Дело №
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГг. Красноярск
Свердловский районный суд г. Красноярска в составе
Председательствующего судьи Вергасовой С.Л.
При секретаре Гавриловой А.А.
С участием представителя истца- Геттингер О.И. - доверенность от ДД.ММ.ГГГГ №
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к Администрации <адрес>, ФИО14 о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Борисенкова О.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО15 о признании права собственности на недвижимое имущество, оставшееся после смерти ДД.ММ.ГГГГ его отца – ФИО6, в виде гаражного бокса №, общей площадью 18,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> <адрес>. Заявленные требования мотивированы тем, что одноэтажный крупнопанельный гаражный бокс № общей площадью 18,5 кв.м, согласно кадастровому паспорту, кадастровый номер 24:50:070190:0027:04:401:002:000405550:0002:20007, расположенный по адресу: <адрес>, №, был построен отцом истицы- ФИО6 на личные средства семьи, в соответствии с решением исполкома <адрес> совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ отец истицы умер, не успев при жизни зарегистрировать гараж в установленном законе порядке. Истица является единственной наследницей. Мать истицы- ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца гаражный бокс используется истицей по назначению и по настоящее время. Истица оплачивает взносы, другие платежи, пользуется им, как своим собственным.
В судебном заседании представитель истицы Геттингер О.И. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям, суду пояснила, что истица до настоящего времени продолжает пользоваться гаражом, регулярно несет расходы по содержанию гаража, оформить необходимые документы для регистрации права собственности на гараж не может, поскольку гараж не был ранее зарегистрирован в установленном законом порядке.
Истица Борисенкова О.Н. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного разбирательства извещалась своевременно и надлежащим образом, доверила представлять свои интересы представителю по доверенности Геттингер О.И.
Представитель ответчика – Администрации <адрес> ФИО5, действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явился, направил в суд отзыв по иску, в котором возражал против удовлетворения исковых требований ФИО7 поскольку заявленный гаражный бокс имеет признаки самовольной постройки, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.
В судебное заседание представители ответчика – ФИО14 не явились по неизвестным суду причинам, о дате, времени и месте слушания извещены надлежащим образом и своевременно.
Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
С согласия представителя истца дело рассмотрено в отсутствии ответчиков в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются супруг, дети и родители наследодателя.
Из материалов дела видно, что на основании решения исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ « О выделении земельных участков под строительство капитальных гаражей на выделенных участках решениями городского Совета народных депутатов участках» ФИО6- отцу истицы был выделен земельный участок под строительство типового капитального гаража в арендное пользование для личного автотранспорта на площадке, отведенной исполкомом городского Совета народных депутатов, с северной стороны территории фабрики «Заря» по <адрес> (л.д. 9). На вышеуказанном земельном участке ФИО6 был возведен гаражный бокс.
Указанный гаражный бокс, созданный без получения необходимых разрешений, является самовольной постройкой.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер, что подтверждается копией свидетельства о его смерти (л.д.5). После смерти ФИО6 осталось наследственное имущество в виде гаражного бокса № общей площадью 18,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> №
Наследником первой очереди по закону является дочь умершего- ФИО7 что подтверждается копией свидетельства о рождении ФИО7 (л.д.7). ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 зарегистрировала брак с ФИО8, что подтверждается копией свидетельства о браке (л.д. 8). После регистрации брака ФИО7 была присвоена фамилия ФИО7 Брак между Борисенковой О.Н. и ФИО8 был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, после расторжения брака Борисенковой О.Н. была присвоена фамилия ФИО7 (л.д. 8). Других наследников у ФИО6 не имеется. Супруга ФИО6 – ФИО4 согласно копии свидетельства о смерти умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6). Других наследников у ФИО6 не имеется.
Как следует из справки ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», по данным на ДД.ММ.ГГГГ гараж-бокс №, расположенный по адресу <адрес> № №, на праве собственности и ином вещном праве не зарегистрирован. Также из сообщения об отказе в предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на объект гараж (бокс) № по адресу: <адрес> № отсутствует (л.д. 13).
Согласно сообщению нотариуса ФИО9 о выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество ФИО6 и ФИО4 с заявлениями о принятии наследства либо об отказе от наследства никто не обращался.
Из справки председателя ГК «Заря» усматривается, что ФИО7 после смерти своего отца -ФИО6 использует гараж по назначению, своевременно вносит платежи, выполняет все распоряжения (л.д. 22).
Согласно копии кадастрового паспорта помещения гаражный бокс № расположен по адресу: <адрес> № «А» стр. № общая площадь- 18,5 кв.м, кадастровый номер 24:50:070190:0027:04:401:002:000405550:0002:20007 (л.д. 10).
Как видно из выписки из адресного реестра <адрес>, одноэтажному крупнопанельному гаражному боксу, расположенному в комплексе гаражей по <адрес> №. №, обозначенного в техническом паспорта литерой «Г». установлен адрес структуры : <адрес> № №, предыдущий адрес: <адрес>, с северной стороны территории фабрики «Заря» по <адрес>, бокс № б/н.(л.д. 11)
В соответствии с техническим заключением ОАО «Красноярскгражданпроект» от ДД.ММ.ГГГГ № все работы по строительству гаражного бокса выполнены в соответствии со строительными нормами и правилами (СНиП), несущая способность строительных конструкций сомнений не вызывает. Дальнейшая эксплуатация гаража расположенного по адресу: г.Красноярск, ул.<адрес> № № № возможна (л.д.17).
Из санитарно-эпидемиологического заключения № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что размещение гаражного бокса № на 1 машино- место в г. Красноярске по <адрес>, № не соответствует требованиям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов. СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03» (л.д.18-20).
Согласно экспертному заключению Красноярского центра Пожарной безопасности ИП ФИО10 № от ДД.ММ.ГГГГ, гараж боксового типа по адресу: <адрес> «№ № бокс № соответствует требованиям строительных норм и правил по пожарной безопасности (Л.д. 21)
Как следует из заключения Управления архитектуры администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, размещение самовольно возведенного индивидуального гаража боксового типа по <адрес> « № № бокс № соответствует генеральному плану города, утвержденному решением Красноярского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ № В-23 и правилам землепользования и застройки, утвержденным решением Красноярского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № В-306.(л.д. 15-16)
Несмотря на отрицательное заключение органов СЭС, суд считает возможным удовлетворить требования истца, поскольку согласно вышеуказанному заключению Управления архитектуры администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ размещение самовольно возведенного индивидуального гаража боксового типа по <адрес> « № № бокс № соответствует генеральному плану города, утвержденному решением Красноярского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ № В-23 и правилам землепользования и застройки, утвержденным решением Красноярского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № В-306, (заключение ОАО «Красноярскгражданпроект» от ДД.ММ.ГГГГ №). Следовательно, на момент застройки санитарно-эпидемиологические нормы в части размещения объекта недвижимости были соблюдены.
Таким образом, в соответствии с требованиями ст.222 ГК РФ самовольно возведенный гаражный бокс соответствует эксплуатационным характеристикам и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В силу указанных обстоятельств, суд считает возражения представителя администрации <адрес> ФИО5, несостоятельными, а исковые требования ФИО7обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО7 к ФИО15 о признании права собственности на гараж - удовлетворить.
Признать за ФИО8 ФИО7 право собственности на гаражный бокс № общей площадью 18,5 кв.м. расположенный по адресу : <адрес> « №. №.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
ПредседательствующийС.Л.Вергасова