Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 сентября 2010 годаг. Красноярск
Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего - судьи Смирновой Т.П.
с участием истца- Беляевой Т.Е.ответчика - Починской М.П.
при секретаре – Пентюхиной О.Б.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беляевой Татьяны Евгеньевны к Починской Маргарите Прохоровне о прекращении режима долевой собственности, выделе в натуре доли в праве собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Беляева Т.Е. обратилась в суд с иском к Починской М.П. о прекращении режима долевой собственности, выделе в натуре доли в праве собственности. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи истец приобрела <данные изъяты> доли в доме <адрес>, в жилом доме площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. С момента приобретения до настоящего дня перепланировок, каких-либо изменений в объект недвижимости не вносилось. Принадлежащая ей доля имеет самостоятельный вход. Согласно выписки из технического паспорта объект представляет собой <данные изъяты> <данные изъяты> жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., в которой имеется три квартиры, под номерами №,№,№ До ДД.ММ.ГГГГ жилой дом находился в общей долевой собственности. Фактически принадлежащие ей <данные изъяты> доли в праве собственности представляют собой квартиру №. Квартира № состоит из жилых комнат площадью <данные изъяты>. С собственником квартир №,№ в родстве не состоит, каждый использует свою собственность по своему усмотрению. Собственником квартир № и № в доме <адрес> является Починская М.П. Решением Свердловского районного суда г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ за Починской М.П. признано право собственности на квартиру №, квартиру № жилого дома № <адрес>. Квартиры № и № выделены Починской М.П. в натуре. Право общей долевой собственности на дом № <адрес> прекращено. На основании решения суда о прекращении права общей долевой собственности на дом, в которой истцу принадлежит <данные изъяты> доли, представляющие собой квартиру №, истец обратилась в УФРС. Однако, в принятии документов на изменение наименования зарегистрированной на нее доли на квартиру №, ей было отказано, так как в судебном решении о прекращении права общей долевой собственности по иску Починской М.П. квартира № не была упомянута. В связи с чем, просит прекратить право общей долевой собственности на дом <адрес>. Выделить в натуре принадлежащую Беляевой Т.Е. <данные изъяты> долю в праве собственности в виде квартиры №, обозначенную в техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ (Лит. <данные изъяты>), общей площадью <данные изъяты>0 кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., подсобной площадью <данные изъяты> кв.м. (Лит. <данные изъяты>), площадью вспомогательного использования <данные изъяты> кв.м., имеющую стоимость <данные изъяты> руб.
В ходе рассмотрения дела истец Беляева Т.Е. уточнила требования, просила выделить в собственность Беляевой Т.Е. квартиру №, обозначенную в техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ (Лит. <данные изъяты>), общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., (Лит. <данные изъяты>). Признать за Беляевой Т.Е.право собственности на квартиру № в жилом доме <адрес> (лит.<данные изъяты>), общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, (лит. <данные изъяты>).
В судебном заседании истец Беляева Т.Е. уточненные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.
Ответчик Починская М.П. в судебном заседании заявленные требования признала в полном объеме, не возражала против их удовлетворения, суду пояснила, что квартира № находится в фактическом пользовании истицы, выдел в собственность Беляевой Т.Е. квартиры № не нарушает ее права как участника долевой собственности.
Представители третьих лиц – ФИО9., ФИО10 доверенность ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание не явились, были уведомлены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Беляева Т.Е. является собственником <данные изъяты> доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>).
Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Беляевой Т.Е. (л.д. <данные изъяты>).
Согласно технического паспорта на жилой дом по <адрес>, квартира № состоит из трех жилых комнат площадью <данные изъяты> Общая площадь квартиры № составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь - <данные изъяты> кв.м., подсобная площадь <данные изъяты> кв.м., площадь помещений вспомогательного использования <данные изъяты> кв.м. (л.д.<данные изъяты>).
По техническому паспорту квартиры №, № и № являются по своим конструктивным и техническим характеристикам самостоятельными объектами.
Кроме того, судом установлено, что решением Свердловского районного суда г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, постановлено: прекратить право общей долевой собственности на объект недвижимости – жилой дом <адрес>
Выделить в собственность Починской Маргариты Прохоровны квартиру № в жилом доме по <адрес> (Лит. <данные изъяты>), общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., и на квартиру № в жилом доме по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. (Лит. <данные изъяты>).
Признать за Починской Маргаритой Прохоровной право собственности на квартиру № по <адрес>, (Лит. <данные изъяты>), общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., и на квартиру № в жилом доме по <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Таким образом, принимая во внимание то обстоятельство, что в судебном заседании нашли свое подтверждение факты о возможности без ущерба имуществу выдела в собственность Беляевой Т.Е. квартиры № 1 в жилом доме <адрес>, а также то, что каких-либо материально-правовых требований от ФИО6 в отношении спорного объекта недвижимости не заявлялось, ответчик Починская М.П. признает исковые требования Беляевой Т.Е. в полном объеме, суд полагает необходимым удовлетворить требования истца, выделить в собственность Беляевой Т.Е. квартиру № (Лит. <данные изъяты>), общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. (Лит. <данные изъяты>). Признать за Беляевой Т.Е.право собственности на квартиру № в жилом доме <адрес> (лит.<данные изъяты>), общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, (лит. <данные изъяты>).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Беляевой Татьяны Евгеньевны к Починской Маргарите Прохоровне о прекращении режима долевой собственности, выделе в натуре доли в праве собственности - удовлетворить.
Выделить в собственность Беляевой Татьяне Евгеньевне квартиру <данные изъяты> в жилом доме по <адрес> (лит. <данные изъяты>), общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. (лит. <данные изъяты>).
Признать за Беляевой Татьяной Евгеньевной право собственности на квартиру № в жилом доме по <адрес> (лит. <данные изъяты>), общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. (лит. <данные изъяты>).
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г. Красноярска в течение 10 дней с даты изготовления мотивированного решения.
Председательствующий : судьяТ.П.Смирнова