Дело № 2-2110/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГг. Красноярск
Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Богдевич Н.В.
при секретаре Кежришвили ЛА.
С участием истца Мирзаевой ТМ.
Представителя ответчика – администрации города Красноярска в лице Полякова ВН, действующего на основании доверенности,
Третьего лица – Мирзаева ВМ.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску Мирзаевой Татьяны Машталиевны, Мирзаева Михаила Викторовича к Администрации г. Красноярска, администрации Свердловского района г. Красноярска о признании права пользования жилым помещением и предоставлении другого жилого помещения на условиях социального найма,
У С Т А Н О В И Л :
Истцы обратились с иском к Администрации г. Красноярска с требованиями о признании за ними права пользования на жилое помещение по <адрес>. <адрес> и предоставлении им другого жилого помещения на условиях социального найма, в связи со сносом. Заявленные требования мотивированы тем, что жилое помещение по адресу: <адрес>, в котором проживали Мирзаева ТМ и ее сын Мирзаев МВ на условиях договора социального найма, было уничтожено пожаром в ДД.ММ.ГГГГ года. Истцы были по разрешению администрации Свердловского района г.Красноярска были вселены в <адрес> в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году Мирзаева ТМ обратилась с заявлением в администрации Свердловского района г.Красноярска о постановке на регистрационный учет. Однако по месту жительства она не была зарегистрирована по <адрес>. <адрес> в <адрес>. В настоящее время дом по <адрес> в <адрес> признан аварийным подлежащим сносу. Все жильцы дома расселены. В связи со сносом <адрес>. <адрес> в <адрес> была выделена квартиры по <адрес> в <адрес>. Согласно ответа Департамента градостроительства администрации г.Красноярска право собственности или пользования у Мирзаевой ТМ, Мирзаева МВ на <адрес> в <адрес> не закреплено, в связи с чем, им отказано в выделении жилого помещения Мирзаевой ТМ, Мирзаеву МВ в связи с переселением в предоставлении другого жилого помещения. Истцы считают, что они приобрели право пользования жилым помещением по <адрес>. <адрес> в <адрес>. Просят в судебном порядке обязать ответчика Администрацию г.Красноярска предоставить им в связи со сносом другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
В судебном заседании Мирзаева Т.М. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить в полном объеме. Суду пояснила, что в настоящее время она проживает вместе с сыном Мирзаевым МВ в квартире по <адрес> в <адрес>, на условиях договора социального найма, которая им предоставлена на состав семьи – брат Мирзаев ВМ, наниматель Мирзаева ТМ, сын- Мирзаев МВ в связи со сносом жилья по <адрес>. <адрес> <адрес>. Не согласна, что им предоставлена квартира на семью вместе с ее братом Мирзаевым ВМ, поскольку до этого они проживали разными семьями, им должна быть с сыном выделена отдельная квартира в связи со сносом ранее ими занимаемого жилья по <адрес>. <адрес> а Мирзаеву ВМ другое жилое помещение. В настоящее время они с сыном вселились и проживают в квартире по <адрес> в <адрес>. Также просила суд учесть, что она является инвалидом П группы по онкологическому заболеванию, ей нужно отдельное жилое помещение по ее заболеванию. На учет нуждающихся в предоставлении жилья она не обращалась в администрацию и не вставала.
Истец Мирзаев МВ в судебное заседание не явился, был судом о дате и времени слушания дела извещен, о причинах неявки суд не уведомил. Представил суду заявление о том, что заявленные требования поддерживает, поскольку совместное проживание считает невозможным по причине заболевания матери, которая как инвалид П группы нуждается в покое и тишине.
Представитель ответчика администрации г. Красноярска Поляков В.Н. исковые требования не признал, суду пояснил, что по решению свердловского районного суда г.Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ на Администрацию г.Красноярска была возложена обязанность по внеочередному предоставлению Мрзаеву ВМ, Мирзаевой ТМ, Мирзаеву МВ жилого помещения на условиях социального найма площадью не менее 45 кв.м. В настоящее время решение суда исполнено, Мирзаевой ТМ, ее сыну Мирзаеву МВ, в том числе и Мирзаеву ВМ предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, площадью 53,1 кв.м. на условиях социального найма, истцы обеспечены жильем, нарушения жилищным прав истцов со стороны администрации отсутствует. При этом обратил внимание суда, что вступившим в законную силу решением Свердловского суда установлено, что Мирзаева ТМ и ее сын Мирзаев МВ проживали по <адрес>. <адрес> временно, признаны были нуждающимися в предоставлении жилого помещения на условиях социального найма как погорельцы, т.е. права пользования жилым помещением по <адрес>. <адрес> не приобрели. В настоящее время, данное жилое помещение по <адрес>. <адрес> снесено, истцам предоставлено жилое помещение по <адрес> не в связи со сносом, а ином порядке по решению суда, поэтому правовые основания для предоставления другого жилого помещения Мирзаевой ТМ, Мирзаеву МВ на условиях социального найма отсутствуют. Мирзаева ТМ на учет граждан по получения жилья не состоит, не признан нуждающейся в предоставлении ей дополнительной жилой площади в связи с ее заболеванием. Просит в иске отказать в полном объеме.
