Дело № 2-809/10 г.
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 июня 2010 годаг.Красноярск
Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:
Председательствующего судьиНаприенковой О.Г.
при секретареЕрмоленко О.В.
с участием истцаГорловой Я.А.
третьего лицаПадерова С.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горловой Янины Анатольевны к Падерову Сергею Николаевичу о признании прекратившим право пользование жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
Горлова Я.А. обратилась в суд с иском к Падерову С.Н. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Горлова Я.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире по заявлению Горловой Я.А. был зарегистрирован Падеров С.Н. с которым истица проживала в квартире, через несколько месяцев Падеров С.Н. выехал из квартиры на другое место жительства, выписаться отказался. В настоящее время его место нахождения неизвестно. Горлова Я.А. ссылаясь на то, что Падеров С.Н. по данному адресу не проживает, просит признать Падерова С.Н. не приобретшим право пользования жилым помещением, обязать ФИО9 обязанность снять Падерова С.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В дальнейшем истец уточнила требования, просила признать Падерова С.Н. прекратившим право пользование жилым помещением.
В судебном заседании истица Горлова Я.А. исковые требования поддержала, суду пояснила, что Падеров С.Н. проживал в квартире и состоял на регистрационном учете как член её семьи. В дальнейшем отношения изменились, и он выехал из квартиры проживать по другому месту жительства, с регистрационного учета не снялся.
Ответчик Падеров С.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Представитель третьего лица ФИО9 Мадекша Е.Ю. в судебное заседание не явилась, о месте времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства при объеме доказательств, представленных истцом. Исследовав материалы дела, заслушав истца, свидетеля, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1, 4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу п.11 Постановления Пленума Верховного суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при примени Жилищного кодекса РФ» №14 от 02.07.2009 года по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Горлова Я.А. приобрела квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. в установленном законом порядке зарегистрировала право собственности на квартиру.
Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ состоит Падеров С.Н. (л.д.9).
Из пояснений истца следует, что Падеров С.Н. был вселен в квартиру в качестве члена семьи, поскольку они проживали совместно, ответчик был поставлен на регистрационный учет. В ДД.ММ.ГГГГ. отношения были прекращены, и ответчик выехал из квартиры, с регистрационного учета не снялся. Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельскими показаниями ФИО6, который в судебном заседании пояснил, что ему известно о том, что истица и ответчик проживали ранее вместе, в дальнейшем ответчик выехал из квартиры.
В обоснование доводов о том, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением, истица ссылается на то, что ответчик не является членом семьи собственника, в квартире не проживает, в связи с чем, у него отсутствует право пользования квартирой. Суд находит данные доводы истца обоснованными и подтвержденными совокупностью исследованных доказательств. Учитывая, что ответчик перестал быть членом семьи собственника квартиры, выехал из неё, в связи с чем, не имеет права пользования жилым помещением принадлежащем истцу. Сохранение ответчиком регистрации в квартире истца является нарушением прав собственника, и не свидетельствует о наличии у ответчика права пользования спорной квартирой. На основании изложенного исковые требования истца Горловой Я.А. к Падерову С.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Горловой Янины Анатольевны к Падерову Сергею Николаевичу о признании прекратившим право пользование жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.
Признать Падерова Сергея Николаевича прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снять Падерова Сергея Николаевича с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Красноярска заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
ПредседательствующийО.Г. Наприенкова