КопияДело № 2-2101/10 г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 июля 2010 годаг. Красноярск
Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:
Председательствующего судьиО.Г. Наприенковой
при секретареО.И. Ермоленко
с участием представителя истцаП.В. Бальчунаса
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к Саакяну Гарегину Альбертовичу о взыскании задолженности по коммунальным платежам, судебных расходов,
установил:
ФИО7 обратилась в суд с иском к Саакяну Г.А. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам, судебных расходов. Требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Саакян Г.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанный дом обслуживается ФИО7. В связи с неисполнением Саакяном Г.А. обязательств по внесению платы за жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ в его адрес было направлено письменное уведомление о гашении задолженности, ДД.ММ.ГГГГ Саакян Г.А. обязался погасить долг, однако, не исполнил взятые обязательства. Согласно сводному отчету и акту сверки задолженность ответчика составляет <данные изъяты>. В связи с подготовкой искового заявления ФИО7 оплатил юридические услуги в сумме 1 666 рублей. ООО УК «Квартал» просит взыскать задолженность по коммунальным платежам ив размере <данные изъяты>, оплату юридических услуг <данные изъяты>, возврат госпошлины <данные изъяты>.
В судебном заседании представитель истца Бальчунас П.В., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержал по вышеизложенным основаниям. Суду пояснил, что собственник не исполняется обязанности по оплате предоставленных коммунальных услуг, в связи с чем, долг подлежит взысканию в судебном порядке.
Ответчик Саакян Г.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства при объеме доказательств, представленных истцом. Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично.
В соответствии с п.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу ст.153 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Саакян Г.А. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права. Из материалов дела следует, что собственник Саакян Г.А. не исполняет обязанность по ежемесячной оплате расходов по квартплате и коммунальным платежам. Из сверки расчетов следует, что с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. Саакян А.Г. произвел оплату <данные изъяты> за ДД.ММ.ГГГГ., более платежи не вносились. Задолженность Саакяна Г.А. по оплате квартплаты составляет <данные изъяты>, что также подтверждается сводным отчетом. Учитывая, что гражданин, являясь собственником жилого помещения должен нести расходы по его содержанию, обязанность по оплате квартплаты и коммунальных услуг ответчиком не выполняется, с Саакяна Г.А. подлежат взысканию расходы за оплату коммунальных платежей в сумме <данные изъяты>.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В соответствии с положениями ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
При подаче иска истец произвел оплату государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, что подтверждается квитанцией (л/д 4). Для оказания юридических услуг ФИО7 заключило с Бальчунасом П.В. договор возмездного оказания услуг № от ДД.ММ.ГГГГ По условиям договора истцу должны быть оказаны услуги по подготовке и юридическому сопровождению документов по взысканию в судебном порядке задолженности с нескольких должников, в том числе Саакяна Г.А. Оплата услуг по договору составила всего <данные изъяты>. За услуги по иску Саакяна Г.А. оплачено <данные изъяты>, что следует из договора, подтверждается распиской о получении денежных средств (л/д 14,15). Суд, учитывая категорию дела, участие в нем представителя истца, объем оказанной помощи истцу при рассмотрении дела, считает возможным удовлетворить требования истца, и взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты>. В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме <данные изъяты>.
Руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО7 к Саакяну Гарегину Альбертовичу о взыскании задолженности по коммунальным платежам, судебных расходов, - удовлетворить.
Взыскать с Саакяна Гарегина Альбертовича в пользу ФИО7 расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, судебные расходы <данные изъяты>, возврат госпошлины <данные изъяты>, всего <данные изъяты>.
Ответчик в течение семи суток со дня получения копии решения вправе обратиться в Свердловский суд г. Красноярска с заявлением об отмене заочного решения.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
ПредседательствующийНаприенкова О.Г.
Копия верна
Решение вступило в законную силу «___»____2010 г.Наприенкова О.Г.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>