Третье лицо – Мирзаев ВМ в судебном заседании требования Мирзаевой ТМ поддержал, считает иск законным и обоснованным, полагает, что его жилищные права нарушены в связи с сносом дома по <адрес>. <адрес> с сестрой и ее сыном проживать он не желает, поскольку у них разные семьи.
Представитель ответчика Свердловского района Администрации г. Красноярска – Турчанова ЕВ( действующая на основании соответствующей доверенности) в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования не признала в полном объеме, представила письменный отзыв на иск (приобщен к делу).
Представитель третьих лиц на стороне ответчика – Администрация Советского района г.Красноярска, ФИО6 Управление капитального строительства администрации г.Крвасноярска в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, о дате и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом и своевременно.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Мирзаевой Т.М., Мирзаева М.В. не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии со ст. 37 ЖК РСФСР (действовавшего на момент возникновения правоотношений) вне очереди жилое помещение предоставляется гражданам, жилище которых в результате стихийного бедствия стало непригодным для проживания.
В соответствии со ст. 40 ЖК РСФСР жилое помещение, предоставляемое гражданам для проживания, должно быть благоустроенным применительно к условиям данного населенного пункта, отвечать установленным санитарным и техническим требованиям. Жилое помещение предоставляется гражданам в пределах нормы жилой площади.
В соответствии со ст. 87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Согласно ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
В соответствии со ст. 50 ЖК РФ Нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (далее - норма предоставления) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма. Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов.
Постановлением Администрации г. Красноярска № 192 от 14.04.2005 г. «Об установлении нормы предоставления площади жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма и учетной нормы площади жилого помещения на территории г. Красноярска» установлена норма площади жилого помещения для предоставления по договору социального найма в размере 15 кв.м. общей площади жилого помещения на каждого члена семьи.
Как следует из п.6 ч. 1 ст. 16 ФЗ «Об основных принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа относятся, в том числе обеспечение малоимущих граждан, проживающих в городском округе и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства.
В соответствии с ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным решением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
В судебном заседании установлено, что решением Свердловского районного суда г.Красноярска от 09.07.2009 года ( вступившим в закону силу – копия приобщена к делу) по иску Мирзаев В.М., Мирзаевой ТМ, Мирзаева МВ к Администрации г.Красноярска, администрации Свердловского района г.Красноярска было установлены обстоятельства о том, что с ДД.ММ.ГГГГ г., Мирзаева Т.М. с ДД.ММ.ГГГГ г., Мирзаев М.В. с ДД.ММ.ГГГГ г. были зарегистрированы и проживали в квартире по адресу: <адрес> <адрес> Квартиросъемщиком указанного жилого помещения являлся Мирзаев В.М. (л.д. 92), состав семьи – 3 человека.
ДД.ММ.ГГГГ в двухэтажном жилом доме, расположенном по указанному адресу: <адрес>. <адрес> произошел пожар, в результате которого была уничтожена <адрес>.
В ДД.ММ.ГГГГ году Мирзаев В.М. был заселен администрацией Свердловского района г. Красноярска в квартиру по адресу: <адрес> Мирзаева Т.М., Мирзаев М.В. были заселены в квартиру по адресу: <адрес> при этом договоры социального найма с указанными гражданами оформлены не были, в выдаче ордера Мирзаеву В.М. администрацией <адрес> также было отказано со ссылкой, что заселение носило временный характер, на регистрационный учет Мирзаев ВМ, Мирзаева ТМ. Мирзаев МВ поставлены не были.
Таким образом, имея право на внеочередное получение жилья в соответствии с действующим на момент ДД.ММ.ГГГГ г. законодательством истцы были вселены администрацией Свердловского района г. Красноярска временно в жилые помещения по <адрес>. <адрес> в <адрес>.
Суд признал Мирзаеву Т.М. и Мирзаева М.В. нуждающимися во внеочередном предоставлении жилого помещения на условиях социального найма, а также обязал администрацию г. Красноярска предоставить Мирзаеву В.М., Мирзаевой Т.М., Мирзаеву М.В. изолированное жилое помещение, отвечающее установленным санитарным нормам и техническим требованиям, жилой площадью не менее 45 кв.м. (из расчета состава семьи три человека),учитывая, что на Мирзаевых распространяется общая норма предоставления жилого помещения в г. Красноярске в размере 15 кв.м., с заключением договора социального найма.
