Дело № 2-2426/10
РЕШЕНИЕ
(заочное)
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГг. Красноярск
Свердловский районный суд г. Красноярска
в составе судьи Богдевич Н. В.
при секретаре Кежришвили ЛА.,
с участием представителя истца,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зыкова Валерия Леонидовича к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Зыков ВЛ. обратился с вышеуказанным иском. Заявление мотивировано тем, что в ДД.ММ.ГГГГ г. истец вступил в члены садоводческого товарищества «Стандарт», полностью выплатил паевой взнос, в связи с чем, в настоящее время имеет право на приобретение земельного участка, выделенного ему как члену садоводческого товарищества, в собственность. Вместе с тем, при обращении в Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска истцу в признании права собственности на земельный участок было отказано в связи с тем, что у него отсутствуют правоустанавливающие документы на данный земельный участок. Заявлено требование о признании права собственности на земельный участок, расположенный в г. Красноярске, СНТ «Стандарт», участок № площадью 600 кв.м., расположенный в <адрес> На кадастровый учет участок не поставлен, поскольку документы у истца, подтверждающие его права отсутствуют.
Представитель истца - Свистунова ОЮ, действующая на основании соответствующей доверенности в судебном заседании иск поддержала в полном объеме по основаниям, аналогичным вышеизложенным, суду пояснила, что спорный земельный участок был приобретен истцом в ДД.ММ.ГГГГ., в этом же году он был принята в члены СНТ «Стандарт». Истицу был выделен земельный участок №
Представитель третьего лица без самостоятельных требований на предмет спора на стороне истца – СНТ «Стандарт» в судебное заседании не явился, о дате и времени слушания дела судом извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств суду не заявлял.
Представитель ответчика – Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела судом извещен, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств суду не заявлял. О причинах неявки суд не уведомил.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, на стороне ответчиков – Управления Росрегистрации в Красноярском крае в суд не явился, о дате и времени судебного заседания был уведомлен надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суд не уведомил.
Суд, полагая возможным, с учетом мнения участников процесса, рассмотреть исковое заявление по существу в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, в отсутствие третьих лиц, заслушав объяснения представителя истца, исследовав доказательства, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В силу п. 4 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
В судебном заседании установлено, что Зыков ВЛ. является членом СНТ «Стандарт» с ДД.ММ.ГГГГ г., с закреплением за ним земельного участка № площадью 600 кв. м., что подтверждается членской книжкой садовода СНТ «Стандарт», справкой СНТ «Стандарт».
Согласно Постановлением администрации г. Красноярска № 888 от 15.08.1996 г., земельные участки СНТ «Стандарт» были переданы в собственность их членов, произведена инвентаризация земель СНТ «Стандарт» ( кадастровый номер 5000-155000), расположенного по адресу: <адрес> <адрес> под ведение садоводства.
Земельные участки были переданы в пользование СНТ «Стандарт на основании акта на право пользования землей.
СНТ «Стандарт» зарегистрировано в качестве юридического лица, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ года.
Вместе с тем, Рычков ВЛ с ДД.ММ.ГГГГ года был принят в члены садового общества, им был выплачен паевый взнос в полном объеме, ему выдана членская книжка садовода, им производится уплата членских взносов,, о чем у истца имеется соответствующая квитанция об уплате Зыковым ВЛ паенонакопления в виде членского взноса в СНТ «Стандарт», в дальнейшем Зыков ВЛ. был принят в члены СНТ «Стандарт», с закреплением за ним спорного земельного участка( что подтверждается копия представленных квитанций - приобщены к делу).
Принимая во внимание вышеизложенное, суд полагает возможным признать за Зыковым ВЛ. право собственности на спорный земельный участок.
Согласно справки ФГУ «Земельная кадастровая палат» по красноярскому краю сведения о кадастровом учете указанного земельного участка отсутствуют. Межевание земельных участков в СНТ «Стандарт» было осуществлено, что подтверждается ответом Департамента МИ и ЗО администрации г.Красноярска.
Согласно представленных истцом документов, спорный земельный участок находится в границах СНТ «Стандарт», отсутствие кадастрового учета земельного участка не может служить основанием для отказа в реализации истцом права на признание в собственность земельного участка.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Зыкова Валерия Леонидовича к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Зыковым Валерием Леонидовичем право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Стандарт», участок №, площадью 600 кв.м., для ведения садоводства.
Ответчик не присутствующий в судебном заседании вправе подать в суд, принявший решение заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения суда.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок со дня его принятия судом в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г. Красноярска, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.
СудьяН. В. Богдевич