Копиядело № 2-2689/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
04 октября 2010 годаг.Красноярск
Свердловский районный суд г.Красноярска в составе:
председательствующего – судьи Гришиной В.Г.
при секретареБовыкиной М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Наумцевой Людмилы Эдуардовны к Администрации г.Красноярска о признании права собственности в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Наумцева Л.Э. обратилась в суд с иском к Администрации г.Красноярска о признании права собственности в порядке наследования на одноэтажный железобетонный гаражный бокс (гараж) с кирпичным погребом, по адресу: <адрес>/а бокс №, общей площадью 20,1 кв.м.
Требования мотивированы тем, что в соответствии с решением Кировского районного совета депутатов трудящихся №-а от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков, в арендное пользование, под строительство типовых капитальных гаражей для личного транспорта, на ранее выделенных площадках решениями исполкома городского Совета депутатов трудящихся» за отцом истицы Наумцевой Л.Э. - Пиртнеком Э.А. был закреплен земельный участок для строительства типового капитального гаража в квартале «Б» в районе предмостной площади с северной стороны существующих гаражей за счет нереализованных РСУ-1. ДД.ММ.ГГГГ Пиртнек Э.А. заключил договор № от ДД.ММ.ГГГГ по содержанию и улучшению земельного участка и собственными силами построил капитальный гараж по адресу: <адрес> бокс №, общей площадью 20,1 кв.м. Однако право собственности на него в установленном порядке не зарегистрировал. ДД.ММ.ГГГГ Пиртнек Э.А. умер. После его смерти истица фактически приняла наследство в виде указанного гаража. При обращении к нотариусу за оформлением наследственных прав, истице было отказано в оформлении наследственных прав, в связи с тем, что гараж не был зарегистрирован за умершим на праве собственности. В настоящее время истице необходимо оформить право собственности на гараж в порядке наследования. Истицей получены согласования компетентных служб. В связи с этим истица просит признать право собственности в порядке наследования на одноэтажный железобетонный гаражный бокс (гараж) с кирпичным погребом, по адресу: <адрес> бокс №, общей площадью 20,1 кв.м, кадастровый номер №.
В судебном заседании истица Наумцева Л.Э. и ее представитель Назаренко В.А. (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ) исковые требования поддержали в полном объеме по вышеизложенным обстоятельствам, просили их удовлетворить.
Представитель ответчика - Администрация г.Красноярска Поляков В.Н. (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ), представитель третьего лица - Главного Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела были извещены надлежащим способом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, о чем представили суду письменное заявление.
Третье лицо Пиртнек Е.Э. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела была уведомлена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем представила суду письменное заявление, в котором также указала о своем согласии с иском.
Представитель третьего лица - Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска Обедина Е.А. (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ) в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела была уведомлена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем представила суду письменное заявление. Также представила отзыв на исковое заявление, в котором указала, что с иском не согласна, т.к. истицей не представлено соответствующих правоустанавливающих документов на земельный участок под гаражный бокс, а документы о выделении земли под строительство и в аренду в силу действующего законодательства не могут являться надлежащими доказательствами по делу.
Представитель третьего лица - Управления архитектуры администрации г.Красноярска в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о месте и времени слушания дела был уведомлен надлежащим образом.
Суд в соответствии со п. 3 ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в их отсутствие.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.п.1,2 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, в соответствии с решением Кировского районного совета депутатов трудящихся №-а от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков, в арендное пользование, под строительство типовых капитальных гаражей для личного транспорта, на ранее выделенных площадках решениями исполкома городского Совета депутатов трудящихся» за Пиртнеком Э.А. был закреплен земельный участок для строительства типового капитального гаража в квартале «Б» в районе предмостной площади с северной стороны существующих гаражей за счет нереализованных РСУ-1 под автомобиль <данные изъяты> (л.д.9).
ДД.ММ.ГГГГ Пиртнек Э.А. заключил договор с исполкомом Свердловского райсовета народных депутатов № по содержанию и улучшению указанного земельного участка (л.д.10).
На данном земельном участке Пиртнек Э.А. собственными силами построил капитальный гараж, которому после переадресации присвоен адрес: <адрес> бокс №, общей площадью 20,1 кв.м (л.д.17).
