Дело №
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГг. Красноярск
Свердловский районный суд г. Красноярска
В составе председательствующего судьи Вергасовой С.Л.
При секретаре Гавриловой А.А.
С участием представителя истца Селиванова С.В. адвокат Кировской коллегии адвокатов <адрес>, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещение расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного. Свои требования мотивирует тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, истец является собственником дома находящемся по адресу: <адрес>. В данном доме зарегистрирована ответчица, бывшая жена истца, брак с которой был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ и две дочери Анастасия 1994 года рождения и Мария 1999 года рождения. В 2003 году ответчица, собрав свои вещи, добровольно выселилась из вышеуказанного дома и выехала в неизвестном направлении.
В судебном заседании представитель истца Селиванов С.В. исковые требования поддержал в полном объеме.
Истец ФИО2 ответчица ФИО1, представитель третьего лица ОУФМС России по <адрес> в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, о дате и месте слушания были извещены надлежащим образом и своевременно.
С согласия представителя истца дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Ч. 1 ст. 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п. «е» п. 31 Постановления правительства РФ « Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» № от ДД.ММ.ГГГГ (в ред. Постановления правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ за №), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещениям (не приобретшим право пользования жилым помещениям).
Из материалов дела видно, что брак между ФИО2 и ФИО1 был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (копия свидетельства о расторжении брака- л.д. 5). На основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 приобрел в собственность жилой дом по адресу: <адрес>. В настоящее время на регистрационном учете по указанному адресу состоят: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 7).
Оценив доказательства по делу, суд учитывает, что ответчица ФИО1 не исполняет обязанности, вытекающие из права пользования жилым помещением, а именно: добровольно выехала из спорного жилого помещения в настоящее время не использует жилое помещение по назначению, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, не принимает мер к сохранению и поддержанию надлежащего состояния жилого помещения.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.
Доказательств вынужденного характера выезда, создание истцом, третьими лицами препятствий в проживании, ответчику суду не представлено.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ФИО1, утратила право пользования спорным жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.
Поскольку в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ…», утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ за №), гражданин, обязан встать на регистрационный учет по месту его жительства либо пребывания, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета из спорного жилого помещения. Факт наличия регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не свидетельствуют о возникновении и наличии жилищных прав на него.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
ПредседательствующийС.Л.Вергасова