7 ФИО2 был передан объект долевого строительства – однокомнатная квартира Номер обезличен (строительный Номер обезличен) в доме Номер обезличен по ... ..., общей площадью 47,3 кв.м., включая площадь жилого помещения (квартиры) 46,2 кв.м. и площадь балкона 1,1 кв.м. л.д.31 т.1).
Дата обезличена года ФИО2 в установленном законом порядке было зарегистрировано право собственности на квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., ..., общей площадью 46,2 кв.м., о чем Управлением Федеральной регистрационной службы по ... ей было выдано свидетельство о государственной регистрации права л.д.41 т.1).
Таким образом, судом установлено, что переданный ФИО2 объект долевого строительства – однокомнатная квартира Номер обезличен, расположенная по адресу: ..., ..., имеет общую площадь всех частей объекта 46,2 кв.м., включая площадь балкона 1,1 кв.м., что меньше проектной площади указанного объекта долевого строительства, оплаченного истицей в порядке долевого инвестирования из расчета 49,42 кв.м.. Разность между проектной и фактической площадью переданного истице жилого помещения составила 2,12 кв.м. (49,42 кв.м. – 47,3 кв.м.).
Согласно договору Номер обезличен от Дата обезличена года о долевом участии в строительстве жилого дома по ... в ..., стоимость 1 кв.м. квартиры Номер обезличен в указанном доме составляет 42000 рублей л.д.14-18 т.1).
При таких обстоятельствах, учитывая, что площадь переданной истице квартиры меньше проектной, требования ФИО2 о взыскании излишне уплаченных денежных средств по договору о долевом участии в строительстве жилого дома являются обоснованными, подлежат удовлетворению. С ФИО7 в ее пользу подлежит взыскании сумма за 2,12 кв.м. в размере 89040 рублей (42000 рублей (стоимость 1 кв.м. по договору от Дата обезличена года) х 2,12 кв.м.).
Доводы представителя ответчика о том, что истицей неверно исчислена стоимость 1 кв.м. ее квартиры, не учтено Соглашение от Дата обезличена года к договору долевого участия Номер обезличен от Дата обезличена года, являются несостоятельными, поскольку суд принимает решение по заявленным требованиям. В судебном заседании представитель истицы настаивал на данном расчете, пояснил, что указанным Соглашением стоимость 1 кв.м. спорной квартиры увеличена, но истица просит взыскать исчисленную в исковом заявлении сумму, исходя из стоимости 1 кв.м. в размере 42000 рублей, определенной Договором Номер обезличен от Дата обезличенаг.
Доводы представителя ответчика в судебном заседании о том, что ФИО7 является ненадлежащим ответчиком, являются необоснованными по следующим основаниям. Согласно проектной декларации застройщиком является ФИО9 В разделе 2.10 проектной декларации в перечне организаций, участвующих в приемке объекта строительства указаны застройщик ФИО9 заказчик-застройщик ФИО7 Таким образом, учитывая взаимоотношения ФИО9 и ФИО7 при строительстве дома, а именно то, что целью заключения договора от Дата обезличена г. являлось строительство жилого дома, расположенного по ... в ..., ФИО7» были переданы функции Застройщика при строительстве многоквартирного дома по указанному адресу, ФИО7 заключало договоры инвестирования на строительство той части жилого дома, которая по окончанию строительства подлежала передаче в распоряжение ФИО7 получало средства по заключенным договорам инвестирования, в том числе и от ФИО11 ФИО7» фактически осуществляло функции застройщика, в связи с чем ФИО7 как застройщик, несет ответственность по обязательствам, возникающим перед инвестором ФИО11 по договору Номер обезличен от Дата обезличена года о долевом участии в строительстве жилого дома по ... ..., а также по обязательствам, перешедшим от указанного инвестора к истице ФИО2 на основании договора Номер обезличенУП-15мс/11 уступки права (требования) по договору о долевом строительстве жилого дома по ... в ... Номер обезличен от Дата обезличена года.
Разрешая требования истицы о взыскании неустойки за нарушение срока возврата излишне уплаченных денежных сумм долевого инвестирования, суд исходит из следующего.
Согласно ст. 30 Закона РФ от 07.02.1992 года №2300-1 (ред. от 23.11.2009 года) «О защите прав потребителей» (с изм. и доп., вступившими в силу 01.01.2010 года) недостатки работы (услуги) должны быть устранены исполнителем в разумный срок, назначенный потребителем. Назначенный потребителем срок устранения недостатков товара указывается в договоре или в ином подписываемом сторонами документе либо в заявлении, направленном потребителем исполнителю. За нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги) исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 настоящего Закона.
