<данные изъяты>Дело № 2-2150/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30 декабря 2010 годаг. Красноярск
Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего – судьи Смирновой Т.П.
при секретаре – Пентюхиной О.Б.
с участием истца Сарина Н.Ф.
ответчиков Сарина Н.Н., Фединой Л.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сарина Николая Федоровича к Фединой Любови Николаевне, Сарину Николаю Николаевичу, ФИО20», ФИО21 о признании незаконными распоряжений администрации г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, признании недействительными свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, признании права собственности на земельные участки №, №, возложении обязанности исключить из членов садоводства Сарина Николая Николаевича, Фединой Любови Николаевны, возложении обязанность включить в члены садоводства Сарина Николая Федоровича, устранить препятствия в пользовании имуществом, передаче ключей от садового дома, обеспечении доступа к пользованию земельным участком и имуществом,
У С Т А Н О В И Л:
Сарин Н.Ф. обратился в суд с иском к Сарину Н.Н., Фединой Л.Н., ФИО20 о возложении обязанности исключить из членов садоводства Сарина Н.Н., Федину Л.Н., включить в члены садоводства Сарина Н.Ф., возложении обязанности устранить препятствия в пользовании частью имущества, передаче ключей от садового дома, обеспечении свободного доступа к пользованию земельным участком и имуществом. Требования мотивированы тем, что Сарин Н.Ф. имеет садовый участок с домиком, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой председателя ФИО20», сведениями ФГУП «Ростехинветаризация». В ДД.ММ.ГГГГ году, на основании заявления Сарина Н.Ф., решением собрания садоводов вместо истца принят <данные изъяты> Сарин Н.Ф.Другим заявлением Сарин Н.Ф. просил оформить земельный участок №, принадлежащий его отцу, на его имя. После указанных действий к Сарину Н.Ф. изменилось отношение со стороны <данные изъяты>, Фединой, <данные изъяты> ФИО7, <данные изъяты>. Истец, в беседах с председателем садоводства, пытался исключить сына и включить его в состав садоводов, однако председатель не стал разговаривать. Кроме того, участок № по <адрес>, принадлежащий умершему отцу Сарина Н.Ф.- ФИО1, захвачен <данные изъяты> Фединой Л.Н. Истец, ссылаясь на невозможность вступления в наследственные права на земельный участок, по причине нахождения документов у ответчиков, в отсутствии доступа к пользованию земельными участками и домом, отсутствием ключей от дома, нарушении прав собственности и пользования имуществом, просит обязать председателя ФИО20 исключить из членов общества садоводства Сарина Н.Н., Фединой Л.Н., обязать председателя ФИО20 включить его в члены ФИО20, возложении обязанности устранить препятствия в пользовании частью имущества, передаче ключей от садового дома, обеспечении свободного доступа к пользованию земельным участком и имуществом.
В ходе судебного разбирательства истец Сарин Н.Ф. неоднократно уточнял исковые требований, в последних уточнениях истец просил признать незаконными распоряжения администрации г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, признании недействительными свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, признании права собственности на земельные участки №, №, возложении обязанности исключить из членов садоводства Сарина Н.Н., Фединой Л.Н., возложении обязанность включить в члены садоводства Сарина Н.Ф., устранить препятствия в пользовании имуществом, передаче ключей от садового дома, обеспечении доступа к пользованию земельным участком и имуществом.
Определением Свердловского районного суда г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика был привлечен ФИО21.
В судебном заседании истец Сарин Н.Ф. исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям, просил удовлетворить требования.