Данные обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением суда, являются обязательными при рассмотрении данного гражданского дела в силу ст.61 ГПК РФ.
Также судом установлено, что многоквартирный дом по <адрес>. <адрес> в <адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу от ДД.ММ.ГГГГ №, в порядке установленном постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № ( л.д.17-18).
Правоустанавливающие документы – договор социального с истцами не заключался с истцами на жилое помещение по <адрес>. <адрес> в <адрес>, поскольку Администрацией района семья Мирзаевых была временно заселена, в связи с пожаром, произошедшим по <адрес>. <адрес> в <адрес>.
В настоящее время судом установлено, что дом по <адрес>. <адрес> снесен, что подтверждается актами о сносе жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ( приобщены к делу).
Семье Мирзаевых на состав семьи 3 человека – Мирзаева ТМ, Мирзаев ВМ. Мирзаев МВ как нуждающимся во внеочередном предоставлении жилого помещения в связи с пожаром предоставлена <адрес> в <адрес> на условиях социального найма, в целях исполнения решения суда от ДД.ММ.ГГГГ. Факт предоставления жилого помещения подтверждается представленным договором социального найма жилого помещения по <адрес> ( приобщен к делу) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного Администрацией Советского района г.Красноярска с Мирзаевой ТМ, на состав семьи – Мирзаева ТМ, брат -Мирзаев ВМ, сын -Мирзаев МВ, площадью 53.1 кв.м.
Истица пояснила, что она с сыном вселилась и проживает в указанном жилом помещении.
Жилое помещение по <адрес> <адрес> в <адрес> было предоставлено Мирзаевым как погорельцам, не обеспеченных жильем, в связи с пожаром жилого помещения по <адрес>. <адрес>
При этом суду представлены заявления Мирзаевой ТМ, Мирзаева МВ, Мирзаева ВМ ( приобщены к делу), о том что они дают свое согласие на заселение в выделенное им жилое помещение по <адрес> <адрес> <адрес>.
Таким образом, суд, установив юридически значимые обстоятельства по делу, учитывая положения норм Жилищного Кодекса РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением суда, по ранее рассмотренному дела между сторонами, приходит к выводу. что Мирзаева ТМ и Мирзаев МВ проживали в квартире по <адрес>. <адрес> временно как погорельцы, права пользования жилым помещением не приобрели, им как лицам нуждающимся во внеочередном предоставлении жилья в связи с пожаром, ранее занимаемого ими жилого помещения предоставлено на условиях социального найма Администраций города Красноярска благоустроенное жилое помещение, площадью 53,1 кв.м. на состав семьи 3 человека.
Также суд учитывает и то обстоятельства, что в настоящее время жилое помещение по <адрес>. <адрес> снесено, спорный объект, на который истцами заявлено требование о признании права пользования отсутствует, в силу ст.60-62 ЖК РФ, что является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.
Кроме того, основания предоставления Мирзаевой ТМ, Мирзаеву МВ другого жилого помещения в связи со сносом на условиях социального найма судом не установлены, правовые основания отсутствуют. Семье Мирзаевых предоставлено жилое помещение по <адрес> не в связи со сносом дома по <адрес>. <адрес> в <адрес>, а как погорельцам по решению Свердловского суда от ДД.ММ.ГГГГ.
Также судом установлено, что Мирзаева ТМ, Мирзаев МВ не признаны нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма в соответствии с требованиями ст.51 ЖК РФ, на учет в качестве нуждающихся истцы не приняты, с заявлением Мирзаева ТМ не обращались о постановке их на учет граждан нуждающихся в предоставлении жилья.
В связи с чем, доводы Мирзаевой ТМ о том, что ей должны предоставить другое жилое помещение на условиях социального найма в связи со сносом дома по <адрес>. <адрес>, а также, что она нуждается в предоставлении жилого помещения, в связи с наличием у нее заболевания как инвалида П группы, судом признаются не состоятельными и не основанным на законе. Нарушения жилищных прав граждан – Мирзаевой ТМ, Мирзаева МВ со стороны ответчиков судом не установлено.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, об отказе в удовлетворении заявленных исковых требованиях.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Мирзаевой Татьяны Машталиевны, Мирзаева Михаила Викторовича к Администрации города Красноярска, администрации Свердловского района г.Красноярска о признании права пользования жилым помещением и предоставлении другого жилого помещения в связи со сносом на условиях социального найма – оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке через Свердловский районный суд г.Красноярска в течение десяти дней со его принятия судом в окончательной форме, с ДД.ММ.ГГГГ.
СудьяН.В. Богдевич