<данные изъяты> Дело №2-1961/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 июня 2011 года г.Красноярск
Свердловский районный суд г.Красноярска в составе:
председательствующего судьи Горбачевой Е.В.
при секретаре Беспаловой Д.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФИО13 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л :
ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к ФИО13 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Требования мотивировали тем, что ДД.ММ.ГГГГ по ордеру №, выданному исполнительным комитетом Красноярского городского Совета народных депутатов их семье, состоящей из 8 человек, были выделены две отдельные изолированные квартиры – 4-х комнатная <адрес>, площадью 82,4 кв.м. и 2-х комнатная <адрес>, площадью 52,9 кв.м. в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО7, а ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО8 Поскольку спорная квартира состоит из двух отдельных квартир, между ними сложился определенный порядок пользования ими: в 4-х комнатной <адрес>, площадью 82,4 кв.м. проживают ФИО2 (Склюева) Е.Н., ФИО3 (Склюева) Н.Н., ФИО4, а в 2-х комнатной <адрес>, площадью 52,9 кв.м. проживают ФИО5, ФИО1 (Склюева) Л.Н.. Спора по вопросу проживания и оплаты коммунальных услуг между ними нет. С момента вселения и до настоящего времени они проживают в указанных квартирах, другого жилья не имеют. В связи с тем, что между ними определен порядок пользования спорным жилым помещением, они обратились для разрешения вопроса о приватизации вышеуказанной квартиры, однако в этом им было отказано. Считает, что в силу ст.7 ФЗ №189-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ они имеют право на передачу спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Просят признать за ФИО5, ФИО1 право собственности в порядке приватизации на <адрес>, общей площадью 52,9 кв.м. по ? доли за каждым; за ФИО2, ФИО3, ФИО4 право собственности в порядке приватизации на <адрес>, общей площадью 82,4 кв.м. по 1/3 доли за каждым.
В судебном заседании истица ФИО1, представитель истцов – ФИО9 (ордер № от ДД.ММ.ГГГГ) исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным в иске основаниям, просили их удовлетворить.
Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, о чем представили суду соответствующие заявления.
Представитель ответчика – ФИО13 в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, о чем представил суду соответствующее заявление.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Согласно п.3 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают, в частности, из судебных решений, устанавливающих жилищные права и обязанности.
Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04 июля 1991 года №1541-1 (в редакции от 20 мая 2002 г.) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. При этом приватизации подлежит только изолированное жилое помещение (квартира или комната), поскольку по смыслу ч.2 ст.62 ЖК РФ неизолированное жилое помещение не может быть самостоятельным предметом договора социального найма.
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
В соответствии со ст. 8 указанного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Исполнительного комитета Красноярского городского Совета народных депутатов ФИО8 был выдан ордер на жилые помещения – <адрес> №, расположенные по адресу: <адрес>. В указанном ордере в качестве членов семьи ФИО8 были указаны – ФИО7 – жена, ФИО10 – дочь, ФИО10 – дочь, ФИО5 – дочь, ФИО5 – сын, ФИО4 – сын, ФИО11 – дочь (л.д.11).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла, что подтверждается копией свидетельства о ее смерти (л.д. 18).
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО8, что также подтверждается копией свидетельства о его смерти (л.д.19).
В настоящее время в спорном жилом помещении проживают и состоят на регистрационном учете: ФИО2 (Склюева) Е.Н., которая является квартиросъемщиком спорного жилого помещения, а также ФИО1 (Склюева) Л.Н. – сестра, ФИО3 (Склюева) Н.Н. – сестра, ФИО5 – брат, ФИО4 – брат, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.10).
Также в судебном заседании установлено, что спорная квартира состоит из двух отдельных квартир № и №, между истцами сложился определенный порядок пользования указанными жилыми помещениями: в 4-х комнатной <адрес>, проживают ФИО2 (Склюева) Е.Н., ФИО3 (Склюева) Н.Н., ФИО4, в 2-х комнатной <адрес>, проживают ФИО5, ФИО1 (Склюева) Л.Н.. Спора по вопросу проживания и оплаты коммунальных услуг между ними нет.
Жилое помещение - 4-х комнатная квартира №<адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, занимаемая истцами ФИО2 (Склюевой) Е.Н., ФИО3 (Склюевой) Н.Н., ФИО4, является изолированной, имеет общую площадь 82,4 кв.м., жилую – 53,4 кв.м., подсобную – 29,0 кв.м., что подтверждается выпиской из технического паспорта (л.д.12-14).
Жилое помещение - 2-х комнатная квартира №<адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, занимаемая истцами ФИО5, ФИО1 (Склюевой) Л.Н., также является изолированной, имеет общую площадь 52,9 кв.м., жилую – 30,1 кв.м., подсобную – 22,8 кв.м., что также подтверждается выпиской из технического паспорта (л.д. 15-17).
Ранее истцы участия в приватизации жилого помещения не принимали, что подтверждается справками МП «Центр приватизации жилья» №, 4246 от ДД.ММ.ГГГГ, №, 4304 от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.36-40), а также справками МБУ г.Красноярска «Центр недвижимости» (л.д.68-69).
Согласно сообщению Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, жилые помещения, расположенные по адресу: <адрес>, числятся в реестре муниципального жилищного фонда (л.д.63).
При таких обстоятельствах, учитывая, что истцы были вселены в жилые помещения, расположенные по адресу: <адрес>, на законном основании, постоянно проживают там, а также с учетом того, что спорная квартира состоит из двух отдельных квартир, между истцами сложился определенный порядок пользования ими, жилые помещения - <адрес> № соответствуют требованиям, установленным законодательством, являются изолированными, с отдельными входами, пригодны для постоянного проживания, истцы, проживая в указанных жилых помещениях, являются нанимателями занимаемого ими помещения по договору социального найма, суд приходит к выводу о том, что они приобрели право на приватизацию спорных жилых помещений, согласно сложившемуся порядку пользования ими.
В связи с чем суд считает, что за ФИО5, ФИО1 может быть признано право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - <адрес> по ? доли за каждым, а за ФИО2, ФИО3, ФИО4 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - <адрес> по 1/3 доли за каждым, в судебном порядке.
При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФИО13 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, подлежат удовлетворению в полном объеме.
Согласно ст.ст.17,28 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленного решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФИО13 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.
Признать за ФИО5, ФИО1 право собственности в порядке приватизации по ? доли за каждым на жилое помещение - <адрес>, общей площадью - 52,9 кв.м., жилой – 30,1 кв.м., подсобной – 22,8 кв.м..
Признать за ФИО2, ФИО3, ФИО4 право собственности в порядке приватизации по 1/3 доли за каждым на жилое помещение - <адрес>, общей площадью - 82,4 кв.м., жилой – 53,4 кв.м., подсобной – 29,0 кв.м..
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г. Красноярска в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Подписано председательствующим.
Копия верна.
Председательствующий Е.В.Горбачева