Ответчик Сарин Н.Н. в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил о том, что он является <данные изъяты> истца Сарина Н.Ф. Ранее Сарин Н.Ф. являлся членом ФИО20 на основании его личного заявления в ДД.ММ.ГГГГ. он вышел из членов ФИО20. В ДД.ММ.ГГГГ году на основании заявления Сарин Н.Н. был включен в члены ФИО20», протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, оплачено за переоформление <данные изъяты> рублей, на его имя выдана членская книжка садовода. Решением администрации г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ № за ним закреплен земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>», на основании которого он зарегистрировал право собственности на земельный участок №, выдано свидетельство о государственной регистрации права. Исключение Сарина Н.Ф. из числа членов ФИО20 и впоследствии включение его в члены ФИО20 законно, регистрация права собственности на участок законно, просил отказать в удовлетворении исковых требований истца. Представил возражения на иск <данные изъяты>
Ответчик Федина Л.Н. в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила о том, что она состояла в браке с Сариным Н.Ф., впоследствии брак был расторгнут. Отец Сарина Н.Ф.- ФИО1, умерший в ДД.ММ.ГГГГ году, являлся членом ФИО20 оплачивал паевые взносы за земельный участок № расположенный по адресу: <адрес> После смерти ФИО1, в ДД.ММ.ГГГГ. на основании заявления, в члены ФИО20 была принята его жена ФИО7 В ДД.ММ.ГГГГ. на основании расписки, ФИО7 являясь законным собственником, продала земельный участок ей, она вступила в члены ФИО20 ей была выдана членская книжка на земельный участок, она оплачивала членские взносы. Впоследствии решением администрации г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ № за ней закреплен земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес> право собственности зарегистрировано, выдано свидетельство о государственной регистрации права. Представила возражения на иск <данные изъяты>
Представитель ответчика председатель ФИО20. в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом, в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования не признал, суду пояснил о том, что в архиве ФИО20 по данным с ДД.ММ.ГГГГ. отсутствуют сведения о переоформлении земельных участков, либо о вступлении в члены ФИО20 Сарина Н.Ф. и его права на пользование на какой –либо участок. До смерти ФИО1 участки № и № по <адрес> были оформлены на него. После смерти ФИО1 земельный участок № в ДД.ММ.ГГГГ был переоформлен на его супругу ФИО7, в последствии в ДД.ММ.ГГГГ. переоформлен на ФИО9 Земельный участок № в ДД.ММ.ГГГГ года был переоформлен на Сарина Н.Н., так как Сарин Н.Ф. отказался от данного участка. Сведения о переоформлении садовых участков в ДД.ММ.ГГГГ году на имя Сарина Н.Ф. в архивных документах ФИО20 отсутствуют. Представил отзыв на иск <данные изъяты>
Представитель ответчика ФИО21 о времени и месте разбирательства дела был извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Представитель третьего лица ФИО41., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания был уведомлен надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, согласно представленному отзыву, исковые требования считает не обоснованными и не подлежащими удовлетворению, поскольку оспариваемые распоряжения администрации г. Красноярска изданы на законных основаниях, спорные земельные участки переданы Фединой Л.Н., Сарину Н.Н. в собственность в установленном законом порядке.
Представитель третьего лица ФИО42 о времени и месте разбирательства дела была извещена своевременно и надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствии. Представила возражения на иск, в которых указала, что Право собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ за Фединой Л.Н. на основании распоряжения администрации г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ №. Право собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ за Сариным Н.Н. на основании распоряжения администрации г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ № В дальнейшем Сарин Н.Н. передал на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, Фединой Л.Н., в связи с чем в ГЕРП ДД.ММ.ГГГГ внесены записи о регистрации сделки и права собственности Фединой Л.Н. на указанный земельный участок. Ссылаясь на положение ст. 2, ст.ст. 14, 17, ст. 18 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997г., п. 3 ст. 131 ГК РФ, представитель считал требования о признании недействительными свидетельств о государственной регистрации права собственности не подлежащими удовлетворению.
Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав участников процесса, заслушав показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 18 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998г. № 66-ФЗ членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).
Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками.
Согласно ст. 20 указанного Закона органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления.
К исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения, в соответствии со ст. 21 Закона, относятся вопросы приема в члены такого объединения и исключение из его членов.
В судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № для коллективов садов кассы взаимопомощи <данные изъяты>, был отведен земельный участок площадью <данные изъяты> га. на городских землях г. Красноярска <данные изъяты>.
До смерти ФИО1 оба участка № и № были оформлены на его имя. ФИО1 являлся членом ФИО20 Землепользователем земельного участка № расположенного по адресу: <адрес> являлся ФИО1, на его имя была выдана членская книжка садовода. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти. Наследниками после смерти ФИО1 являются <данные изъяты> ФИО7 и <данные изъяты> Сарин Н.Ф., <данные изъяты> ФИО12 Иные наследники отсутствуют.
