<данные изъяты> Дело № г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 марта 2011 года г. Красноярск
Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Наприенковой О.Г.
при секретаре Редькиной А.В.
с участием истца Малаховской Н.А.
третьего лица Шараевой Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малаховской Натальи Анатольевны к ФИО8 о признании права собственности в порядке наследования на гараж
установил:
Малаховская Н.А. обратилась в суд с иском к ФИО8 о признании права собственности в порядке наследования на гараж. Требования мотивированы тем, что отец ФИО3 являлся членом гаражного потребительского кооператива <данные изъяты>, которому решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ был отведен земельный участок под строительство гаражей, в том числе под строительство гаража ФИО3, по адресу: <адрес>. Паевой взнос был внесен полностью, о чем выдана справка ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. В порядке наследования наследники дочери Малаховская Н.А. и Шараева Н.А. обратились к нотариусу, получили свидетельство о праве на наследство на квартиру. Свидетельство на гараж не было выдано по причине отсутствия зарегистрированного права за наследодателем на гараж. Ссылаясь на наличие положительных заключений о соответствии гаража строительным, санитарным и пожарным нормам и правилам, Малаховская Н.А. просит признать право собственности в порядке наследования на гараж, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Малаховская Н.А. исковые требования поддержала по вышеизложенным основаниям.
Представитель ответчика ФИО8 ФИО4, действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Представил отзыв на иск (л/д 63).
Третье лицо наследник первой очереди Шараева Н.А. исковые требования считала подлежащими удовлетворению, суду пояснила, что отказалась от наследства в части гаража в пользу истицы Малаховской Н.А., на указанный гараж не претендует.
Представитель третьего лица Управления ФИО11 ФИО5 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Представила письменные пояснения на иск (л/д 60).
Третьи лица ФИО12, ФИО13, ФИО14 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Исходя из ч.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей, в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности не самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан (ч.3 ст. 222 ГК РФ).
Судом установлено, что решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ о закреплении земельных участков под ранее выстроенные гаражи члену гаражно-строительного кооператива <данные изъяты> ФИО3 был отведен земельный участок под выстроенный гараж, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается решением, приложением к нему (л/д 16-17). Паевой взнос ФИО3 был внесен полностью, о чем выдана справка ДД.ММ.ГГГГ (л/д 20). В установленном законом порядке право собственности на гараж зарегистрировано не было, что подтверждается копией уведомления об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений (л.д.21,30).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.13). После смерти ФИО3 в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства обратились наследники: дети умершего ФИО3, дочери Шараева Н.А., и Малаховская Н.А. Наследникам выданы свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру и автомобиль, что подтверждается материалами наследственного дела. Согласно техническому паспорту на гараж, общая площадь гаража составляет <данные изъяты>.(л/д 22).
В подтверждение доводов о том, что самовольная постройка не нарушает права охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, истец представила необходимые заключения и разрешения. Так, из заключения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что гараж соответствуют требованиям нормативных документов по пожарной безопасности (л.д.43). В соответствии с техническим заключением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ возможность дальнейшей эксплуатации гаража не вызывает сомнений (л/д 68). Согласно санитарно-эпидемиологическому заключению <данные изъяты> за № года гараж соответствует санитарным правилам и нормативам (л.д.39). Согласно заключению <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ размещение гаража соответствует Генеральному плану города, утвержденному решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № и правилам землепользования и застройки, утвержденным решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.71). Учитывая, что сохранение самовольной постройки возможно, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, земельный участок, на котором расположен гараж, в установленном законом порядке предоставлялся ФИО3, спор в отношении наследственного имущества отсутствует, требования истицы о признании права собственности на самовольную постройку в порядке наследования, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Малаховской Натальи Анатольевны к ФИО8 о признании права собственности на гараж, - удовлетворить.
Признать за Малаховской Натальей Анатольевной в порядке наследования право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г. Красноярска в течение десяти дней с даты изготовления мотивированного решения.
Председательствующий О.Г. Наприенкова