Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в составе председательствующего судьи Прохоровой Л.Н.
при секретаре Коноваленко О.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
Установил:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что истцом приобретена в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес> На момент заключения договора купли-продажи жилого помещения, прежние собственники состояли на регистрационном учете в спорной квартире. В настоящее время ответчики в указанной квартире не проживают, не являются членами семьи собственника, однако состоят на регистрационном учете, чем препятствуют истцу в осуществлении своих прав собственности в отношении указанного жилого помещения.
В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующая на основании соответствующей доверенности, исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, суду пояснила, что ответчики заключив договор купли-продажи квартиры с истцом, в добровольном порядке отказались сняться с регистрационного учета из квартиры истца. Поскольку ответчики членами семьи истца не являются просит признать их утратившими право пользования квартирой <адрес> со снятием с регистрационного учета.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, доверил представлять свои интересы представителю по доверенности.
Ответчики ФИО3, ФИО1 в зал судебного заседания не явилась, место их жительства не известно, иск предъявлен по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчика – адвокат Гринь Д.А., действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, исковые требования не признал, поскольку не известна позиция ответчика по предъявленному иску.
Представитель третьего лица – ФИО12 в зал судебного заседания не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Суд, считает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства, руководствуясь гл. 22 ГПК в отсутствие не явившихся участников процесса.
Суд, заслушав пояснения представителя истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Принимая настоящее решение, суд исходит из следующего.
Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не предусмотрено законом.
В судебном заседании установлено, что собственником <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал свое право собственности в установленном порядке, о чем ему выдано свидетельство о государственной регистрации права. Также судом установлено, что указанная квартира ранее принадлежала ответчику ФИО3
Согласно выписке из домовой книги в <адрес> <адрес> в <адрес> состоят на регистрационном учете бывшие жильцы ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, а также члены семьи собственника квартиры, а именно сын ФИО7, дочь ФИО7, невестка ФИО8, внук ФИО9
Как пояснила в судебном заседании представитель истца, а также показала свидетель ФИО10 ответчики членами семьи собственника не являются, с 2003 года по указанному адресу не проживают, однако состоят на регистрационном учете.
Указанные обстоятельства также подтверждаются справкой участкового от ДД.ММ.ГГГГ, составленной со слов жильцов <адрес> <адрес>.
Учитывая, что ответчики членами семьи нового собственника не являются, их следует признать утратившими право пользования квартирой <адрес> со снятием с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО3, ФИО1 утратившими право пользования квартирой <адрес>.
Обязать ФИО13 снять с регистрационного учета ФИО3, ФИО1 из <адрес> <адрес>.
Ответчик вправе подать в <адрес> заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в <адрес> в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Стороны имеют право ознакомиться с решением в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий:Л.Н. Прохорова