Однако при жизни ФИО1 правоустанавливающие документы на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, не оформил.
Согласно ответу ФГУП «Ростехинветраризация» Филиал по Красноярскому краю, земельные участки №, №, с расположенным на нем садовым домом, находящиеся <адрес> записаны на имя ФИО1, Сарина Н.Ф., право собственности не зарегистрировано, правоустанавливающих документов не представлено.
После смерти ФИО1, по заявлению ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ, последняя принята в члены ФИО20 согласно протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, на ее имя была выдана членская книжка садовода, производилась оплата членских взносов.
На основании расписки от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 продала земельный участок № Сариной (Фединой) Л.Н. На основании заявлений ФИО7 исключена из членов ФИО20», ФИО9 принята в члены садоводства ФИО20 согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается заявлением, на имя последней выдана членская книжка садовода, производилась оплата членских взносов.
ДД.ММ.ГГГГ распоряжением администрации г. Красноярска № «О представлении Фединой (Сариной) Л.Н. земельного участка», утвержден проект границ земельного участка № из земель населенных пунктов, жилой зоны садоводства и дачного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу <адрес> предоставлено в собственность бесплатно Фединой Л.Н. земельный участок № из земель населенных пунктов, жилой зоны садоводства и дачного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: <адрес> <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано за Фединой Л.Н., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты>
Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО13, ФИО14, ФИО15, ранее данными в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ.
Из пояснений в судебном заседании свидетеля ФИО13 следует, что после смерти ФИО1 земельным участком стала пользоваться его супруга ФИО7 Сарин Н.Ф. и ФИО16 земельным участком не пользовались. В последствии ФИО7 продала земельный участок Фединой Л.Н., денежные средств вырученные от продажи земельного участка были переданы ФИО16 и Сарину Н.Ф. Так же Сарин Н.Ф. отказался от земельного участка в пользу Сарина Н.Н.
Из пояснений свидетеля ФИО17, следует, что земельным участком пользовалась ФИО7, с ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке Сарин Н.Ф. не появлялся.
Из пояснений свидетеля ФИО15, следует, что Сарин Н.Ф. земельным участком не пользовался. Земельным участком пользовалась ФИО7, впоследствии она продала участок Сариной (Фединой) Л.Н.
Согласно справки председателя ФИО20 от ДД.ММ.ГГГГ, Сарин Н.Ф. имеет садовый участок в ФИО20 расположенный по адресу: <адрес>, на участке имеется садовый дом, площадью <данные изъяты> кв.м.
Вместе с тем, судом достоверно установлено, что на основании личного заявления истца Сарина Н.Ф. от ДД.ММ.ГГГГ, на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ Сарин Н.Ф. был исключен из членов ФИО20 (<данные изъяты> На основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ, протокола № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Сарин Н.Н. был включен в члены ФИО20 <данные изъяты>. На имя Сарина Н.Н. выдана членская книжка садовода, производилась оплата членских взносов за земельный участок № расположенный по адресу: <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ распоряжением администрации г. Красноярска № «О представлении Сарину Н.Н. земельного участка», утвержден проект границ земельного участка № из земель населенных пунктов, жилой зоны садоводства и дачного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу <адрес> предоставлено в собственность бесплатно Сарину Н.Н. земельный участок № из земель населенных пунктов, жилой зоны садоводства и дачного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: <адрес> (<данные изъяты>). ДД.ММ.ГГГГ право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано за Сариным Н.Н., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты>
Таким образом достоверно установлено, что ФИО1 являлся членом ФИО20, ему был предоставлен земельный участок № расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности на земельный участок в установленном законом порядке зарегистрировано не было. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ После смерти ФИО1, его жена ФИО7 была принята в члены ФИО20 стала пользоваться земельным участком, оплачивать членские взносы, право собственности в установленном законом порядке оформлено не было. Таким образом ФИО7 воспользовалась правом на принятие наследства умершего супруга ФИО1 и фактически вступила во владение наследственным имуществом - земельным участком №, в соответствии со ст.532 ГК РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ. Дочь ФИО12 отказалась от наследства в пользу матери ФИО7, что подтверждено в судебном заседании. Истец Сарин Н.Ф. не воспользовался своим правом на принятие наследства в установленные законом сроки, о чем заявлено ответчиком Фединой Л.Н. в своем отзыве. Кроме того, спорный земельный участок не был включен в наследственную массу. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 продала земельный участок Сариной (Фединой) Л.Н., последняя, протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ была принята в члены ФИО20 стала пользоваться земельным участком, оплачивать членские взносы. На основании распоряжения выданного администрацией г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ, за Фединой Л.Н. зарегистрировано право собственности на земельный участок № в установленном законом порядке.
