ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 февраля 2010 года г.Красноярск
Свердловский районный суд г.Красноярска в составе:
Председательствующего судьи О.Г. Наприенковой
при секретаре Е
с участием истца Л
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л к Н о вселении в жилое помещение,
установил:
Л. обратился в суд с иском к Н. о вселении. Требования мотивированы тем, что Л. и Н. состояли в браке, от брака имеют дочь Л.Ю.В. Н. и дочь Л.Ю.В. проживают в квартире, расположенной по адресу: .... Л. является собственником указанной квартиры. Л. препятствует вселению в квартиру, ключи от квартиры и документы о праве собственности на неё не дает, в связи с чем, Л. вынужден проживать в общежитии. Ссылаясь на положения ст.ст.288, 304 ГК РФ, Л. просит вселить его в квартиру, расположенную по адресу: ....
В судебном заседании истец Л. исковые требования поддержал по вышеизложенным основаниям, суду пояснил, что является собственником доли в праве собственности на квартиру и желает проживать в квартире, со стороны ответчика имеются препятствия в доступе в квартиру.
Ответчик Н., третье лицо Л.Ю.В. в судебное заседание не явились о времени и месте слушания дела были извещены надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщили.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что на основании договора купли - продажи квартиры от Дата обезличена г. Л. является собственником ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: .... Право собственности Л. зарегистрировано в Едином государственном реестре прав, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Иными участниками общей долевой собственности ? доли в праве являются Л.Ю.В., ? доли – Н., что следует из копии свидетельств о праве собственности. Из пояснений Л. следует, что в квартире проживает Н. и Л.Ю.В., Л. лишен права пользования квартирой, в квартире не проживает, ключей от неё не имеет. После расторжения брака проживал в различных местах, в настоящее время не имеет места жительства.
Требования истца Л. о вселении в квартиру суд находит законными и подлежащими удовлетворению. Судом установлено, что истец и ответчик являются участниками общей долевой собственности на квартиру, обладают равными правами в отношении спорной квартиры. Являясь собственником ? доли в праве собственности на квартиру, Л. лишен возможности осуществлять права собственника, в частности право пользования своим имуществом, поскольку ответчик Н. препятствует проживанию в квартире. Данное обстоятельство нарушает права истца, в связи с чем суд полагает требования истца удовлетворить, вселить Л. в квартиру, расположенную по адресу: ....
Руководствуясь ст.ст.233-235 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Л к Н о вселении в жилое помещение, – удовлетворить.
Вселить Л в квартиру по ....
Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии заявления.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение 10 дней через Свердловский районный суд г. Красноярска по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий О.Г. Наприенкова