Дело № г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 января 2011 года г. Красноярск
Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Наприенковой О.Г.
при секретаре Коляцкой Е.Е.
с участием истца Кирбижекова В.Г.
представителя истца Рябцева С.В.
представителя ответчика Гончаровой И.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кирбижекова Владимира Григорьевича к ФИО8 о признании права пользования служебным жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Кирбижеков В.Г. обратился в суд с иском к ФИО8, ФИО10 о признании права пользования служебным жилым помещением, возложении обязанности заключить договор найма служебного жилого помещения, совершении действий по регистрационному учету по месту жительства. Требования мотивированы тем, что Кирбижеков В.Г. состоит в трудовых отношениях с ФИО8. В ДД.ММ.ГГГГ г. ему было предоставлено служебное жилое помещение, он вселен в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Кирбижеков В.Г. был поставлен на регистрационный учет в ФИО10 по вышеуказанному адресу. В ДД.ММ.ГГГГ г. Кирбижеков В.Г. обратился к директору ФИО8 с заявлением о продлении срока проживания в квартире, поскольку он продолжает работать в театре. ФИО8 отказал в продлении договора, указав на то, что Кирбижекову В.Г. будет предоставлено другое жилое помещение. Ссылаясь на положения ст. 104 ЖК РФ о том, что Кирбижеков В.Г. является пенсионером по старости, не может быть выселен без предоставления другого жилого помещения просит признать за Кирбижековым В.Г. право пользования служебным жилым помещением, обязать заключить с ним бессрочный договор найма служебного жилого помещения; обязать ФИО10 зарегистрировать Кирбижекова В.Г. в квартире, расположенной по адресу: <адрес> (л/д 7).
В процессе рассмотрения дела истец Кирбижеков В.Г. требования к ФИО10 о регистрации в спорной квартире исключил; от требований к ФИО8 в части возложения обязанности заключить с ним бессрочный договор найма служебного жилого помещения, - отказался. Отказ от части требований принят судом.
В судебном заседании истец Кирбижеков В.Г. исковые требования поддержал, суду пояснил, что продолжает работать в театре, проживает в служебной квартире на основании заключенного с ним договора. Срок договора истек, срок регистрации по месту пребывания так же истек в ДД.ММ.ГГГГ г., он не может быть продлен без согласия театра.
Представитель истца Рябцев С.В., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л/д 9) полагал, что истец приобрел право пользования служебным жилым помещением, в силу достижения пенсионного возраста не может быть выселен из него, Отсутствие заключенного с истцом договора найма служебного жилого помещения не позволяет оформить регистрацию по месту пребывания, отсутствие которой создает истцу определенные трудности.
Представитель ответчика ФИО8 Гончарова И.А. от ДД.ММ.ГГГГ № исковые требования о признании приобретшим право пользования служебным жилым помещением за истцом признала. Суду пояснила, что не оспаривает тот факт, что истец имеет право пользования спорным жилым помещением на период наличия трудовых отношений с заключением ежегодного договора найма, сроком на <данные изъяты>. В настоящее время срок действия ране заключенного договора истек, новый не заключен, вопрос о его заключении разрешается сторонами.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика ФИО19 ФИО5, доверенность от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, о чем указал в ходатайстве.
Суд, заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером трудовых отношений,… в том числе с государственным предприятием.
Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решения собственника, по установленным ЖК РФ основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте (л/д 99 ЖК РФ).
В силу ст. 100 ЖК РФ собственник специализированного жилого помещения, уполномоченное лицо (наниматель) передает гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.
Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде отдельной квартиры. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений (ст. 104 ЖК РФ).
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> является государственной собственностью <адрес>, на праве оперативного управления закреплена за ФИО8, что следует из выписки из реестра государственной собственности <адрес> и выписки из Росреестра (л/д 41, 22).
Кирбижеков В.Г. с ДД.ММ.ГГГГ состоит в трудовых отношениях с ФИО8 в должности <данные изъяты>, что следует из копии трудовой книжки. В связи с трудовыми отношениями ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8 и Кирбижековым В.Г. был заключен договор найма служебного жилого помещения. По условиям договора Кирбижекову В.Г. была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, сроком на <данные изъяты>. В соответствии с условиями договора Кирбижеков В.Г. вправе зарегистрировать факт пребывания в квартире в ПВС с согласия собственника на период действия договора. Срок действия договора исчисляется со дня подписания договора и передачи квартиры (п.4.1 договора). При этом суд находит установленным, что срок заключения договора следует исчислять с ДД.ММ.ГГГГ, поскольку именно эта дата указана в экземпляре договора представленного истцом. В подлиннике договора представленном ответчиком указана дата ДД.ММ.ГГГГ, указанный экземпляр имеет исправления в части написания года, что не оспаривалось представителем ответчика. Фактически в указанную квартиру истец вселился ранее подписания договора. С согласия собственника оформил регистрацию по месту пребывания на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о регистрации по месту пребывания (л/д 15). Из паспорта истца следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он имел регистрацию в <адрес>, но фактически по указанному адресу не проживал (л/д 8). После истечения срока действия договора ДД.ММ.ГГГГ, новый договор найма с истцом не заключен, срок действия временной регистрации истек ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время истец достиг пенсионного возраста, является пенсионером по старости, жилого помещения на праве собственности на территории <адрес> не имеет (л/д 54).
ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к руководителю ФИО8 с заявлением об оформлении регистрации в служебном помещении (л/д 10).
ДД.ММ.ГГГГ истцу дан ответ о том, что договор найма прекращен, разрешается вопрос о предоставлении иного жилого помещения (л/д 21).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 было утверждено положение о служебных жилых помещениях специализированного жилищного фонда театра. В п. 1 положения указано, что служебные жилые помещения для проживания по договору служебного жилого помещения предоставляются работникам театра, не обеспеченным жилым помещением в соответствующем населенном пункте.
В обоснование доводов о том, что истец приобрел право пользование служебным жилого помещением представитель истца ссылался на то, что истец продолжает работать в театре, договор найма с ним не может быть прекращен. Суд находит указанный довод обоснованным и подтвержденным совокупностью исследованных доказательств.
Так, судом установлено, что спорное служебное жиле помещение было выделено истцу в связи с трудовыми отношениями, которые в настоящий период времени с истцом не прекращены. Истец продолжает проживать в квартире, осуществляет обязанности нанимателя по договору. По истечении срока действия договора, договор найма служебного жилого помещения на новый срок не заключен. Решение о предоставлении истцу иного служебного жилого помещения ФИО8, не принято. В соответствии с принятым работодателем положением истцом представлен необходимый пакет документов для подтверждения права на пользование служебным жилым помещением. Ответчик, не оспаривания право пользования служебным жилым помещением, представил суду проект договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, который на дату рассмотрения спора сторонами не подписан. На основании представленных доказательств, суд находит, что истец приобрел право пользования спорным служебным жилым помещением, в связи с чем, его требование подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Кирбижекова Владимира Григорьевича к ФИО8 о признании права пользования служебным жилым помещением, - удовлетворить.
Признать Кирбижекова Владимира Григорьевича приобретшим право пользования служебным жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Свердловский суд в течение 10 дней с даты изготовления мотивированного решения.
Председательствующий О.Г. Наприенкова
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>