копияДело №
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГг. Красноярск
Свердловский районный суд г. Красноярска в составе
Председательствующего судьи Вергасовой С.Л.
При секретаре Гавриловой А.А.
С участием представителя истца ФИО2 – Рябцева С.В. ( доверенность от ДД.ММ.ГГГГ, №).
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации ФИО10 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации ФИО10 о включении в наследственную массу и признании права собственности на жилой <адрес>, в <адрес>, общей площадью 67,5 кв.м, в том числе жилой площадью 47,0 кв.м, подсобной площадью 20,5 кв.м. Заявленные требования мотивированы тем, что муж истицы ФИО1 приобрел в собственность жилой дом по адресу: <адрес>, по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, завещание не оставил. Истица ФИО2 является женой умершего и является наследником первой очереди по закону. Истица фактически приняла наследство, так как с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время проживает в указанном жилом доме, оплачивает все платежи. Истица обратилась к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство, но получила устный отказ, так как объект наследства жилой дом стал другим, изменив свои технические характеристики.
В судебном заседании представитель истца Рябцев С.В. (полномочия проверены) заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям, суду пояснил, что до настоящего времени истица продолжает пользоваться жилым домом, оплачивает все платежи.
Представитель ответчика – администрации ФИО10 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрении дела извещался своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.
Третьи лица ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представители третьих лиц- Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ФИО13 ФИО14, ФИО15, ФИО16, третье лицо- нотариус ФИО6 в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрении дела извещались своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.
Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
С согласия представителя истца дело рассмотрено в отсутствии ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками по закону являются супруг, дети и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В судебном заседании установлено, что истица ФИО2 является супругой умершего ФИО1 согласно свидетельству о заключении брака ( актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ л.д. 16). Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ5 года ФИО1 приобрел в собственность одноэтажный кирпичный жилой дом находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью 45,8 кв.м, в том числе жилой 35,9 кв.м. (л.д.9)
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ году, что подтверждается копией свидетельства о смерти ( актовая запись №). (л.д. 13)
Как следует из справки начальника отдела по работе с населением и развитию общественного самоуправления, ФИО2 действительно проживает по адресу: <адрес>. (л.д. 17). Проживание истицы ФИО2 в спорном жилом помещении подтверждается копией домовой книги, согласно которой ФИО2 состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-12).
В соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ., жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (Лит.А, А1, А2, а1) имеет площадь всех частей объекта 78,5 кв.м, общую площадь 67,5 кв.м, жилую площадь 47,0 кв.м, подсобную площадь 20,5 кв.м.
Указанный жилой дом, как созданный без получения на это необходимых разрешений является самовольной постройкой.
Как следует из технического заключения ОАО «Красноярскгражданпроект» от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что Архитектурно- планировочные и эксплуатационные показатели жилого дома в пределах нормативных требований. Жилые комнаты (поз.2,3,4,5) и вспомогательные помещения (поз.1,6,7,8,9) соответствуют своему функциональному назначению и эксплуатационным требованиям и не создают угрозы здоровью и жизни, проживающим в них жильцам.
В соответствии с заключением о соответствии объекта требованиям пожарной безопасности Некоммерческого Фонда «Пожарной безопасности» от ДД.ММ.ГГГГ объект, находящийся по адресу: <адрес>, по условиям пожарной безопасности может использоваться в качестве жилой квартиры по классу функциональной пожарной опасности согласно СНиП 21-01-97*(Ф1.3).
Согласно экспертному заключению о соответствии санитарным правилам и нормам индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, не соответствует санитарным правилам и нормам.
Несмотря на отрицательное заключение органов СЭС, суд считает возможным удовлетворить требования истца, поскольку согласно вышеуказанному заключению ОАО «Красноярскгражданпроект» от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что Архитектурно- планировочные и эксплуатационные показатели жилого дома в пределах нормативных требований. Жилые комнаты (поз.2,3,4,5) и вспомогательные помещения (поз.1,6,7,8,9) соответствуют своему функциональному назначению и эксплуатационным требованиям и не создают угрозы здоровью и жизни, проживающим в них жильцам.
Следовательно, на момент застройки санитарно-эпидемиологические нормы в части размещения объекта недвижимости были соблюдены.
Таким образом, в соответствии с требованиями ст.222 ГК РФ, самовольно возведенный жилой дом соответствует эксплуатационным характеристикам и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В силу указанных обстоятельств, суд считает исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО10 о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности - удовлетворить, включив в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1 жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 67,5 кв.м, в том числе жилой 47,0 кв.м, подсобной площадью 20,5 кв.м.
Признать за ФИО2 право собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 67,5 кв.м, в том числе жилой 47,0 кв.м, подсобной площадью 20,5 кв.м.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Подписано председательствующим
Копия верна
Судья