копия Дело № 2-323/10 г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 марта 2010 года г. Красноярск
Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:
Председательствующего судьи Наприенковой О.Г.
при секретаре Ермоленко О.И.
с участием истца Кижапкиной В.И.
представителя истца Омельчук Л.С.
представителя третьего лица Полякова В.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кижапкиной Веры Ильиничны к ФИО15 о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Кижапкина В.И. обратилась в суд с иском к ФИО15 с требованиями о признании права собственности на земельный участок. Требования мотивированы тем, что в ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 был выделен земельный участок в садовом обществе ФИО19 по адресу: <адрес>. В связи с невозможностью обрабатывать данный земельный участок в ДД.ММ.ГГГГ ее знакомая ФИО4 разрешила пользоваться им Кижапкиной В.И. Гражданский муж ФИО4 – ФИО5 в дальнейшем продал Кижапкиной В.И. земельный участок по расписке, для чего предварительно взял разрешение у председателя садоводческого товарищества, на имя Кижапкиной В.И.была выдана членская книжка. С ДД.ММ.ГГГГ Кижапкина В.И. пользуется землей, обрабатывает, оплачивает налоги. Ссылаясь на то, что Кижапкина В.И. длительный период времени пользуется участком, в силу ст. 234 ГК РФ просит признать право собственности на земельный участок мерой 800 кв.м в садовом товариществе ФИО19 в районе <адрес>. (л/д 3-4).
В ходе рассмотрения дела исковые требования были уточнены, Кижапкина В.И. просила признать право собственности на земельный участок по упрощенной процедуре.
В судебном заседании истец Кижапкина В.И. уточненные исковые требования поддержала по вышеизложенным основаниям, суду пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ. пользуется земельным участком, является членом садоводческого товарищества ФИО19, однако из за отсутствия документов не может оформить право собственности на землю.
Представитель истца Омельчук Л.С., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, суду пояснила, что в силу внесенных законодателем изменений в законы, у истца возникло право на оформление права собственности на земельный участок по упрощенной процедуре.
Представитель ответчика ФИО15 Аксаментов Д.М., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Представил письменные пояснения, в которых указал, что возражает против исковых требований, поскольку истцом не представлены документы, подтверждающие принадлежность ей земельного участка на каком-либо праве.
Представитель третьего лица ФИО18 Поляков В.Н., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, возражал против удовлетворения заявленных требований, поскольку у истца отсутствуют документы на земельный участок.
Представитель третьего лица ФИО19Сапожков А.П., действующий на основании протокола собрания от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ суду пояснил, что не возражает против удовлетворения требований истицы, поскольку она является членом садоводства, ей был предоставлен земельный участок, она его обрабатывает, платит налоги.
Третье лицо ФИО23, в судебное заседание не явилось, о месте и времени рассмотрения дела извещено своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщило.
Суд, заслушав участников процесса, заслушав свидетелей, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
В соответствии со ст.5 ФЗ РФ «О введение в действие части первой Гражданского кодекса РФ» №52-ФЗ от 30.11.1994 года часть первая Кодекса применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие. По гражданским правоотношениям, возникшим до введения ее в действие, часть первая Кодекса применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.
Согласно ст.7 Закона РСФСР «О собственности в РСФСР» №443-1 от 24.12.1990 года (в ред. от 01.07.1994 года) гражданин или другое лицо, если иное не предусмотрено законом или договором, приобретают право собственности на имущество, приобретенное им по основаниям, не противоречащим закону, на вещи, созданные или существенно переработанные им, на продукцию, плоды и иные доходы, полученные им от использования принадлежащего ему имущества, а также от использования природных ресурсов или иного имущества, хотя и не принадлежащего данному лицу, но предоставленного ему в соответствии с законом или договором для этих целей. Право собственности у приобретателя имущества возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором (утратил силу в связи с принятием ФЗ №52-ФЗ от 30.1.1994 года).
В силу п.3 ст.20 Земельного кодекса РФ (далее ЗК РФ) право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие Земельного кодекса РФ, сохраняется.
Согласно п.1 ст.41 ЗК РФ лица, не являющиеся собственниками земельных участков, за исключением обладателей сервитутов, осуществляют права собственников земельных участков, установленные ст.40 ЗК РФ, за исключением прав, установленных подп.2 п.2 ст.41 ЗК РФ.
