Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Красноярск
Свердловский районный суд г. Красноярска
В составе председательствующего судьи Вергасовой С.Л.
При секретаре Гавриловой А.А.
С участием представителя истца ФИО3 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ)
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО1 о взыскании суммы, встречному исковому заявлению ФИО1 к ФИО6 о признании недействительными условий договора № от ДД.ММ.ГГГГ, применении последствий недействительности в виде зачета денежных средств в счет суммы долга,
УСТАНОВИЛ:
ФИО6 обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании долга по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> коп., расходов на представителя в размере <данные изъяты> руб., расходов по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб., обращении взыскании предмет залога <адрес> <адрес> по <адрес> в <адрес>. Требования мотивированы тем, что между истцом и ответчиком заключен договор займа № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно условиям договора займа, сумма займа <данные изъяты> руб., срок займа до ДД.ММ.ГГГГ, договор займа процентный -24% годовых начисляется за пользование суммой займа на остаток суммы займа(целевой взнос) с учетом фактического срока пользования займом, в соответствии с условиями договора заемщик уплачивает ежемесячно по 1,5% от оставшейся суммы займа (членский взнос), за нарушение сроков возврата суммы займа заемщик уплачивает пени в размере 0,5% за каждый день просрочки возврата суммы займа (оставшейся суммы займа). Согласно договору займа заемщик обеспечивает возврат суммы займа в срок, указанный в договоре, 24 % годовых (процентов за пользование суммой займа) осуществляется ежемесячно и начисляется на оставшуюся сумму займа с учетом фактического времени пользования суммой займа, начисление процентов осуществляется до дня возврата суммы займа, проценты за пользование суммой займа 24% годовых и 1,5% в месяц уплачиваются в последний день каждого календарного месяца. При неисполнении обязательств по договору, заемщик уплачивает пени в размере 0,5% в день со дня, когда заем должен быть возвращен, не зависимо от уплаты целевых и членских взносов (процентов). Сумма займа была предоставлена ответчику платежными поручениями. Получение денежных средств ответчиком в сумме <данные изъяты> руб. подтверждено собственноручной распиской ответчика. Обязательства ответчика по договору займа выполнялись частично и нерегулярно. На сегодняшний день сумма займа ответчиком не возвращена. В обеспечение выполнения условий и обязательств по договору займа сторонами был подписан договор № залога имущества квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Данный договор прошел государственную регистрацию, о чем свидетельствует закладная и запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО1 обратился в суд со встречным иском к ФИО6 о признании недействительными условий договора № от ДД.ММ.ГГГГ, применении последствий недействительности в виде зачета денежных средств в счет суммы долга. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО6 был заключен договор займа № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> рублей со сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ. В обеспечение договора займа был заключен договор залога имущества (квартиры) № от ДД.ММ.ГГГГ, который в соответствии с договором займа является его неотъемлемой частью. Проценты за пользование денежными средствами в договоре не указаны, поэтому в соответствии со ст. 809 ГК РФ, при отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если заимодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части. Кроме того, по условиям договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ заемщик вносит «п.1.3.1. Целевой взнос из расчета 24% годовых от оставшейся суммы займа исходя из фактического срока пользования займом. п. 1.3.2. Членский взнос из расчета 1,5% от оставшейся суммы займа на дату расчета взносов ежемесячно». Пункты договора об уплате членских и целевых взносов противоречат действующему законодательству, так как уплата указанных взносов не оформлена надлежащим образом в виде договора дарения или пожертвования. Из текста указанных пунктов следует, что уплата членских взносов обусловлена предоставлением услуги займа и прямо указана с его размером, то есть не носит безвозмездный характер. Поэтому в соответствии со ст. 167,168 ГК РФ указанные положения договора займа ничтожны и в соответствии с условиями о последствиях недействительной сделки Потребительское общество «Кредитный союз «Линия жизни» обязано возвратить все полученное по сделке.
В ходе судебного разбирательства представитель истца- ответчика по встречному иску ФИО3 исковые требования уточнила, просила взыскать с ответчика задолженность по вышеуказанному кредитному договору займа на ДД.ММ.ГГГГ, сумму основного долга в размере <данные изъяты> руб., сумму процентов в размере 24% годовых и 1,5 % в месяц в размере <данные изъяты> коп., сумму процентов по договору займа с апреля 2009 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> коп., пени за просрочку возврата суммы займа в размере с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., а всего <данные изъяты> коп. Также просила определить первоначальную продажную цену заложенной квартиры в размере <данные изъяты> рублей.
В судебном заседании представитель истца- ответчика по встречному иску ФИО3 уточненные исковые требования поддержала, возражала против встречных исковых требований.
Ответчик- истец по встречному иску ФИО1 в судебном заседании не оспаривал сумму основного долга, в остальной части исковые требования не признал, встречные исковые требования поддержал в полном объеме.
