Заочное Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 сентября 2010 годаг. Красноярск
Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьиА.С.Сенченко
при секретареГ.В. Лазаревой
с участием истцаЛоц С.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лоц Сергея Александровича к Администрации г. Красноярска о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л :
Лоц С.А. обратился в суд с указанным иском. Требования мотивированы тем, что истец является членом ФИО5 в связи с чем за ним закреплен один из гаражных боксов по адресу: <адрес>, при обращении в администрацию Свердловского района г. Красноярска для получения акта рабочей комиссии, подтверждающего ввод гаража в эксплуатацию истцу было отказано, так как отсутствует постановление о выделении земельного участка на имя Лоц С.А., при этом земельный участок был выделен ФИО6 который впоследствии был преобразован в ФИО5 гараж соответствует всем требованиям, предъявляемым законом, что подтверждается соответствующими заключениями. Истец несет бремя содержания указанного имущества. В связи с вышеизложенным просит признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец Лоц С.А. исковые требования о признании права собственности на гараж поддержал по вышеизложенным основаниям, просил удовлетворить.
Представитель ответчика администрации г. Красноярска, третьего лица Администрации Свердловского района г. Красноярска, в судебное заседание не явились, о месте и времени извещены надлежащим образом и своевременно, причины неявки суду не сообщили.
Суд с учетом мнения истца, считает возможным, рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства в соответствии с гл. 22 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, выслушав пояснения истца, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Лоц С.А. по следующим основаниям.
В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
Согласно ч.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В судебном заседании с достоверностью установлено, что земельный участок площадью 295, 77 кв.м. постановлением администрации г. Красноярска № от ДД.ММ.ГГГГ предварительно был согласован ФИО6 для размещения индивидуальных полуподземных гаражей на 16 боксов по <адрес> (южнее территории школы №) <адрес> на условиях аренды сроком на 1 год (л.д.19), в связи с тем, что ФИО6 было реорганизовано в ФИО10 распоряжением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 для строительства 32 боксов гаражей предоставлен земельный участок площадью 725,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д.18). В октябре 1996 года работниками ФИО10 был учрежден ФИО5 что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от 1996 года (л.д.11), уставом потребительского гаражно-строительного кооператива (л.д. 12-15). Как следует из постановления администрации Свердловского района г. Красноярска № от ДД.ММ.ГГГГ Лоц С.А. принят в члены кооператива ФИО5 (л.д. 24), в связи с чем в его пользовании находится гаражный бокс № по адресу: <адрес>
Согласно сообщению Управления Росреестра по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ право собственности и иные вещные права на гараж, расположенный по адресу: <адрес> не зарегистрированы (л.д. 34)
По сведениям ФГУП «Ростехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ спорому объекту присвоен новый адрес: <адрес> (л.д. 36).
Согласно заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае» выстроенный гараж соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам (л.д. 20-23).
ФИО15 выдано заключение о соответствии требованиям пожарной безопасности спорного гаражного бокса (л.д.25).
По заключению ФИО16 дальнейшая эксплуатация индивидуального гаража боксового типа возможна, все работы по строительству гаража выполнены в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, техническое состояние строительных конструкций обеспечивает безопасную эксплуатацию помещения (л.д. 30-31).
Из Заключения Управления архитектуры администрации г. Красноярска видно, что размещение самовольно возведенного гаража возможно, так как соответствует Генеральному плану города и Правилам землепользования и застройки (л.д.27-28).
Таким образом, из представленных документов следует, что земельный участок был выделен ФИО10 для строительства индивидуальных гаражей, а впоследствии отведен Лоц С.А. как члену гаражно-строительного кооператива ФИО5 в установленном законом порядке, самовольно возведенное им сооружение в виде капитального гаража не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным признать за Лоц С.А. право собственности на указанный гараж.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Лоц Сергея Александровича удовлетворить.
Признать за Лоц Сергеем Александровичем право собственности на гаражный бокс площадью 43,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение 10 дней через Свердловский районный суд г. Красноярска по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления
СудьяА.С. Сенченко