<данные изъяты>Дело №2-7861/11 г.
З А О Ч Н О ЕР Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 марта 2011 годаг.Красноярск
Свердловский районный суд г.Красноярска в составе:
председательствующего судьиГорбачевой Е.В.
при секретареБеспаловой Д.С..
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лемешко Людмилы Ивановны, Лемешко Яна Валерьевича к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
установил:
Лемешко Л.И., Лемешко Я.В. обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требования мотивировали тем, что при получении выписки из лицевого счета им стало известно, что в комнате № по адресу: <адрес>, принадлежащей им на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован ответчик, который им не известен. Право собственности на вышеуказанную комнату признано за ними в судебном порядке ДД.ММ.ГГГГ. К исковому заявлению они прилагали выписку из домовой книги, в которой были указаны только они. Они на законном основании в спорное жилое помещение были вселены в 1996 году и с указанного времени проживают в нем постоянно. Просят признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истцы Лемешко Л.И., Лемешко Я.В. исковые требования уточнили, просят признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием его с регистрационного учета. Мотивируют тем, что ответчик им не известен, в спорное жилое помещение никогда не вселялся и не жил, жилье и коммунальные услуги не оплачивал.
В судебном заседании истцы Лемешко Л.И., Лемешко Я.В. исковые требования поддержали в полном объеме по вышеизложенным основаниям.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.
Представитель третьего лица - ФИО8 в судебное заседание не явился, о месте и времени был извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представители третьих лиц – ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явились, о месте и времени были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.
С учетом мнения истцов, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.
Суд, заслушав участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела, полагает исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии со ст.109 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных отношений, для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома.
В соответствии со ст.54 ЖК РСФСР, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено истцам ДД.ММ.ГГГГ на основании направления, ходатайства и договора АО «Краслесторг» с ПЖРЭТ-3 Свердловского района г.Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ. С указанного времени истцы постоянно проживают в указанном жилом помещении.
Решением <данные изъяты> районного суда г.Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, за истцами признано право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации по ? доли за каждым (л.д.9-10). Их право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.5-6).
С 1989 года в жилом помещении по адресу: <адрес> состоит на регистрационном учете, но не проживает ответчик ФИО3, что подтверждается выпиской из домовой книги, актом о не проживании ответчика в спорном жилом помещении (л.д.7,29).
Таким образом, в судебном заседании полностью нашло подтверждение, что ответчик в указанную выше квартиру фактически не вселялся, никогда совместно с истцами не проживал, совместного хозяйства с ними не вел, членом их семьи не являлся. Данные обстоятельства подтвердили также допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5, ФИО6
При таких обстоятельствах, с учетом того, что ответчика фактически в спорной квартире не проживал, совместно с истцами общего хозяйства не вел, не имел намерений в дальнейшем проживать в данном жилом помещении, суд приходит к выводу, что ФИО3 не приобрел право на указанное жилое помещение. Тот факт, что ответчик состоит на регистрационном учете в принадлежащей истцам на праве собственности квартире, свидетельствует о нарушении их прав, связанных с возможностью пользоваться и распоряжаться данной квартирой. В связи с чем, суд считает необходимым устранить нарушение прав истцов и снять ответчика с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении.
Подписано председательствующим.
Копия верна:
ПредседательствующийЕ.В. Горбачева