Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 марта 2011 года г. Красноярск
Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи А.С.Сенченко
при секретаре Г.В. Лазаревой
с участием представителя истца – Волкова М.В., по доверенности от 30.12.2010 г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Климанова Олега Петровича к Администрации г. Красноярска о признании права собственности на гараж в порядке наследования,
установил:
Климанов О.П. обратился в суд с иском к Администрации г. Красноярска о признании права собственности на гараж в порядке наследования, расположенный по адресу: <адрес>
Требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать – ФИО4 После смерти матери отца открылось наследство в виде спорного гаража, который при жизни наследодателем в собственность оформлен не был. Земельный участок для строительства гаража выделялся матери на основании решения Свердловского районного совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №.
Истец, как единственный наследник умершей ФИО4, просит суд признать за ним в порядке наследования право собственности на данный объект недвижимости.
В судебном заседании представитель истца Волков В.М. исковые требования о признании права собственности на гараж поддержал по вышеизложенным основаниям.
Истец Климанов О.П. в зал судебного заседания не явился, извещен своевременно и надлежащим образом.
Представитель ответчика - администрации г. Красноярска- Поляков В.Н., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежащим образом и своевременно, просил дело рассмотреть в его отсутствие, представил суду письменный отзыв, в котором возражал против удовлетворения иска, поскольку истцом не приложено заключение управления архитектуры администрации г. Красноярска о возможности сохранения спорной самовольной постройки.
Представитель третьего лица администрации Свердловского района г. Красноярска, в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежащим образом и своевременно, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Климанова О.П. по следующим основаниям.
В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
Согласно ч.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Как установлено судом, истец Климанов О.П. является сыном ФИО1 и ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-8).
По сведениям, полученным судом от нотариуса ФИО7, в нотариальной конторе заведено наследственное дело № по выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество гр. ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. С заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж, принадлежащий гр. ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником которой являлся супруг – ФИО1, принявший наследство, но не оформивший наследственных прав, расположенный в <адрес> обратился сын наследодателя – Климанов Олег Петрович (л.д.6).
ДД.ММ.ГГГГ на основании решения исполнительного комитета Свердловского районного Совета народных депутатов № гражданке ФИО4 выделен земельный участок под строительство капитального типового гаража для личного автотранспорта (л.д.9-13).
Следовательно, спорное сооружение возведено наследодателем ФИО4 на отведенном земельном участке.
Согласно выписке из технического паспорта спорный гараж представляет собой одноэтажный гаражный бокс с кирпичной технической комнатой и кирпичным подвалом, общей площадью 16,5 кв.м.
Согласно справке органа государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ право собственности и иные вещные права на гараж, расположенный по адресу: <адрес> не зарегистрированы.
По сведениям ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ спорому объекту присвоен новый адрес: <адрес>
Согласно заключению Центра Госсанэпиднадзора г. Красноярска выстроенный гараж соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам, не оказывает неблагоприятного воздействия на окружающую среду и гигиенические условия населения.
ФИО11 уполномоченному МЧС РФ осуществлять деятельность по проведению экспертизы организационных и технических решений по обеспечению пожарной безопасности, выдано заключение о соответствии требованиям пожарной безопасности спорного капитального гаража.
По заключению ФИО12 дальнейшая эксплуатация индивидуального гаража боксового типа возможна, все работы по строительству гаража выполнены в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, несущая способность строительных конструкций сомнений не вызывает.
Таким образом, из представленных документов следует, что земельный участок был выделен ФИО4 в установленном законом порядке, самовольно возведенное сооружение в виде капитального гаража не нарушает нормы градостроительного законодательства, а также права и охраняемые законом интересы других лиц, и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Учитывая, что после смерти наследодателя ФИО4 ее муж ФИО1, являясь наследником первой очереди, фактически принял наследство, однако не оформил наследственные права в связи со смертью, суд считает возможным признать за Климановым О.П. право собственности на указанный гараж в порядке наследования, поскольку иных наследников первой очереди у наследодателя не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Климанова Олега Петровича к Администрации г. Красноярска о признании права собственности на гараж в порядке наследования - удовлетворить.
Признать за Климановым Олегом Петровичем право собственности на одноэтажный гаражный бокс с кирпичной технической комнатой и кирпичным подвалом, общей площадью 16,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г. Красноярска в течение 10 дней со дня постановления решения в окончательной форме.
Судья А.С. Сенченко