Заслушав представителя истца- ответчика по встречному иску, ответчика- истца по встречному иску ФИО1, исследовав материалы дела, суд находит первоначальные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, встречные исковые требования не обоснованные и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ст.307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.
Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что в обязательстве в качестве каждой из его сторон - кредитора или должника - могут участвовать одно или одновременно несколько лиц. Недействительность требований кредитора к одному из лиц, участвующих в обязательстве на стороне должника, равно как и истечение срока исковой давности по требованию к такому лицу, сами по себе не затрагивают его требований к остальным этим лицам. Если каждая из сторон по договору несет обязанность в пользу другой стороны, она считается должником другой стороны в том, что обязана сделать в ее пользу, и одновременно ее кредитором в том, что имеет право от нее требовать. Обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц). В случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон, обязательство может создавать для третьих лиц права в отношении одной или обеих сторон обязательства.
В силу ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
В соответствии с п.1 ст. 807 ГК РФ, по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.
С учетом положений ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.
В силу ст.5 Федерального закона «Об ипотеке, залоге недвижимости » жилые дома и земельные участки могут быть предметом залога. Согласно ст.ст. 68. 78 данного Федерального закона реализация недвижимого имущества, на которое обращено взыскание, производится путем продажи с торгов, проводимых в форме открытого аукциона или конкурса.
На основании ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО1 был заключен договор займа №. В соответствии с условиями договора займа истец предоставил ответчику денежные средства в размере <данные изъяты> руб. на срок до ДД.ММ.ГГГГ, для коммерческих нужд (л.д. 32-33). Согласно условиям договора займа, целевой взнос из расчета 24% годовых от оставшейся суммы займа исходя из фактического срока пользования займом, членский взнос из расчета 1,5 % от оставшейся суммы займа на дату расчета взносов ежемесячно, в случае просрочки 0,5% за каждый день просрочки из расчета оставшейся суммы, п.п.1.3.1, 1.3.2, 1.3.3. Согласно договору займа заемщик обеспечивает возврат суммы займа в срок, указанный в договоре, 24 % годовых (процентов за пользование суммой займа) осуществляется ежемесячно и начисляется на оставшуюся сумму займа с учетом фактического времени пользования суммой займа, начисление процентов осуществляется до дня возврата суммы займа, проценты за пользование суммой займа 24% годовых и 1,5% в месяц уплачиваются в последний день каждого календарного месяца. При неисполнении обязательств по договору, заемщик уплачивает пени в размере 0,5% в день со дня, когда заем должен быть возвращен, не зависимо от уплаты целевых и членских взносов (процентов). Сумма займа была предоставлена ответчику платежными поручениями, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 34-36). Получение денежных средств ответчиком в сумме <данные изъяты> руб., подтверждено собственноручной распиской ответчика (л.д. 37). В обеспечение своевременного возврата займа, а также целевых и членских взносов по договору займа, включая возмещение потерь, причиненных заимодавцу надлежащим выполнением договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ, залогодатель передает принадлежащую ему на праве собственности квартиру общей площадью 82,30 кв.м, по адресу: Россия, <адрес> <адрес> <адрес>. Согласно п. 1.3 квартира находится в собственности залогодателя на основании договора, удостоверенного нотариусом ФИО4 По соглашению сторон квартира оценивается сторонами в сумме <данные изъяты> рублей- п.1.5 договора залога имущества (квартиры) № (л.д. 44-45).
Как следует из договора залога имущества № от ДД.ММ.ГГГГ п.1.6 квартира остается у залогодателя на весь срок действий настоящего договора с составлением закладной, произведена государственная регистрация ипотеки в силу закона. Согласно п. 1.8 договора права, заимодавца по договору (право на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой, право залога приобретаемой квартиры) подлежат удостоверению закладной. Данный договор прошел государственную регистрацию, о чем свидетельствует закладная и запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.
Однако, заемщик надлежащим образом не исполнял обязательства по возврату суммы займа и процентов. Платежи по возврату суммы займа, процентов ответчиком не производятся, задолженность составила <данные изъяты>.
