Дело №
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГг. Красноярск
Свердловский районный суд г. Красноярска
В составе председательствующего судьи Вергасовой С.Л.
При секретаре Гавриловой А.А.
С участием:
Помощника прокурора <данные изъяты> Жалба И.В.
Представителя истца ФИО12 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ №)
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2, ФИО1, ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении.
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО1, ФИО5 о признании их прекратившими права пользования жилым помещением, выселении по адресу: <адрес>, пр. им. газеты <адрес> <адрес>. Свои требования мотивировала тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию истица является собственником спорной квартиры расположенной по адресу: <адрес>, пр. им.газеты <адрес> <адрес>. Ответчики имеют право пользоваться указанной жилой квартирой на основании записи о регистрации по постоянному месту жительства. Однако на сегодняшний день ответчики, проживая в данной квартире, оплату по коммунальным платежам не производят, что подтверждается выпиской из домовой книги, долг по квартплате составляет 39166 рублей 87 копеек. У ответчиков имелось собственное жилье в <адрес>, продав которое они переехали в <адрес>, и заселились в вышеуказанную квартиру. ДД.ММ.ГГГГ, истцом было направлено требование о добровольном выселении, но ответчики вопреки требованиям истцы продолжают пользоваться квартирой, квартплату не вносят, с истицей договорных отношений по аренде данной жилой квартиры не имеют. Попытки истца решить вопрос выселения путем переговоров результатов не имеют, ответчики на звонки и письма истца не отвечают.
В судебном заседании представитель истца ФИО12 (полномочия проверены) исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.
Истица ФИО4 в судебное заседание не явилась о дате и времени была извещена своевременно и надлежащим образом, доверила представлять свои интересы представителю ФИО12
Ответчики ФИО2, ФИО1, ФИО5, в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, о дате и месте слушания были извещены надлежащим образом и своевременно.
С согласия представителя истца дело рассмотрено в отсутствии ответчиков в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав пояснения представителя истца, заключение помощника прокурора Жалба И.В., полагавшей исковые требования обоснованными, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Ч. 1 ст. 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 209 ГК, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В соответствии с п. «е» п. 31 Постановления правительства РФ « Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» № от ДД.ММ.ГГГГ (в ред. Постановления правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ за №), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещениям (не приобретшим право пользования жилым помещениям).
Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пр. им. газеты <адрес> <адрес>, на основании свидетельства о праве наследства по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, является истица ФИО4 (л.д. 8) Ее право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).
В настоящее время в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, пр. им. газеты <адрес> <адрес>, проживают и состоят на регистрационном учете ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из домовой книги вышеуказанного жилого помещения (л.д.9). ДД.ММ.ГГГГ представителем истицы ФИО12 в адрес ответчицы ФИО2 было направлено уведомление об освобождении занимаемого жилого помещения ФИО2 и членам ее семьи в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако никаких действий со стороны ответчиков до настоящего момента не последовало. Ответчики продолжают проживать в спорном жилом помещении. Факт проживания ответчиков в спорном жилом помещении подтверждается справкой УУМ ОМ № УВД по <адрес> старшего лейтенанта милиции ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ из которой следует, что по адресу: г. <адрес> им. газеты Красноярский рабочий <адрес> проживает семья из четырех человек. Так, ФИО9 из <адрес> пояснила, что в <адрес> проживают молодой человек по имени Роман со своей женой и малолетним ребенком, соседка из <адрес> ФИО10 пояснила, что в <адрес> проживают: женщина Галина Ивановна со своим взрослым сыном по имени Роман, его женой и малолетним ребенком. Староста подъезда №, проживающая в <адрес>, ФИО11 пояснила, что в <адрес> проживает молодой человек по имени Роман со своей матерью по имени Галина, а также со своей женой по имени Дарья и малолетним ребенком.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО4, является собственником спорного жилого помещения, проживающие в настоящее время в спорном жилом помещении ответчики членами её семьи не являются, каких-либо соглашений с собственником жилого помещения о порядке пользования спорной квартирой не заключали, собственник возражает против их проживания в принадлежащей ей квартире, суд полагает требования истца о признании прекратившими право пользования жилым помещением и выселении ФИО2, ФИО1, ФИО5, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пр. им. газеты <адрес> <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Поскольку в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ…», утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ за №), гражданин, обязан встать на регистрационный учет по месту его жительства либо пребывания, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета из спорного жилого помещения. Факт наличия регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не свидетельствуют о возникновении и наличии жилищных прав на него.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 к ФИО2, ФИО1, ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении- удовлетворить.
Признать прекратившей право пользования жилым помещением и выселить ФИО2 -ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, пр. им. газеты <адрес> <адрес>.
Признать прекратившей право пользования жилым помещением и выселить ФИО1- ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, пр. им. газеты <адрес> <адрес>.
Признать прекратившим право пользования жилым помещением и выселить ФИО5 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, пр. им. газеты <адрес> <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении.
ПредседательствующийС.Л.Вергасова