Дело № 2-1056/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
05 апреля 2011 годаг. Красноярск
Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Богдевич Н.В.
при секретаре Никифоровой Т.Ю.
с участием представителя истца – Илюшиной Е.В.
рассмотрев в открытом заседании гражданское дело
по иску Кукалевской Зинаиды Ивановны к администрации г. Красноярска о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился с иском к Администрации г. Красноярска с требованием о признании за ней права собственности на квартиру по адресу: <адрес> в порядке приватизации, исковые требования мотивированы тем, что истец является нанимателем <адрес> в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году квартира выделялась матери истца на основании ордера №№ от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истице был выдан ордер № (дубликат ордера № ДД.ММ.ГГГГ) на указанную квартиру. С мая 1975 года по настоящее время истица проживает в спорном жилом помещении и состоит на регистрационном учете. Указанное жилое помещение числится в реестре муниципальной собственности, но сдать документы на приватизацию нет возможности, поскольку истица не может предоставить выписки из домовой книги ранее зарегистрированных граждан в спорной квартире, МП «ЦПЖ» не принимает документы, ссылаясь на то, что данные граждане имеют право на приватизацию данного жилого помещения не зависимо от того, когда они выехали из спорной квартиры, чем нарушается право истицы на бесплатную приватизацию. Истица в приватизации ранее не участвовала. Истец несет бремя содержания жилого помещения, которое является изолированным и отвечает требованиям жилищного законодательства, оплачивают электроэнергию, несет расходы по содержанию жилого помещения, производит текущий ремонт.
В судебное заседание истец Кукалевская З.И. не явилась, была извещена о дате слушания дела надлежащим образом и своевременно, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором исковые требования поддержала в полном объеме.
В судебном заседании представитель истца Илюшина Е.В. требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, просила удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации г. Красноярска в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом и своевременно, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представители третьих лиц Администрации Свердловского района г. Красноярска, УФРС по Красноярскому краю, ООО «Жилкомцентр», МП «Центр приватизации жилья», Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска, в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, о дате и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.
Третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом и своевременно, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд, с учетом мнения участников процесса, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
С учетом положений ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде… на условиях социального найма, вправе … приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
На основании ст.ст. 2, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В судебном заседании установлено, что <адрес>, расположенная в <адрес> в <адрес> была предоставлена матери истицы Мироновой А.К. по ордеру №№ от ДД.ММ.ГГГГ. В ордер были включены ее дети Миронов П.И., Миронов В.И., Миронов Ю.И., Миронова З.И., Миронова Л.И. ДД.ММ.ГГГГ Миронова А.К. умерла. ДД.ММ.ГГГГ умер Миронов П.И.
Миронов Ю.И. с 1990 года проживает и состоит на регистрационном учете в квартире по <адрес> Миронов В.И. с 1989 года проживает и зарегистрирован в квартире по <адрес> Миронова (Игонина – фамилия изменена в связи с вступлением в брак, что подтверждается справкой органа ЗАГС) Л.И. проживает и зарегистрирована в квартире по пер. <адрес>. Указанные обстоятельства подтверждаются выписками из домовых книг и финансово-лицевых счетов.
При этом судом установлено, что Миронов ЮИ., Игонина ЛИ, Миронов ВИ свое право на участие в приватизации жилых помещений реализовали, в связи с чем, в настоящее время они не имеют право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, что подтверждается собранными по делу доказательствами.
Истец ФИО1 и ее дочери ФИО3, ФИО4 постоянно проживают и состоят на регистрационном учете в <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, копией паспорта истицы. Кроме того, ФИО3, ФИО4 дали нотариально заверенное согласие на отказ от участия в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>88 без включения их в число собственников.
Дом, расположенный по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью, состоит на балансе обслуживающей компании ООО УК «Жилкомцентр».
Согласно выписки из единого государственного реестра объектов капитального строительства от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение - <адрес> является изолированным, имеет общую площадь – 63,6 кв.м., жилую – 41,5 кв.м.
Истица Кукалевская З.И. в приватизации ранее не участвовала, что подтверждается справками МП «Центр приватизации жилья» № от ДД.ММ.ГГГГ, сообщениями управления федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю, справкой ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ.
Проживая в спорном жилом помещении на условиях социального найма, истец, однако, не может реализовать свое право на приватизацию по независящим от них причинам.
Таким образом, суд пришел к выводу, что истец в соответствии с действующим законодательством имеет право на приватизацию, которое не может реализовать в административном порядке по независящим от нее причинам.
При таких обстоятельствах, учитывая вышеизложенное, установленные по делу обстоятельства, требования ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», а также то, что истец ранее участия в приватизации не принимала, в настоящее время проживает и состоит на регистрационном учете в спорной квартире на условиях социального найма, суд считает необходимым признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Кукалевской Зинаидой Ивановной право собственности в порядке приватизации на <адрес> в <адрес>, общей площадью 63,6 кв.м., в том числе жилой 41,5 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г. Красноярска в течение 10 дней со дня его принятия судом.
Председательствующий:Н.В. Богдевич