Дело № 2-1669/10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 июня 2010 годаг.Красноярск
Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:
Председательствующего судьиО.Г. Наприенковой
при секретареО.И. Ермоленко
с участием помощника прокурора Свердловского района г.КрасноярскаИ.В. Жалба
истцаД.Л.о. Садыгова
третьего лицаС.Н. Садыговой
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садыгова Джамиля Латиф оглы к Багировой Сарие Вахид гызы, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Садыговой Сабины Шамиловны, Садыгова Азиза Шамиловича, о выселении из жилого помещения,
установил:
Садыгов Д.Л.о. обратился в суд с иском к Багировой С.В.г. о выселении из жилого помещения. Требования мотивированы тем, что Садыгов Д.Л.о. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В 2003 году он своему брату Садыгову Ш. вместе с семьей разрешил пожить в спорной квартире, поскольку она больше по площади. Садыгов Ш.Л.о. с семьей въехал в квартиру, стали проживать. ДД.ММ.ГГГГ Садыгов Ш.Л.о. умер. ДД.ММ.ГГГГ Багирова С.В.к. пояснила, что считает спорную квартиру своей, выезжать из неё не собирается. Право собственности истца на указанную квартиру подтверждается договором купли-продажи, справкой Росрегистрации. Багировой С.В.г. принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, которую она сдает в аренду. Садыгов Д.Л.о. просит выселить Багирову С.В.г. и несовершеннолетних детей Садыгову С.Ш., Садыгова А.Ш. из спорной квартиры, обязать ответчицу освободить квартиру в течение трех дней.
В судебном заседании истец Садыгов Д.Л.о. исковые требования поддержал по вышеизложенным основаниям, суду пояснил, что квартира принадлежит ему на праве собственности, ответчик не имеет прав на данное жилое помещение, в связи с чем, должна его освободить.
Ответчик Багирова С.В.г., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних Садыговой С.Ш., Садыгова А.Ш. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.
Третье лицо Садыгова С.Н. считала заявленные требования обоснованными. Суду пояснила, что ответчик проживала в спорной квартире временно, она имеет право на другое жилое помещение, в котором может проживать. В связи с чем должна освободить занимаемое помещение.
Суд, заслушав истца, полагавшего возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, при объеме доказательств, представленных истцом. Заслушав участников процесса, заключение помощника прокурора Жалба И.В., считавшей возможным исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Садыгов Д.Л.о. приобрел у Остапенко Л.Н. квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.6). Садыгов Д.Л.о. в установленном законом порядке зарегистрировал право собственности на квартиру, что подтверждается выпиской из ЕГПР.
Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, на регистрационном учете никто не состоит (л.д.8).
Из пояснений истца Садыгова Д.Ш.о. следует, что ответчик и его брат Садыгов Ш.Л.о. были вселены истцом в спорную квартиру в 2003 году, временно. С согласия собственника проживали в квартире. Сам собственник Садыгов Д.Л. в квартире не проживал. В настоящее время истец желает распоряжаться имуществом по своему усмотрению, ответчик не желает освободить занимаемое жилое помещение.
Согласно выписке из домовой книги на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, следует, что Багирова С.В.г., и несовершеннолетние дети Садыгова С.Ш., Садыгов А.Ш. состоят на регистрационном учете по указанному адресу (л.д.9). Указанная квартира зарегистрирована на праве собственности за супругом ответчика Садыговым Ш.Л.о., что следует из справки Росрегистрации (л/д 24).
На основании представленных доказательств суд находит, что Багирова С.В.г. и ее несовершеннолетние дети членами семьи собственника Садыгова Д.Л.о. не являются, проживают в спорном жилом помещении в отсутствие законных оснований и прав пользования им не имеют, сохраняют регистрацию по другому адресу. Садыгов Д.Л.о., являясь собственником жилого помещения, имеет право пользования, владения и распоряжения квартирой по своему усмотрению. Проживание ответчика и её детей в квартире нарушает его права собственника, в связи с чем, исковые требования истца о выселении ответчика и её детей из квартиры без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.
Оснований для обращения решения суда к немедленному исполнению, суд не находит. Категория дел, по которым решение суда подлежат немедленному исполнению, указаны в ст.212 ГПК РФ истец не представил суду доказательств, подтверждающих наличие особых обстоятельств, которые в случае замедления исполнения решения суда, могут привести к значительному ущербу истца или исполнение решения станет невозможным.
Руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Садыгова Джамиля Латиф оглы к Багировой Сарие Вахид гызы, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Садыговой Сабины Шамиловны, Садыгова Азиза Шамиловича, о выселении из жилого помещения, -удовлетворить.
Выселить Багирову Сарию Вахид гызы, Садыгову Сабину Шамиловну, Садыгова Азиза Шамиловича из жилого помещения – <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии заявления.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение 10 дней через Свердловский районный суд г. Красноярска по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
ПредседательствующийО.Г. Наприенкова
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>