0копияДело №
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ<адрес>
Свердловский районный суд <адрес>
В составе председательствующего судьи Вергасовой С.Л.
При секретаре Гавриловой А.А.
С участием:
Истицы Подольской Л.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Подольской Людмилы Николаевны к Профессиональному лицею № имени ФИО9 действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Подольская Л.Н. обратилась в суд с иском к Управлению образования администрации <адрес> действующей в интересах в интересах несовершеннолетнего ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Свои требования мотивировала тем, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, квартира, расположенная по адресу: <адрес>. в указанной квартире истица проживает с 1999 года, помимо истицы в ней зарегистрирован ее внук ФИО3 На регистрацию по указанному адресу он был поставлен по просьбе дочери истицы- ФИО2, однако после ее смерти (ДД.ММ.ГГГГ) ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетний был определен в детское учреждение- государственный социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних «Забота», в котором он находится по сегодняшний день. В настоящее время его личных вещей в квартире не имеется. У несовершеннолетнего имеется на праве собственности иное жилое помещение-комната в двухкомнатной квартире в <адрес>.
В ходе судебного разбирательства по ходатайству истицы судом была допущена замена ненадлежащих ответчиков- Управления администрации <адрес>, Детского <адрес>- надлежащим ответчиком- профессиональным лицеем № им Е.Бочкина.
Представитель истицы Подольской Л.Н. –Россинская –Андреева Н.А. (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ) в ходе судебного разбирательства уточнила исковые требования, просила признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истца Подольская Л.Н. уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в нем.
В судебное заседание представитель ответчика Профессиональный лицей № имени ФИО9, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО3, представители третьих лиц- Управления образования администрации <адрес>, комитет по образованию <адрес>, ООО УК «Жилкомцентр», Государственного социально- реабилитационного центра «Забота» не явились по неизвестным суду причинам, о дате и времени судебного разбирательства извещались своевременно и надлежащим образом.
Представитель третьего лица- Управления Федеральной Миграционной службы по <адрес> (отдел УФМС России по <адрес> в <адрес>) – зам.начальника отдела подполковник вн. службы ФИО5 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Управление Федеральной Миграционной службы по <адрес>.
С согласия истца дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Ч. 1 ст. 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 209 ГК, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В соответствии с п. «е» п. 31 Постановления правительства РФ « Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» № от ДД.ММ.ГГГГ (в ред. Постановления правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ за №), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещениям (не приобретшим право пользования жилым помещениям).
Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, Подольская Л.Н. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ приобрела <адрес> расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 8). Ее право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).
В настоящее время в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, состоят на регистрационном учете: Подольская Л.Н.- с ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетний ФИО3- с ДД.ММ.ГГГГ. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из домовой книги вышеуказанного жилого помещения (л.д.9). Как следует из справки УУМ ОМ № УВД по <адрес> ст. лейтенанта милиции ФИО6, при проверке квартиры по адресу: <адрес> было установлено, что данная квартира сдается в аренду гр. Подольской Л.Н. четырем иностранным гражданам. Со слов соседей: <адрес>- гр. ФИО7, <адрес>- ФИО8, было установлено, что указанная квартира сдается в аренду гражданкой Подольской Л.Н. не менее 3 лет (л.д. 28). Согласно свидетельству о <данные изъяты> № мать несовершеннолетнего ФИО3 -ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14). Факт не проживания несовершеннолетнего в спорном жилом помещении подтверждается также следующими доказательствами.
Распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 определен в детское учреждение на полное государственное обеспечение. МП ПЖРЭТ -3 обязано поставить на контроль за несовершеннолетним ФИО3 жилую площадь по адресу: <адрес>, и без согласия управления образования никаких операций по указанной квартире не производить (л.д. 30). Согласно сообщению МУ «Городской социально-реабилитационного центра для несовершеннолетних «Забота» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО3 находился в Центре с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В связи с тем, что Центр является учреждением временного пребывания ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ был переведен в Детский <адрес> на основании путевки министерства образования. Из ответа Краевого государственного бюджетного образовательного учреждения для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО3 выбыл для продолжения обучения в ПУ-30 <адрес> (л.д. 96). Как видно из справки Профессионального лицея № имени ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 является учащимся Краевого государственного бюджетного образовательного учреждения начального профессионального образования «Профессиональный лицей № имени ФИО9» <адрес>, приказ о зачислении №-к от ДД.ММ.ГГГГ. Находится на полном государственном обеспечении с ДД.ММ.ГГГГ, планируемый срок обучения ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 99).
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО3 зарегистрирована долевая собственность <данные изъяты> в <адрес> расположенной по адресу: <адрес> комсомола, <адрес> (л.д. 74)
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.
При таких обстоятельствах, учитывая, что Подольская Л.Н. является собственником спорного жилого помещения, зарегистрированный в настоящее время в спорном жилом помещении несовершеннолетний ФИО3 членом её семьи не является, каких-либо соглашений с собственником жилого помещения о порядке пользования спорной квартирой не заключал, собственник возражает против его проживания в принадлежащей ей квартире, суд полагает требования истца о признании несовершеннолетнего ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Поскольку в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ…», утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ за №), гражданин, обязан встать на регистрационный учет по месту его жительства либо пребывания, несовершеннолетний подлежит снятию с регистрационного учета из спорного жилого помещения. Факт наличия регистрации ФИО3 в спорном жилом помещении не свидетельствует о возникновении и наличии жилищных прав на него.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Подольской Людмилы Николаевны к Профессиональному лицею № имени ФИО9, действующему в интересах несовершеннолетнего ФИО3, о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением- квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении.
Подписано председательствующим
Копия верна
Судья