Согласно техническому паспорту, был возведен одноэтажный железобетонный гаражный бокс (гараж) с кирпичным погребом, по адресу: <адрес> бокс №, общей площадью 20,1 кв.м (л.д.14-16). Указанным гаражом Пиртнек Э.А. пользовался по его прямому назначению.
Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае» № от ДД.ММ.ГГГГ, по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы установлено, что размещение гаражного бокса № на 1 машиноместо в жилой застройке Свердловского района г.Красноярска по <адрес> соответствует требованиям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 (л.д.20-21).
В соответствии с техническим заключением института «Красноярскгражданпроект» № от ДД.ММ.ГГГГ, несущие и ограждающие конструкции гаражного бокса находятся в работоспособном состоянии. Техническое состояние строительных конструкций, качество строительно-монтажных работ, примененные материалы, тепловлажностный режим соответствуют действующим строительным нормам и правилам (СНиП), обеспечивают безопасную эксплуатацию гаражного бокса №, расположенного в гаражном строении по адресу: <адрес>/а и пригодно для его дальнейшей эксплуатации по назначению (л.д.22-23).
Согласно заключению Управления архитектуры администрации г.Красноярска № от ДД.ММ.ГГГГ, размещение гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>, № «А», соответствует Генеральному плану города, утвержденному решением Красноярского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ В-23 и Правилам землепользования и застройки, утвержденным решением Красноярского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ №В-306 (л.д.24).
Из заключения по комплексу организационных и технических решений по обеспечению пожарной безопасности при соблюдении которых возможна эксплуатация гаражного бокса № замаркированного под Лит. Г по адресу: <адрес> № в Свердловском районе г.Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ следует, что указанный гаражный бокс соответствует противопожарным требованиям нормативных документов (л.д.25-26).
При таких обстоятельствах суд полагает, что строительство гаража не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровья граждан. Отношения по владению и пользованию земельным участком возникли у Пиртнека Э.А. на законных основаниях. В связи с чем суд считает установленным право собственности за Пиртнеком Э.А. на указанный выше гараж.
Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками по закону являются супруг, дети и родители наследодателя.
В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.
ДД.ММ.ГГГГ Пиртнек Э.А. умер, что подтверждается свидетельством о его смерти I-БА № (л.д.12). После его смерти открылось наследственное имущество в виде указанного гаража. В настоящее время его наследниками первой очереди являются дети - Наумцева (до вступления в брак – Пиртнек) Л.Э. и Пиртнек Е.Э. (л.д.11).
После смерти Пиртнека Э.А. указанным гаражом стала владеть Наумцева Л.Э., пользуясь им, осуществляя расходы по его содержанию, а также обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, тем самым приняв его в наследство.
Указанные обстоятельства помимо объяснений участников процесса, подтверждаются заявлением Наумцевой Л.Э. на имя нотариуса (л.д.33), а также показаниями свидетелей ФИО7, ФИО8 подтвердивших в судебном заседании факт владения гаражом Наумцевой Л.Э. после смерти своего отца.
Пиртнек Л.Э., являясь наследником первой очереди, не претендует на наследство, т.к. желает, чтобы право собственности на имущество было оформлено на имя Наумцевой Л.Э.
Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд считает возможным признать право собственности за Наумцевой Л.Э. на указанный выше гараж в порядке наследования.
Доводы представителя Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска о том, что у истицы Наумцевой Л.Э. нет соответствующих правоустанавливающих документов на земельный участок под гаражным боксом, а документы о выделении земли под строительство и в аренду в силу действующего законодательства не могут являться надлежащими доказательствами по делу, суд считает необоснованными по изложенным выше основаниям.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Наумцевой Людмилы Эдуардовны к администрации г.Красноярска о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Признать за Наумцевой Людмилой Эдуардовной право собственности в порядке наследования на одноэтажный железобетонный гаражный бокс (гараж) с кирпичным погребом, по адресу: <адрес> бокс №, общей площадью 20,1 кв.м, кадастровый номер №
Решение может быть обжаловано Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г.Красноярска в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Подписано председательствующим.
Копия верна.
Судья:В.Г.Гришина