Согласно условиям договора займа, целевой взнос из расчета 24% годовых от оставшейся суммы займа исходя из фактического срока пользования займом, членский взнос из расчета 1,5 % от оставшейся суммы займа на дату расчета взносов ежемесячно, в случае просрочки 0,5% за каждый день просрочки из расчета оставшейся суммы, п.п.1.3.1, 1.3.2, 1.3.3. Согласно договору займа заемщик обеспечивает возврат суммы займа в срок, указанный в договоре, 24 % годовых (процентов за пользование суммой займа) осуществляется ежемесячно и начисляется на оставшуюся сумму займа с учетом фактического времени пользования суммой займа, начисление процентов осуществляется до дня возврата суммы займа, проценты за пользование суммой займа 24% годовых и 1,5% в месяц уплачиваются в последний день каждого календарного месяца. При неисполнении обязательств по договору, заемщик уплачивает пени в размере 0,5% в день со дня, когда заем должен быть возвращен, не зависимо от уплаты целевых и членских взносов (процентов). Как следует из договора займа, при нарушении сроков возврата займа, процентов заемщик платит неустойку в виде пени в размере 0.2 % от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки (п.п.5.4. 5.5 договора)
В случае неисполнения заемщиком обязательств по оплате займа, целевых и членских взносов, заимодавец вправе обратиться в суд с иском об обращении взыскания на любое имущество (движимое, недвижимое), принадлежащее заемщику на праве собственности (общей, долевой, совместной). В случае если заемщик не исполнит свои обязательства по настоящему договору, заемщик уплачивает заимодавцу пеню (проценты) в размере 0,5% со дня, когда заем должен был быть возвращен заемщиком до дня его возврата заимодавцу- Обществу.
Как следует из ст. 337 ГК РФ залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.
В соответствии с п.2 ст.13 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от ДД.ММ.ГГГГ №102-ФЗ закладная является ценной бумагой, удостоверяющей право ее законного владельца на получение исполнение по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой, без предоставления других доказательств существования этого обязательств, и право залога на имущество, обремененное ипотекой.
В силу ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного имущества, на которое обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок. Начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях.
Заложенное имущество продается лицу, предложившему на торгах наивысшую цену.
Статья 54.1 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ предусматривает, что обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.
Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее пяти процентов от размера оценки предмета ипотеки по договору об ипотеке; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев.
Если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания наимущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическимиплатежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть принарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже при-условии, что каждая просрочка незначительна.
Статьями 54 и 56 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ регламентированы вопросы, разрешаемые судом при рассмотрении дела об обращении взыскания на заложенное имущество, и порядок реализации заложенного имущества соответственно, с учетом чего суд первой инстанции правомерно определил суммы, подлежащие уплате залогодержателю, имущество, являющееся предметом ипотеки и способ реализации этого имущества при обращении на него взыскания, начальную продажную цену данного имущества исходя из его рыночной стоимости, которая подтверждена отчетом об оценке.
Статья 334 ГК РФ устанавливает, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником: этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества Преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.
В силу статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя- (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона- взыскание может быть осуществлено ранее.
Статья 34 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.
Статьей 51 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» установлено, что взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда, за исключением случаев, когда в соответствии со статьей 55 настоящего Федерального закона допускается удовлетворение таких требований без обращения в суд.
Статья 54 указанного закона определяет, что принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем в том числе суммы, подлежащие уплате залогодержателю из стоимости заложенного имущества, за исключением сумм расходов по охране и реализации имущества, которые определяются по завершении сто реализации. Для сумм, исчисляемых в процентном отношении, должны быть указаны сумма, на которую начисляются проценты, размер процентов и период, за который они подлежат начислению:
Таким образом, если являющееся предметом залога имущество реализовано с публичных торгов в определенную дату, с этого момента (с этой даты) залог является прекращенным в силу пункта 1 статьи 352 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Как указано выше, пунктом 2 статьи 3 Федерального Закона "Об ипотеке" установлено, что если ипотека обеспечивает требования залогодержателя в том объеме, какой они имеют к моменту их удовлетворения за счет заложенного имущества.
Согласно пункту 6 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации, если сумма, вырученная при реализации заложенного имущества, превышает размер обеспеченного залогом требования залогодержателя, разница возвращается залогодателю согласно абзацу 1 статьи 01 ФЗ "Об ипотеке".
Следовательно, в соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 54 указанного закона, если на момент реализации заложенного имущества в судебном решении были определены требования залогодержателя только в определенном размере (в денежном выражении) без указания сумм, исчисляемых в процентном отношении (когда в силу п.п. 1 п.1 ст.54 ФЗ в решении должны быть указаны сумма, на которую начисляются проценты, размер процентов и период, за который они подлежат начислению), то, после прекращения залоговых отношений обращение взыскания на вырученные от реализации заложенного имущества денежные средства по требованиям, заявленным после прекращения этих отношений, неправомерно за исключением требований, предусмотренных ст.4 ФЗ.
Общая задолженность ответчика по договору займа по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> коп ( <данные изъяты> коп., из них проценты в размере <данные изъяты> коп., проценты с апреля 2009 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> коп. пени в размере <данные изъяты> руб.