В соответствии с п.5 ст.28 Закона РФ от 07.02.1992 года №2300-1 (ред. от 23.11.2009 года) « О защите прав потребителей» (с изм. и доп., вступившими в силу 01.01.2010 года) в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги).
Согласно условиям договора Номер обезличен от Дата обезличена года о долевом участии в строительстве жилого дома по ... в ..., не были установлены сроки, в течении которых стороны договора осуществляют уточнения площадей и выявляют разность проектной площади над площадью возведенного объекта долевого строительства, а также срок возврата застройщиком инвестору части инвестиций.
В соответствии со ст.314 ГК РФ если обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства. Обязательство, не исполненное в разумный срок, а равно обязательство, срок исполнения которого определен моментом востребования, должник обязан исполнить в семидневный срок со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не вытекает из закона, иных правовых актов, условий обязательства, обычаев делового оборота или существа обязательства.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 был передан объект долевого строительства – однокомнатная квартира Номер обезличен, расположенная по адресу: ..., ..., площадью меньшей на 2,12 кв.м., чем предусматривалось Договором.
Дата обезличена года ФИО2 в адрес ФИО7 была направлена претензия с требованиями возвратить излишне уплаченные денежные средства долевого инвестирования в сумме 89040 рублей исходя из указанной разности в площадях между проектной и фактической в срок до Дата обезличена года л.д.33 т.1).
Дата обезличена года ФИО7 письменно отказал истице в возврате указанной суммы, ссылаясь на то, что указанная сумма не является инвестиционными средствами, и в распоряжение ФИО7 в качестве денежных средств привлекаемых в целях долевого строительства не поступала л.д.34 т.1).
Таким образом, поскольку в судебном заседании установлено нарушение прав истицы как потребителя, требование ФИО2 о возврате излишне уплаченных денежных средств долевого инвестирования, возврат суммы не произведен, исковые требования истицы о взыскании неустойки за нарушение срока возврата излишне уплаченных денежных сумм, являются обоснованным.
Просрочка исполнения обязательства за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года составила 287 дней, сумма не4устойки за невыполнение требований потребителя составит 766634,40 рублей (89040рублей*3%*287).
В силу ст.333 ГК РФ, предусматривающей право суда уменьшить неустойку, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд полагает возможным уменьшить размер неустойки за нарушение срока возврата излишне уплаченных денежных сумм долевого инвестирования, подлежащей взысканию с ФИО7 в пользу ФИО2 до 10 000 рублей.
Поскольку в судебном заседании установлено нарушение прав истицы, как потребителя, требования истицы о взыскании компенсации морального вреда являются обоснованными. Однако размер денежной компенсации морального вреда, определенный истицей, суд полагает завышенным.
При определении размера компенсации морального вреда суд исходит из закрепленного в ст.1101 ГПК РФ принципа разумности и справедливости, учитывает характер правоотношений между истицей и ответчиком, фактические обстоятельства, и считает необходимым взыскать с ФИО7» денежную компенсацию причиненного морального вреда в сумме 15 000 рублей.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
При таких обстоятельствах, с учетом сложности дела, характера спора, требований разумности, степень участия представителя в рассмотрении дела, суд считает необходимым взыскать с ФИО7 в пользу ФИО2 судебные расходы, понесенные ею на оплату услуг представителя в размере 5000 рублей, за удостоверение доверенности – 800 рублей.
Кроме того, в силу п.п.1,6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором. При удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Таким образом, учитывая, что правоотношения между истицей и ответчиком регулируются Законом «О защите прав потребителей», истица обращалась в ФИО7 с требованием о возврате излишне уплаченных денежных средств долевого инвестирования, однако ее заявление в добровольном порядке удовлетворено не было, с ФИО7 подлежит взысканию в доход местного бюджета штраф в размере 57020 рублей (89040 + 10000+ 15000/2).
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО2 к ФИО7 о взыскании суммы, неустойки, компенсации морального вреда – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО7 в пользу ФИО2 Зои Викторовны излишне уплаченную денежную сумму в размере – 89 040 (восемьдесят девять тысяч сорок) рублей, неустойку за нарушение срока возврата излишне уплаченных денежных сумм – 10 000 (десять тысяч) рублей, компенсацию морального вреда – 15 000 (пятнадцать тысяч) рублей, расходы на оплату услуг представителя – 5 000 (пять тысяч) рублей, за удостоверение доверенности – 800 (восемьсот) рублей.
Взыскать с ФИО7» штраф в доход местного бюджета в размере 57020 (пятьдесят семь тысяч двадцать) рублей.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме через федеральный суд Свердловского района г.Красноярска.
Подписано председательствующим.
Копия верна.
Председательствующий Е.В.Горбачева