Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГг.Красноярск
Свердловский районный суд г. Красноярска в составе
председательствующего судьи Вергасовой С.Л.
При секретаре Гончар И.А.,
С участием истца- Лозового Ю.П.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лозового Юрия Пантелеевича к Администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Лозовой Ю.П., обратились в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Свои требования мотивировали тем, что истцом в 1998 года, была сооружена пристройка к квартире, находящейся по адресу: <адрес>, на участке не принадлежащем истцу на праве собственности. Данная постройка была возведена истцом за счет собственных средств.
В судебном заседании истец Лозовой Ю.П. исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.
Представитель ответчика- администрации <адрес>, представители третьих лиц- <адрес>, Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес>, Управления архитектуры администрации <адрес>, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, о дате и месте слушания извещены надлежащим образом и своевременно.
Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
С согласия истца дело рассмотрено в отсутствии ответчика, в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан Красноярский арендный Док передал в собственность безвозмездно на основании положения о приватизации жилищного фонда в <адрес>, общей площадью 28,1 кв.м, жилой 17,4 кв.м., по <адрес> в <адрес> Лозовому Ю.П.(л.д. 22). ДД.ММ.ГГГГ Лозовым Ю.П. было получено свидетельство о приватизации жилого помещения (л.д. 21). Согласно сообщению агентства по управлению государственным имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре государственной собственности не зарегистрирована. Как видно, из сообщения министерства культуры <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, строение расположенное по адресу: <адрес>, не относится к объектам культурного наследия, а также выявленным объектам культурного наследия. Из информации Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> № следует, что земельный участок, на котором расположен многоквартирный жилой дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, являются общей долевой собственностью собственников помещения в многоквартирном жилом доме и переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в этом доме формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета.
Пристрой к квартире был осуществлен за счет собственных средств истца. в связи, с чем общая и жилая площади увеличились на <данные изъяты> кв.м. После переустройства и переоборудования жилого дома, его общая площадь составила <данные изъяты> кв.м., жилая <данные изъяты> кв.м., подсобная <данные изъяты>.м
В подтверждение того, что возведенным к квартире пристроем не нарушаются права и интересы других лиц, истцом представлены следующие заключения:
Техническое заключение ОАО «Территориальный градостроительный институт «Красноярскгражданпроект» от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому после проведения ремонтных работ возможность дальнейшей эксплуатации <адрес> не вызывает сомнений.
Согласно заключению ООО «Огнеборец» о соответствии объекта требованиям пожарной безопасности от ДД.ММ.ГГГГ, жилые помещения, расположенные в одноэтажном жилом доме по адресу: <адрес> <адрес> соответствуют противопожарным требованиям действующих нормам и правилам.
ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ- о соответствии жилого дома санитарным нормам и правилам.
Таким образом, в соответствии с требованиями ст.222 ГК РФ, самовольно возведенный дом с пристроями соответствует эксплуатационным характеристикам и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В силу указанных обстоятельств суд считает исковые требования законными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Лозового Юрия Пантелеевича к Администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом- удовлетворить.
Признать за Лозовым Юрием Пантелеевичем право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м, подсобной <данные изъяты> кв.м.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
ПредседательствующийС.Л.Вергасова