Копия Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Красноярск
Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего - судьи Горбачевой Е.В.
при секретаре - ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к Администрации ... о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л :
ФИО8 обратилась в суд с иском к Администрации ... о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., .... Исковые требования мотивировала тем, что ее супругу – ФИО3 в соответствии с договором Номер обезличен от Дата обезличена года был предоставлен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома на праве бессрочного пользования под Номер обезличен по ... Во исполнение вышеуказанного договора ФИО3 на вышеуказанном земельном участке был возведен индивидуальный жилой дом, право собственности на который было зарегистрировано за ФИО3 в установленном законом порядке. В дальнейшем, в период их совместного проживания, за счет собственных средств ими был выстроен пристрой к дому (Лит. А1), который не был узаконен. Дата обезличена года ФИО3 умер. После его смерти осталось наследственное имущество - жилой дом, расположенный по адресу: ..., ... Она и ее сын ФИО2 являются единственными наследниками после смерти ФИО3. В установленный законом срок они обратились к нотариусу с заявлением о получении свидетельства о праве на наследство по закону на имущество умершего. ФИО2 отказался от полагающего ему наследства в ее пользу, а ей в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону было отказано по причине отсутствия у нее правоустанавливающих документов на пристрой, который был возведен ею совместно с супругом самовольно. Она фактически приняла вышеуказанное наследство, вступила во владение вышеуказанным жилым домом. В настоящее время ею получены заключения компетентных служб, в соответствии с которыми самовольная постройка соответствует условиям пожарной безопасности, строительным нормам, а также санитарно-эпидемиологическим правилам. Просит признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 56,4 кв.м., в том числе жилой – 26,8 кв.м., расположенный по адресу: ..., ....
В судебном заседании представитель истицы – ФИО4 (доверенность Номер обезличен от Дата обезличена года) заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям. Суду пояснил, что просит признать за ФИО8 право собственности на жилой дом, общей площадью 56,4 кв.м., в том числе жилой – 26,8 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., в порядке наследования.
Представитель ответчика – Администрации ... ФИО5 (доверенность Номер обезличен от Дата обезличена года) в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, о чем представил суду соответствующее заявление, в котором также указал, что возражает против удовлетворения требований ФИО8, поскольку истицей не представлено заключение Управления архитектуры администрации ....
Нотариус ФИО6 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, о чем представила суду соответствующее заявление.
Третье лицо – ФИО2 в судебном заседании не возражал против заявленных требований истицы.
Представитель третьего лица – УФРС ... в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, о чем представил суду соответствующее заявление.
Представители третьих лиц – Департамента муниципального имущества ..., Управления архитектуры ..., в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам. О дате, времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В силу ст.ст. 1112,1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии ст. 1142 ГК РФ наследниками по закону являются супруг, дети и родители наследодателя.
Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, Дата обезличена года ФИО8. вступила в зарегистрированный в брак с ФИО3 л.д.29).
Также в судебном заседании установлено, что Дата обезличена года ФИО3 на сновании договора Номер обезличен в бессрочное пользование на праве личной собственности был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., для строительства индивидуального жилого дома л.д.24-25). На указанном земельном участке ФИО3 был возведен жилой дом. На основании указанного договора жилой дом по ... в ... был зарегистрирован по праву собственности за ФИО3л.д.28).
Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» жилой дом Номер обезличен по ... ранее имел адрес: ... л.д.27).
Также в судебном заседании установлено, что впоследствии ФИО3 самовольно, без получения соответствующей разрешительной документации был возведен пристрой к дому, который привел к увеличению жилой и общей площадей дома. В настоящее время общая площадь жилого дома, расположенного по адресу ..., ... (Лит.А,А1), составляет 56,4 кв.м., в том числе жилая -26,8 кв. м. что подтверждается техническим паспортом л.д.11-15).
Дата обезличена года ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о его смерти л.д.30). В установленный законом срок ФИО8 обратилась к нотариусу с заявлением о получении свидетельства о праве на наследство по закону на имущество умершего, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ей было отказано по причине отсутствия у нее правоустанавливающих документов на пристрой, который был возведен самовольно. ФИО2 – сын ФИО3, отказался от полагающего ему наследства в пользу ФИО8
В настоящее время ФИО8 получены заключения компетентных служб, в соответствии с которыми самовольная постройка соответствует условиям пожарной безопасности, строительным нормам, а также санитарно-эпидемиологическим правилам.
В соответствии с экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в ...» Номер обезличен от Дата обезличена года, частный жилой дом, расположенный по адресу: ..., ... соответствует санитарным правилам и нормам л.д. 16-20).
Из заключения ФИО11 от Дата обезличена года Номер обезличен усматривается, что жилые помещения, расположенные в одноэтажном жилом доме по адресу: ..., ... (Лит.А,А1), соответствуют противопожарным требованиям действующих норм и правил л.д.21).
В соответствии с техническим заключением института ФИО12 Номер обезличен от Дата обезличена года, строительные конструкции жилого дома, расположенного по адресу: ..., ... (Лит.А,А1), находятся в работоспособном состоянии. Жилой дом является капитальным и соответствует эксплуатационным требованиям и не создает угрозу жизни и здоровью граждан л.д.22-23).
По заключению Управления архитектуры ... Номер обезличен от Дата обезличена года, размещение самовольно возведенного жилого дома по адресу: ..., ...(Лит.А,А1), соответствует Генеральному плану города, утвержденному решением Красноярского городского Совета от Дата обезличена года и Правилам землепользования и застройки, утвержденным решением Красноярского городского Совета Номер обезличенВ-306 от Дата обезличена года л.д.55-56).
При таких обстоятельствах, поскольку в судебном заседании установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., ... (Лит.А,А1), являлся ФИО3, который при жизни право собственности на самовольную постройку в установленном законом порядке не оформил, суд считает необходимым исковые требования ФИО8 удовлетворить, признать за ней право собственности на жилой дом (Лит.А,А1) общей площадью 56,4 кв.м., в том числе жилой площадью 26,8 кв. м., расположенный по адресу ..., ..., в порядке наследования.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО8 к Администрации ... о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.
Признать за ФИО8 право собственности на жилой дом (Лит.А,А1) общей площадью 56,4 кв.м., в том числе жилой площадью 26,8 кв. м., расположенный по адресу ..., ..., в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в ...вой суд через ... суд ... с момента изготовления решения в окончательной форме.
Подписано председательствующим.
Копия верна.
Председательствующий Е.В. Горбачева