Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 апреля 2011 года г. Красноярск
Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего – судьи Князевой О.В.
с участием представителя истца – помощника прокурора Железнодорожного района г. Красноярска – Яценко И.И.
представителя третьего лица администрации Железнодорожного района г. Красноярска – ФИО6, доверенность от ДД.ММ.ГГГГ
при секретаре – ФИО4
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Железнодорожного района г. Красноярска в интересах Муниципального образования г. Красноярска, неопределенного круга лиц, к Логачевой Вере Павловне, Логачеву Павлу Валерьевичу о сносе незаконно размещенного объекта,
У С Т А Н О В И Л:
Прокурор Железнодорожного района г. Красноярска обратился в суд с иском к Логачевой В.П., Логачеву П.В. о сносе незаконно размещенного объекта. Требования мотивированы тем, что в январе 2010 года, в результате осуществления контроля по использованию муниципальных земель, расположенных на территории района, администрацией Железнодорожного района установлено, что ДД.ММ.ГГГГ администрацией Железнодорожного района г. Красноярска на основании распоряжения № «О размещении временного сооружения - киоска по адресу: <адрес>» ИП ФИО7 продлено разрешение на размещение на территории района временного сооружения - киоска по ремонту обуви на земельном участке общей площадью с санитарной зоной 33,92 кв. м. по адресу: <адрес> сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ В связи со смертью ИП ФИО7 - ДД.ММ.ГГГГ, администрацией района издано распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О признании утратившим распоряжения главы администрации района от ДД.ММ.ГГГГ № «О размещении временного сооружения - киоска по адресу: <адрес> Кроме того, письмом от ДД.ММ.ГГГГ Департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска отказано в продлении договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ № земельного участка по <адрес>, договорные отношения прекращены с ДД.ММ.ГГГГ Согласно выписке из протокола заседания архитектурно-планировочной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ за № в продлении срока размещения павильона отказано, так как временное сооружение расположено на инженерных сетях. Согласно п. 2 постановления администрации г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ № запрещено продление срока договора аренды земельного участка занимаемого павильоном и киоском, размещенного на подземных коммуникациях. Однако до настоящего времени используется ИП Логачевой В.П. В связи с тем, что киоск установлен незаконно, просят признать киоск, принадлежащий Логачевой В.П., установленный по адресу: <адрес> незаконно размещенным объектом, и обязать Логачеву В.П. произвести снос указанного киоска за свой счет.
В судебном заседании представитель истца – старший помощник прокурора Железнодорожного района г. Красноярска Яценко И.И. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила обязать Логачеву В.П. снести незаконно расположенный на земельном участке киоск, за счет собственных средств, в течение месяца со дня вынесения решения.
Ответчики Логачева В.П., Логачев П.В., представитель ответчиков ФИО5, действующий на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явились, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель третьего лица администрации Железнодорожного района г. Красноярска – ФИО6, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании с заявленными требованиями согласился, пояснив суду, что расположенный на земельном участке по адресу <адрес> киоск по ремонту обуви является временным объектом. Ранее разрешение на размещение указанного объекта было выдано ФИО7, сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер, и с заявлением о переоформлении договора аренды на земельный участок, обратилась Логачева В.П. Решением архитектурно-планировочной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ Логачевой В.П. отказано в продлении срока размещения временного сооружения. Также в адрес Логачевой В.П. ДД.ММ.ГГГГ было направлено уведомление об освобождении земельного участка, однако до настоящего времени земельный участок не освобожден, киоск не демонтирован. Считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Представитель третьего лица – Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Согласно ст. 22 Земельного Кодекса РФ земельные участки, за исключением указанных в п. 4 ст. 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.
В силу ст. 29 Земельного Кодекса РФ, предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.
По правилам ст. 60 Земельного Кодекса РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка, в связи с чем, действия, нарушающие права собственника на земельный участок могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.
В соответствии с п. 2 ст. 62 Земельного Кодекса РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).
