копияДело № г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 июля 2010 годаг. Красноярск
Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьиО.Г. Наприенковой
при секретареО.И. Ермоленко
с участием истцаМ.В. Ковалева
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалева Михаила Васильевича к Мейер Любови Адольфовне о вселении в жилое помещение,
установил:
Ковалев М.В. обратился в суд с иском к Мейер Л.А. об определении порядка пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что на основании решения ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ стороны являются собственниками жилого помещения по ? доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Право собственности Ковалева М.В. зарегистрировано в ФИО6. Квартира состоит из трех комнат <данные изъяты>. В настоящее время Ковалев М.В. не может осуществить свои права, так как в квартире проживают неизвестные люди, доступ в квартиру отсутствует. Ковалев М.В. просит закрепить за ним право пользование комнатами <данные изъяты> обязать Мейер Л.А. передать ключи от квартиры.
В ходе рассмотрения дела исковые требования были уточнены, Ковалев М.В. просил вселить его в спорное жилое помещение, от поддержания требований об определении порядка пользования жилым помещением и передачи ключей, отказался. Отказ от части исковых требований принят судом.
В судебном заседании истец Ковалев М.В. исковые требования о вселении поддержал. Суду пояснил, что является собственником ? доли в праве собственности на квартиру, желает вселиться и жить в квартире, ключей от квартиры не имеет.
Ответчик Мейер Л.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела была извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.
Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, при объеме доказательств, представленных истцом. Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что на основании решения ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ за Ковалевым М.В., Мейер Л.А. признано по ? доли в праве собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-8). Право собственности Ковалева М.В. на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законном порядке, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.9). Согласно выписке из домовой книги на спорное жилое помещение в квартире никто на регистрационном учете не состоит (л.д.10). Из пояснений истца Ковалева М.В. следует, что в квартире ответчик не проживает. Ключей от квартиры он не имеет, желает вселиться и жить в квартире.
На основании представленных доказательств, суд находит, что стороны являются участниками общей долевой собственности на квартиру, обладают равными правами в отношении спорной квартиры. Являясь собственником ? доли в праве собственности на квартиру, Ковалев М.В. лишен возможности осуществлять права собственника, в частности право пользования своим имуществом, поскольку ранее квартира находилась в пользовании у ответчика Мейер Л.А., после признании права на квартиру, доступа в квартиру он не имеет. Данное обстоятельство нарушает права истца, в связи с чем суд полагает требования истца удовлетворить, вселить Ковалева М.В. в квартиру по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ковалева Михаила Васильевича к Мейер Любови Адольфовне о вселении в жилое помещение, - удовлетворить.
Вселить Ковалева Михаила Васильевича в <адрес> по адресу: <адрес>.
Мейер Любовь Адольфовна вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии заявления.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение 10 дней через Свердловский районный суд г. Красноярска по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
ПредседательствующийО.Г. Наприенкова
Копия верна
Решение вступило в законную силу «___»____2010 г.О.Г. Наприенкова