Между тем, учитывая компенсационную природу повышенных пени, за просрочку возврата суммы, принимая во внимание положения статьи 333 ГК РФ, суд считает необходимым снизить размер начисленных пени за просрочку возврата суммы, как явно несоразмерный последствиям нарушения обязательств со стороны должников, определив ко взысканию <данные изъяты> рублей.
Таким образом, судом бесспорно установлено, что ответчик имеет задолженность перед истцом по договору займа в сумме <данные изъяты> которая подлежит взысканию с ответчика. Кроме этого, взыскание необходимо обратить на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, общей площадью 82,30 кв.м., определив начальную продажную цену заложенного имущества согласно заключению №-(к) о средней рыночной стоимости квартиры в размере <данные изъяты>
Данная оценка стоимости квартиры ФИО1 в судебном заседании не оспаривалась.
Судом бесспорно установлено, что между сторонами состоялось заключение договора займа и залога, так как факт получения денег от ФИО6 в пользу ФИО1 подтвержден собственноручно подписанным ФИО1 договором.
Доказательств неправомерности составления данного договора суду представлено не было, следовательно, ФИО1 в установленном законом порядке принял на себя обязанности должника перед ФИО6
При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения исковых требований ФИО6 о возврате с ФИО1 суммы займа, поскольку в судебном порядке факт безденежности договора займа установлен не был, следовательно, такой договор является заключенным, и может порождать правовые последствия для сторон, в том числе и обязательства по возврату указанной суммы долга.
Принимая во внимание вышеизложенное в удовлетворении встречных исковых требований следует отказать по следующим основаниям.
Согласно ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным Гражданским кодексом Российской Федерации, в силу признания её таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд может применить такие последствия по собственной инициативе.
В силу ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с её недействительностью, и недействительны с момента её совершения. При недействительности сделки каждая из сторон должна возвратить другой стороне все полученное по сделке.
В соответствии со ст. 168 ГК РФ, сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
В силу ст. 169 ГК РФ, сделка, совершенная с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности, ничтожна. При наличии умысла у обеих сторон такой сделки - в случае исполнения сделки обеими сторонами - в доход Российской Федерации взыскивается все полученное ими по сделке, а в случае исполнения сделки одной стороной с другой стороны взыскивается в доход Российской Федерации все полученное ею и все причитавшееся с нее первой стороне в возмещение полученного. При наличии умысла лишь у одной из сторон такой сделки все полученное ею по сделке должно быть возвращено другой стороне, а полученное последней либо причитавшееся ей в возмещение исполненного взыскивается в доход Российской Федерации.
Между тем, ФИО1 не доказано, каким нормам права не соответствуют оспариваемые условия договора, суммы указанных в договоре процентов. Из существа договора займа следует, что данный договор является заемным, уплата процентов привязана к сумме и сроку займа. Договор предусматривает плату процентов и, следовательно, не является беспроцентным.
Ссылка ФИО1 на информационное на письмо ВАС не является состоятельной, поскольку имеет отношение к ст. 395 ГК РФ по отношению к ст. 319 ГК РФ, тогда как в первоначальном иске не предусмотрены требования по ст. 395 ГК РФ.
Таким образом, у суда отсутствуют основания для признания недействительными пунктов 1.3.1, 1.3.2, 2.8.1 договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ и применения последствий недействительности условий договора.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований- <данные изъяты> рублей
В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Как видно из материалов дела, интересы истца в суде представляла ФИО3 на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО6 и ФИО3 был заключен договор на оказание представительских и юридических услуг, оплата расходов за которые в размере <данные изъяты> рублей подтверждается платежным документом.
Таким образом, руководствуясь принципами разумности и справедливости, принимая во внимание юридические услуги по составлению искового заявления, участие ФИО3 в рассмотрении дела на стадии досудебной подготовки и в шести судебных заседаниях по данному гражданскому делу, суд считает заявленный размер судебных расходов завышенным и полагает необходимым определить ко взысканию с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО6 к ФИО1 о взыскании суммы – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО6 сумму основного долга <данные изъяты> руб, сумму процентов в размере 24% годовых и 1,5% в месяц <данные изъяты>., сумму процентов по п.2.6 договора займа за период с апреля 2009 года по ДД.ММ.ГГГГ -<данные изъяты> коп., пени за просрочку возврата суммы займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ- <данные изъяты> руб., расходы по оплате услуг представителя -<данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в <данные изъяты> коп., а всего – <данные изъяты>
Обратить взыскание на заложенное по договору залога имущество – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> путем продажи с публичных торгов. Определить начальную продажную цену заложенного имущества в размере <данные изъяты>
Встречные исковые требования ФИО1 к ФИО6 о признании недействительными условий договора № от ДД.ММ.ГГГГ, применении последствий недействительности в виде зачета денежных средств в счет суммы долга- оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течении 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы в Свердловский районный суд г. Красноярска.
Председательствующий С.Л.Вергасова