ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Красноярск
Свердловский районный суд г. Красноярска в составе
председательствующего судьи – Смирновой Т.П.
при секретаре – Ермоленко О.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Свердловского района г.Красноярска в интересах муниципального образования г.Красноярска к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Свердловского района г.Красноярска обратился в суд в интересах муниципального образования г. Красноярска к ФИО1 о признании не приобретшим права пользования специализированным жилым помещением, не заключившим договора найма и снятии с регистрационного учета –комнаты № в общежитии по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, в ходе проверки исполнения жилищного законодательства в части заселения и регистрации в муниципальных общежитиях в первом полугодии 2011года прокуратурой Свердловского района г.Красноярска были выявлены лица, не проживающие как квартиросъемщики в вышеуказанном общежитии, но состоящие на регистрационном учете. ФИО1 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлялось жилое помещение в виде одного койко-места в комнате № в общежитии по <адрес>, в связи с чем в ПВС Свердловского РОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ произведена регистрация ответчика по месту жительства. Из акта от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в спорном жилом помещении не проживает с 2008года, финансово-лицевой счет на него не открывался, начисления по квартплате не производились, оплата не осуществлялась, личных вещей в комнате не имеется. В комнате № по <адрес> на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ проживает ФИО3, на имя которого открыт финансово-лицевой счет. В ходе проверки фактическое место проживания ответчика установить не возможно, поскольку по данным управления федеральной миграционной службы по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрирован в спорном специализированном жилом помещении, сведений о другом месте жительства нет, по данным Адресно-справочной службы УФМС России по <адрес> ФИО1 на территории края зарегистрирован только в комнате № по <адрес>. В связи чем, прокурор Свердловского района г.Красноярска, действующий в интересах муниципального образования г.Красноярска обратился в суд с вышеуказанными требованиями. В ходе рассмотрения дела исковые требования были уточнены, просили признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании помощник прокурора Свердловского района г.Красноярска Козырь О.В. исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям изложенным в иске.
Ответчик ФИО1, третье лицо ФИО3, представитель третьего лица МП г.Красноярска «Правобережная ДМО» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.
Представители третьих лиц администрации <данные изъяты> г. Красноярска, отдела УФМС по <данные изъяты> г. Красноярска, администрации г.Красноярска в судебное заседание не явились, просили суд рассмотреть дело в отсутствие их представителей.
Суд, с учетом мнения участников процесса, счел возможным, рассмотреть дело в порядке заочного производства, предусмотренном ст.ст.233-234 ГПК РФ.
Выслушав участников процесса, допросив свидетелей ФИО5, ФИО6, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии с ч 1,3 ст.92 Жилищного Кодекса РФ, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся: жилые помещения в общежитиях. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим кодексом.
С учетом положений ст. 94,99 Жилищного Кодекса РФ, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.
На основании ст. 100 Жилищного Кодекса РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.
Как усматривается из положений ст.ст. 101, 83 Жилищного Кодекса РФ, договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а именно: невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; использования жилого помещения не по назначению.
Согласно ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место, договор найма считается расторгнутым со дня выезда.
С учетом «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ…», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 (в ред. Постановления Правительства РФ от 22.12.04г. за № 825), гражданин, сменивший место жительства, обязан в течение семи дней осуществить регистрацию по избранному иному месту жительства.
В судебном заседании установлено, что комната № в общежитии по <адрес> в <адрес> является собственностью муниципального образования- г.Красноярска, и находится на балансе МП «Правобережное ДМО»( л.д. 16)
Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, корешку ордера на жилую площадь в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ № ( л.д.13), акту от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 на основании ордера было выделено койко-место в комнате № по <адрес> в <адрес>, где он проживал с момента регистрации с ДД.ММ.ГГГГ по 2008 год. Личных вещей в комнате нет, местонахождение ФИО1 неизвестно, ответчик за койко-место не оплачивает (л.д.8,10,11,13,14). Как усматривается из информации, предоставленной управлением федеральной миграционной службы по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, является уроженцем <адрес>, который с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д.17-20).По данным отдела адресно-справочной работы УФМС России по <адрес> в <адрес> на территории <адрес> ФИО1 зарегистрирован только по <адрес> комната №.
Факт непроживания ответчика ФИО1 в спорном жилом помещении подтверждается данными в судебном заседании показаниями свидетелей ФИО6 и ФИО5 Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что ФИО1 сначала проживал в комнате №, потом переехал в комнату №, затем начал злоупотреблять спиртными напитками, где он живет в настоящее время она не знает, в спорной комнате живет ФИО3. Свидетель ФИО5 также в судебном заседании пояснила, что ФИО1 в комнате № проживал до 2008 года, акт составляли со слов соседей.
Суд учитывает, что ответчик ФИО1, длительное время в спорном жилом помещении не проживает, за комнату более 3 лет не оплачивает, в настоящее время на основании ордера в комнате № проживает ФИО3 ( л.д. 10,11-12), данных о том, что ФИО1 работает, трудится, либо проходит службу ответчиком не предоставлено.
В судебное заседание ответчик не явился и не представил доказательства, свидетельствующие о сохранении за ним права пользования специализированным жилым помещением.
Сохраняя регистрацию, в спорной комнате ответчик не проживает, в оплате коммунальных платежей участия не принимает, каких-либо вещей, принадлежащих ответчику, в спорной комнате не имеется.
Сохранение регистрации ответчика в комнате носит формальный характер.
Таким образом, учитывая изложенное в целом, суд полагает необходимым признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением – комнатой № в <адрес> в <адрес>, и обязать отдел УФМС <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования прокурора Свердловского района г.Красноярска, действующего в интересах муниципального образования г.Красноярск, к ФИО1 о признании утратившим право пользования специализированным жилым помещением, и снятии с регистрационного учета, -удовлетворить.
Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением - комнатой № в <адрес> в <адрес>.
Обязать отдел УФМС по <данные изъяты> снять ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <адрес>
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Свердловский районный суд г. Красноярска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий : судья Т.П. Смирнова