<данные изъяты>Дело №2-1026/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 марта 2011 года Свердловский районный суд г.Красноярска в составе:
председательствующего судьи - Горбачевой Е.В.
при секретаре – Беспаловой Д.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сичковой Натальи Вениаминовны к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Сичкова Н.В. обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Требования мотивировала тем, что она является собственником указанного выше жилого дома на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ее право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. В настоящее время, согласно выписке из домовой книги, в указанном жилом доме на регистрационном учете продолжает числиться ФИО1, которая членом ее семьи не является. Регистрация ответчицы в принадлежащей ей на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает ее права по владению, пользованию и распоряжению вышеуказанным жилым помещением.
В судебном заседании истица Сичкова Н.В. исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям, просила их удовлетворить.
Ответчица ФИО1 в судебное заседание не явилась. О дате, времени и месте рассмотрения дела была извещена по последнему известному месту жительства, причину неявки суду не сообщила.
Представитель третьего лица - ФИО6 третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам. О дате, времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.
Представители третьих лиц – ФИО7 ФИО8 в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, о чем представили суду соответствующие заявления.
Суд с учетом мнения истицы, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владении, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ч.1,4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, Сичкова Н.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного межу ФИО4, ФИО1 (Продавцы) и Сичковой Н.В. (Покупатель) является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.6). Ее право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).
Однако ДД.ММ.ГГГГ прежняя собственница спорного жилого помещения - ответчица ФИО1 была зарегистрирована в квартире №№ дома №№ по ул.<адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.8).
При таких обстоятельствах, поскольку ответчица ФИО1 является прежним собственником спорной квартиры, право собственности на которую на основании договора купли-продажи перешло к истице, членом семьи истицы – собственника спорного жилого помещения не является, не проживает в нем, ее регистрация в квартире истицы нарушает права последней, суд полагает исковые требования о признании ее утратившей право пользования спорным жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-238 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Сичковой Натальи Вениаминовны к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение суда является основанием для снятия ответчицы с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке, в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Подписано председательствующим.
Копия верна.
ПредседательствующийЕ.В.Горбачева