Постановлением администрации г. Красноярска от 09.02.2010 N 55 (ред. от 17.12.2010) «Об утверждении Положения о порядке размещения временных сооружений на территории города Красноярска» утвержден порядок получения разрешения на установку киосков и заключения договора аренды либо безвозмездного срочного пользования земельным участком на срок до одного года.
В соответствии с п 2.3. Решения Красноярского городского Совета от 26.09.1997 N 6-43 (ред. от 22.12.2006) «О сносе самовольных строений в городе Красноярске" (вместе с "Положением о порядке сноса самовольных строений в городе Красноярске», самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 2.4, 2.5 настоящего Положения
Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, разрешение на размещение киоска по ремонту обуви по адресу: <адрес>, было выдано ФИО7, что подтверждается материалами землеустроительного дела (л.д.6-10). Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 продлен срок размещения киоска по ремонту обуви по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).
По решению мирового судьи судебного участка № 21 в Емельяновском районе Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ о разделе общего совместного имущества супругов, в собственность Логачевой В.П. выделено имущество, в том числе и временное сооружение – киоск по ремонту обуви общей площадью 7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д.11-12).
ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20). Наследником первой очереди после смерти ФИО7, а также наследником по завещанию является Логачев П.В., согласно имеющемуся в материалах дела наследственному делу (л.д.83-108).
После смерти супруга, Логачева В.П. обратилась в администрацию Железнодорожного района с заявлением о внесении изменений в распоряжение администрации Железнодорожного района № с последующим переоформлением договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ на Логачеву В.П. (л.д.19).
Логачевой В.П. было отказано в переоформлении договора аренды на размещение временного сооружения, что подтверждается выпиской из протокола архитектурно - планировочной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25), в связи с чем, администрацией Железнодорожного района г. Красноярска ДД.ММ.ГГГГ Логачевой В.П. направлено уведомление об освобождении земельного участка (л.д.26). Распоряжением администрации Железнодорожного района г. Красноярска № от ДД.ММ.ГГГГ признано утратившим силу распоряжение главы администрации района от ДД.ММ.ГГГГ № «О размещении временного сооружения – киоска по адресу: <адрес>» (л.д.27) и, согласно информации, представленной Департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ, договор аренды ДД.ММ.ГГГГ № земельного участка по <адрес>, прекращен с ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью арендатора (л.д.28).
Таким образом, на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, Логачевой В.П. самовольно, в нарушение установленного порядка, а также без каких-либо правовых оснований, размещено временное сооружение - киоск для ремонта обуви, общей площадью 7 кв.м.
Доказательств оспаривания отказа администрации Железнодорожного района г. Красноярска в переоформлении договора аренды Логачевой В.П. и Логачевым П.В., в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, ответчиками суду не представлено.
Поскольку в силу ст. ст. 25, 29 ЗК РФ право пользоваться земельным участком возникает после принятия решения о предоставлении земельного участка и оформления на его основании документа, удостоверяющего право пользования землей, суд находит, что размещение Логачевой В.П. торгового киоска для ремонта обуви по адресу: <адрес>, на спорном земельном участке, в отсутствие законных оснований для его размещения, нарушает права собственника в отношении принадлежащего ему земельного участка, в связи с чем, требования истца о возложении обязанности на Логачеву В.П., как собственника киоска, произвести снос временного сооружения, подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с Логачевой В.П. подлежит взысканию государственная пошлина в доход федерального бюджета в размере 200 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования прокурора Железнодорожного района г. Красноярска, в интересах Муниципального образования г. Красноярска, неопределенного круга лиц, к Логачевой Вере Павловне, Логачеву Павлу Валерьевичу о сносе незаконно размещенного объекта – удовлетворить.
Обязать Логачеву Веру Павловну произвести снос киоска по ремонту обуви, расположенного по адресу: <адрес>, за счет собственных средств, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Взыскать с Логачевой Веры Павловны государственную пошлину в доход государства в размере 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий: О.В. Князева