По земельному участку № расположенному по адресу: <адрес>, на основании его личного заявления Сарин Н.Ф., протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ исключен из членов ФИО20 в связи с отсутствием возможности обрабатывать участок, на его место принят Сарин Н.Н. На имя Сарина Н.Н. выдана членская книжка садовода, производилась оплата членских взносов. На основании распоряжения выданного администрацией г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ, за Сариным Н.Н. зарегистрировано право собственности на земельный участок № в установленном законом порядке.
В судебном заседании достоверно установлено, что истец Сарин Н.Ф. не пользуется спорными земельными участками, на его имя не выписаны членские книжки, что подтверждается пояснениями свидетелей в судебном заседании и другими материалами дела.
Ссылка истца Сарина Н.Ф. на неприязненные отношения со стороны ответчиков Сарина Н.Н., Фединой Л.Н. не является основанием для удовлетворения исковых требований.
Ссылка истца Сарина Н.Ф. на наличие справки председателя ФИО20 от ДД.ММ.ГГГГ, не является основанием для признания права собственности, при наличии установленных судом обстоятельств, кроме того, данная справка не является правоустанавливающим документом.
Справка филиала «Ростехинвенаризация» по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ также не содержит сведений относительно того, кому принадлежит право собственности на земельный участок №.
Доводы о том, что участок № после смерти его деда ФИО18 в ДД.ММ.ГГГГ году был оформлен на истца, являются несостоятельными, поскольку они опровергаются представленным в материалы дела ответом председателя ФИО20 из которого следует, что в архивных документах на переоформление садовых участков в ДД.ММ.ГГГГ году заявление на принятие Сарина Н.Ф. в члены ФИО20 отсутствует (л.д.116).
Ссылка истца не незаконность исключения его из членов ФИО20 не обоснованна, в связи с тем, что в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения, относятся вопросы приема в члены такого объединения и исключение из его членов.
Доводы о том, что на имя Сарина Н.Ф. выдан технический паспорт садового (дачного) дома, находящегося на границе участков № и №, в связи с чем, он как собственник дома имеет право собственности на земельные участки № и №, суд находит не основанными на законе.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Истцом не представлено доказательств в обоснование своих доводов, свидетельствующих о необходимости удовлетворения заявленных требований.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что по делу не имеется правовых оснований для удовлетворения исковых требований Сарина Н.Ф. о признании незаконными распоряжений администрации г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, признании недействительными свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, признании права собственности на земельные участки №, №, возложении обязанности исключить из членов садоводства Сарина Н.Н., Фединой Л.Н., возложении обязанность включить в члены садоводства Сарина Н.Ф., устранить препятствия в пользовании имуществом, передаче ключей от садового дома, обеспечении доступа к пользованию земельным участком и имуществом, в связи с чем, считает исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении исковых требований Сарина Николая Федоровича к Фединой Любови Николаевне, Сарину Николаю Николаевичу, ФИО20, ФИО21 о признании незаконными распоряжений администрации г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, признании недействительными свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, признании права собственности на земельные участки №, № с расположенным на них садовым домиком, возложении обязанности на председателя ФИО20 исключить из членов садоводства Сарина Николая Николаевича, Фединой Любови Николаевны, возложении обязанности на председателя ФИО20 включить в члены садоводства Сарина Николая Федоровича, обязании ответчиков устранить препятствия в пользовании имуществом, передаче ключей от садового дома, обеспечении доступа к пользованию земельным участком и имуществом,– отказать.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г.Красноярска в течение десяти дней с даты изготовления мотивированного решения.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Судья Свердловского
Районного суда г. КрасноярскаТ.П.Смирнова