<данные изъяты>Дело № г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 июля 2010 годаг.Красноярск
Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьиНаприенковой О.Г.
при секретареЕрмоленко О.И.
с участием представителя истца, третьего лицаДенищенко В.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользование жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользование жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи ФИО2 приобрела у брата ФИО1 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В настоящее время, кроме сторон, в квартире состоит на регистрационном учете и проживает их мать Денищенко В.В. ФИО1 проживает по адресу: <адрес>, более шести лет, имеет постоянную работу в <адрес>, самостоятельно выписаться из квартире не может в связи с невозможностью выезда. Ссылаясь на то, что собственник желает распорядиться недвижимым имуществом, ФИО2 просит признать ФИО1 утратившим право пользования квартирой <адрес>, снять его с регистрационного учета (л/д 7).
В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие (л.д.36).
Представитель истца Денищенко В.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12), исковые требования поддержала по вышеизложенным основаниям. Суду пояснила, что ответчик продал квартиру и выехал проживать в <адрес>, в связи с чем он утратил право на квартиру.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Представил заявление, где указал, что считает заявленные требования подлежащими удовлетворению. Просил снять его с регистрационного учета, так как проживает в <адрес> (л.д.37, 40).
Третье лицо Денищенко В.В. считала заявленные требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, просил требования удовлетворить, о чем представил заявление (л/д 39).
Представитель третьего лица ФИО8 ФИО5 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Третьего лицо ФИО9 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Суд, заслушав участника процесса, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В силу п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. за № 713 (в ред. 22.12.2004 г.) «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 продал, а ФИО2 приобрела квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.13).
Согласно выписки из домовой книги помимо Денищенко В.В. и мужа истца ФИО4, в указанной квартире на регистрационном учете состоит предыдущий собственник жилого помещения ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).
В обоснование доводов о том, что ответчик утратил право пользования квартирой, представитель истца ссылалась на не проживание ответчика в квартире, выезд на другое место жительства, продажу квартиры истцу. Суд находит данные доводы обоснованными.
Так, из пояснений представителя истца Денищенко В.В. следует, что ответчик ФИО1 продал квартиру ФИО2 и выехал проживать в <адрес>, имеет там постоянную работу. Из заявления ответчика ФИО1 следует, что он проживает по адресу: <адрес>. Из-за отсутствия возможности приехать в г.Красноярск не может сняться с регистрационного учета в спорной квартире (л.д.37).
На основании исследованных судом доказательств, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ распорядился собственностью по своему усмотрению, выехал проживать по другому месту жительства, не является членом семьи нового собственника, в связи с чем утратил право пользования спорной квартирой. Наличие регистрации в спорной квартире не свидетельствует о том, что ответчик сохранил право пользования жилым помещением, поскольку регистрация носит уведомительный характер о месте нахождения лица в том либо ином месте и не может служить ограничением или условием реализации прав на жилище.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользование жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.
Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Снять ФИО1 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г.Красноярска в течение десяти дней с даты изготовления мотивированного решения.
ПредседательствующийО.Г. Наприенкова
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>