В силу п.9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» №137-ФЗ от 25.10.2001 года если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В силу п.4 ст.28 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» №66-ФЗ от 15.04.1998 года в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу ФЗ от 15.04.1998 года было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
Согласно ст. ст. 17, 28 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право на недвижимое имущество, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях.
Судом установлено, что земельный участок № расположен по адресу: <адрес> края, СТ ФИО19, площадью 800 кв.м., кадастровый номер №. Данный участок был выделен для пользования члену СТ ФИО19 ФИО8, что подтверждается материалам дела, сторонами не оспаривалось. ФИО8 была принята в члены садоводческого товарищества, на ее имя выдана членская книжка (д 6).
На основании постановления мэра <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участки, ранее закрепленные в установленном порядке за садоводческими товариществами на территории <адрес> разрешено передать передать членам садоводческих товариществ по представленным спискам в собственность бесплатно, а земли общего пользования закрепить за садоводческими товариществами в коллективную собственность (л/д 9) Согласно списку землепользователей участок № товарищества ФИО19 передан ФИО9 (л/д 10), на ее имя ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей (л/д 12).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умерла (л/д 7).
ДД.ММ.ГГГГ решением ФИО29 по иску истицы Кижапкиной В.И. указанное свидетельство признано недействительным (л/д 16).
В связи со смертью ФИО8 её гражданский супруг ФИО5 обратился с заявлением к председателю садоводства о получении разрешения на передачу земельного участка истцу. Согласие было получено, Кижапкина В.И. была принята в члены садоводства в ДД.ММ.ГГГГ продолжила пользование земельным участком, ей была выдано членская книжка садовода.
Согласно копии членской книжки садовода с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ членские взносы за дачу, электроэнергию вносила Кижапкина В.И., что также подтверждено истцом в судебном заседании. На основании протокола общего собрания членов садоводческого товарищества ФИО19 ДД.ММ.ГГГГ Кижапкина В.И. была принята в члены садоводческого товарищества, на ее имя выдана книжка, закреплен участок №, Согласно справкам СТ ФИО19 истец с ДД.ММ.ГГГГ состоит в садоводческом товариществе, имеет земельный участок №, обрабатывает его и постоянно оплачивает взносы.
Являясь пользователем земельного участка, Кижапкина В.И. представила суду кадастровый паспорт на земельный участок, где указано, что площадь земельного участка №, в СНТ ФИО19 составляет 800 кв.м., разрешенное использование для ведения садоводства, земельный участок имеет кадастровый номер № (л/д 20).
На основании представленных суду доказательств суд находит, что в установленном законом порядке СТ ФИО19 был выделен земельный участок для ведения садоводства, в ДД.ММ.ГГГГ. членам СТ ФИО19 было разрешено закрепленные участки передать в собственность бесплатно. Кижапкина В.И. была принята в члены садоводческого товарищества ФИО19 в ДД.ММ.ГГГГ., ей был выделен земельный участок, что кроме пояснений истицы подтверждено показаниями председателя СТ ФИО19 ФИО10, ФИО11 Земельный участок № находится в границах выделенного садоводству участка, что подтверждается планом земельного участка. Кижапкина В.И. обрабатывает земельный участок, производит оплату налогов.
Исходя из того, что силу п. 9.1 ст. 3 ФЗ « О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин вправе в упрощенном порядке оформить права на земельный участок, предоставленные ему для ведения садоводства до введения в действие Земельного кодекса РФ (то есть до 30.10.2001 г.), выделение Кижапкиной В.И. в установленном порядке земельного участка, не возможность оформления права на него в упрощенном порядке, по причине отсутствия необходимых документов, для оформления права в силу ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», суд считает возможным требования истца удовлетворить. Признать за Кижапкиной В.И. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, участок №, площадью № кв.м., кадастровый номер №, поскольку она имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ей для использования в соответствии с уставом СТ ФИО19, выделенный ей до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кижапкиной Веры Ильиничны к ФИО15 о признании права собственности на земельный участок, - удовлетворить.
Признать за Кижапкиной Верой Ильиничной право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> края, СТ ФИО19, участок №, площадью № кв.м., кадастровый номер №.
Ответчик вправе в течение семи дней со дня получения копии решения, подать в Свердловский районный суд г.Красноярска заявление об отмене вынесенного решения.
Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Наприенкова О.Г.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>