Дело № 2-152/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 января 2011 г.г. Красноярск
Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Прохоровой Л.Н.
при секретаре Коноваленко О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации г. Красноярска о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Корсукова Н.Д. обратилась с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО10 о признании права собственности в порядке наследования на ? долю в квартире по <адрес> в г.Красноярске. Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и членам его семьи ФИО1, ФИО2, ФИО3 по ордеру была предоставлена для проживания <адрес> по адресу <адрес>. ФИО5 являлся инвалидом вследствие аварии на ЧАЭС. ДД.ММ.ГГГГ администрацией г.Красноярска указанная квартира была передана в собственность ФИО5 и членам его семьи на основании договора на передачу жилого помещения в собственность. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, дети наследодателя отказались от права наследования принадлежащей ему доли в спорной квартире в пользу Корсуковой Н.Д.
В ходе судебного разбирательства исковые требования были неоднократно уточнены, в результате чего, Корсукова Н.Д., ФИО2, ФИО3 обратились с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру по <адрес> по 1/4 доли за ФИО2 и ФИО3 в порядке приватизации и ? долю за ФИО1 в порядке приватизации и наследования после смерти супруга. Заявление мотивировано тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и членам его семьи Корсуковой Н.Д., ФИО2, ФИО3 по ордеру была предоставлена для проживания <адрес> по адресу <адрес>. ФИО5 являлся инвалидом вследствие аварии на ЧАЭС. ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> указанная квартира была передана в собственность ФИО5 и членам его семьи на основании договора на передачу жилого помещения в собственность. Обратившись в Управление Росреестра по Красноярскому краю истцы получили отказ в регистрации права собственности на указанное жилое помещение, поскольку право собственности зарегистрировано за АО «Сибирский аграрный концерн». ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, дети наследодателя отказались от права наследования принадлежащей ему доли в спорной квартире в пользу Корсуковой Н.Д. Однако нотариус вынесла определение об отказе в совершении нотариального действия в связи с тем, что права собственности ФИО5 на долю в указанном жилом помещении не зарегистрировано.
В судебном заседании истец Корсукова Н.Д. уточненный иск поддержала по основаниям, аналогичным вышеизложенным, дала соответствующие пояснения.
Истцы ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания дела судом извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении в свое отсутствие.
Представитель ответчика администрации г.Красноярска ФИО6, действующий на основании соответствующей доверенности в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Третье лицо ФИО10, в суд не явился о дате и времени судебного заседания был уведомлен надлежащим образом и своевременно, заявил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, с иском согласен.
Представитель третьего лица администрации Свердловского района г.Красноярска ФИО7, действующая на основании соответствующей доверенности в суд не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель третьего лица - Управления федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю в судебное заседание не явился. О дате и времени слушания дела судом извещен, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств не заявлял.
Суд, с учетом мнения участников процесса, находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст.167 ГПК РФ.
Заслушав пояснения истца Корсуковой Н.Д., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном закона о приватизации государственного и муниципального имущества. В силу ст. 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04 июля 1991 года № 1541-1, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальной жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества…
Согласно ч. 1 ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.
Согласно ст. ст. 17, 28 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право на недвижимое имущество, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и членам его семьи Корсуковой Н.Д., ФИО2, ФИО3 по ордеру была предоставлена для проживания <адрес> по адресу <адрес> (л.д.12). ДД.ММ.ГГГГ с ФИО5 был заключен договор социального найма спорного жилого помещения (л.д.17-18). ДД.ММ.ГГГГ администрацией г.Красноярска указанная квартира была передана в собственность ФИО5 и членам его семьи – супруге Корсуковой Н.Д., детям ФИО3 и ФИО2 в равных долях на основании договора на передачу жилого помещения в собственность в порядке приватизации (л.д.9).
Согласно уведомлению федеральной регистрационной службы от ДД.ММ.ГГГГ регистрация права собственности ФИО5, Корсуковой Н.Д., ФИО2 и ФИО3 на спорное жилое помещение приостановлена по причине получения сведений ФГУП «Ростехинвентаризация» на ДД.ММ.ГГГГ о принадлежности <адрес> АО «Сибирский аграрный концерн» (л.д. 13).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21).
После его смерти открылось наследство, состоящее из ? доли в квартире по <адрес> в <адрес>.
Наследниками первой очереди по закону после ФИО5 являются его супруга Корсукова Н.Д., дети ФИО2, ФИО3, ФИО10, что подтверждается копией наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.86-98).
С ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и члены его семьи добросовестно владели спорной квартирой как своей собственной, исправно несли обязанности по ее содержанию на протяжении более 15 лет, после смерти ФИО5 супруга и дети продолжили пользоваться указанной квартирой.
Обратившись к нотариусу, истцы получили отказ в совершении нотариального действия в связи с тем, что права собственности ФИО5 на долю в указанном жилом помещении не зарегистрировано (л.д.22).
Дети наследодателя ФИО5 - ФИО2, ФИО3, ФИО10, отказались от наследства в пользу Корсуковой Н.Д., что подтверждается отказами от наследства от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенными нотариусом ФИО8 (л.д.87-88).
Также судом установлено, что спорная квартира зарегистрирована на праве собственности за АО «Сибирский аграрный концерн», что подтверждается удостоверением о регистрации недвижимости в жилищной сфере № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому основанием для регистрации права послужил договор о совместном участии в финансировании строительства жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 106).
Как следует из справки Межрайонной инспекции ФНС № 23 от ДД.ММ.ГГГГ сведения о <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют (л.д. 75).
Согласно выписки из реестра муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> включено в реестр муниципального жилищного фонда (л.д.11).
Анализируя вышеизложенные обстоятельства, учитывая, то, что спорное жилое помещение будучи муниципальной собственностью было предоставлено истцам и ФИО5 на основании ордера, впоследствии по договору на передачу жилого помещения в собственность граждан передано в их собственность, ФИО5 умер, наследниками умершего является его супруга и дети, отказавшиеся от своих прав в пользу матери, суд приходит к выводу о необходимости признания за истцами права долевой собственности на спорную квартиру – по ? доли за ФИО2 и ФИО3 и ? долю за Корсуковой Н.Д.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Корсуковой Нины Дмитриевны, ФИО2, ФИО3 к администрации г. Красноярска о признании права собственности удовлетворить.
Признать право долевой собственности на <адрес> в <адрес> общей площадью 80,5 кв.м., жилой площадью 50,1 кв.м за Корсуковой Ниной Дмитриевной в размере ? доли, ФИО2 в размере ? доли, ФИО3 в размере ? доли.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г.Красноярска в течение десяти дней со дня его принятия судом в окончательной форме, с 25 января 2011 года.
Председательствующий:Л.Н. Прохороваждивением был расторгнут()было принятоа, находит заявление подлежащим удо