Копия Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Красноярск
Свердловский районный суд г. Красноярска в составе
председательствующего судьи – Смирновой Т.П.
при секретаре – Ермоленко О.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Свердловского района г.Красноярска в интересах муниципального образования г.Красноярска к ФИО2 ФИО1 о признании не приобретшим право пользования специализированным жилым помещением, не заключившим договора найма и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Свердловского района г.Красноярска обратился в суд в интересах муниципального образования г. Красноярска к ФИО2 ФИО16 о признании не приобретшим права пользования специализированным жилым помещением, не заключившим договора найма и снятии с регистрационного учета – комнаты № в общежитии по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что в ходе проверки исполнения жилищного законодательства в части заселения и регистрации в муниципальных общежитиях в первом полугодии 2011 года прокуратурой Свердловского района г.Красноярска были выявлены лица, не проживающие как квартиросъемщики в вышеуказанном общежитии, но состоящие на регистрационном учете. ФИО2 ФИО15 с ДД.ММ.ГГГГ предоставлялась комната № в общежитии по <адрес>, в связи с чем в ПВС <данные изъяты> РОВД <адрес> произведена регистрация ответчика по месту жительства. Из акта от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2ФИО17 в спорном жилом помещении не проживает с момента регистрации, финансово-лицевой счет на него не открывался, начисления по квартплате не производились, оплата не осуществлялась, личных вещей в комнате не имеется. Комната № по <адрес> на основании договора коммерческого найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ предоставлена <данные изъяты> В ходе проверки фактическое место проживания ответчика установить не возможно, поскольку по данным управления федеральной миграционной службы по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО18ФИО12 зарегистрирован в спорном специализированном жилом помещении, сведений о выдаче паспорта гражданина РФ на имя ответчика нет, по данным Адресно-справочной службы УФМС России по <адрес> ФИО19 на территории края зарегистрирован только в комнате № по <адрес>. В связи чем, прокурор Свердловского района г.Красноярска, действующий в интересах муниципального образования г.Красноярска обратился в суд с вышеуказанными требованиями.
В судебном заседании помощник прокурора Свердловского района г.Красноярска Козырь О.В. исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям изложенным в иске.
Ответчик ФИО2 ФИО14, представитель третьего лица МП <адрес> «Правобережная ДМО» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.
Представители третьих лиц администрации <адрес>, отдела УФМС по <адрес>, администрации <адрес> в судебное заседание не явились, просили суд рассмотреть дело в отсутствие их представителей.
Суд, с учетом мнения участников процесса, счел возможным, рассмотреть дело в порядке заочного производства, предусмотренном ст.ст.233-234 ГПК РФ.
Выслушав помощника прокурора <адрес>, свидетелей ФИО5, ФИО6, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии с ч 1,3 ст.92 Жилищного Кодекса РФ, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся: жилые помещения в общежитиях. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим кодексом.
С учетом положений ст. 94,99 Жилищного Кодекса РФ, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.
На основании ст. 100 Жилищного Кодекса РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.
Как усматривается из положений ст.ст. 101, 83 Жилищного Кодекса РФ, договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а именно: невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; использования жилого помещения не по назначению.
С учетом «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ…», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 (в ред. Постановления Правительства РФ от 22.12.04г. за № 825), гражданин, сменивший место жительства, обязан в течение семи дней осуществить регистрацию по избранному иному месту жительства.
По смыслу действующего жилищного законодательства право пользования жилым помещением гражданин приобретает только в том случае, если он вселился в данное жилое помещение.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.3 ст.67 ЖК РФ).
В судебном заседании установлено, что комната № в общежитии по <адрес> в <адрес> является собственностью муниципального образования- г.Красноярска, и находится на балансе <данные изъяты>»( л.д. 10)
Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, ноября 2010 года, акту от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> была предоставлена комната №, в которой ответчик с момента регистрации с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время не проживает, за спорную комнату не оплачивает ( л.д. 6, 9,10).
Как усматривается из информации, предоставленной управлением федеральной миграционной службы по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ФИО20 является уроженцем <адрес>, данных о выдаче ему паспорта гражданина РФ на территории <адрес> не имеется. (л.д.15-17,18-21). По данным отдела адресно-справочной работы УФМС России по <адрес> в <адрес> на территории <адрес> ФИО2 ФИО10 зарегистрирован только по <адрес> комната № ( л.д.12).
Факт непроживания ответчика ФИО8 ФИО9 в спорном специализированном жилом помещении подтверждается данными в судебном заседании показаниями свидетелей ФИО6 и ФИО5 Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что она работала в вышеуказанном общежитии в период с 2003 года по 2005год, знает, что в настоящее время в комнате № по <адрес> проживают подрядчики из <данные изъяты> ФИО2ФИО21 имеет регистрацию, но в комнате № никогда не жил. Свидетель ФИО5 также в судебном заседании пояснила, что ФИО2ФИО22 в общежитии не живет, был зарегистрирован по указанному адресу как командировочный, акт составляли со слов соседей.
Суд учитывает, что ответчик ФИО2ФИО23 длительное время в спорном специализированном жилом помещении не проживает, за комнату более 10 лет не оплачивает, наймодателем комнаты № с ДД.ММ.ГГГГ по договору коммерческого найма является <данные изъяты> ( л.д.7-8), данных о том, что ФИО2ФИО24 в настоящее время работает, трудится, либо проходит службу ответчиком не предоставлено.
Кроме того, в судебном заседании с достоверностью установлено, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, в нем никогда не проживал, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносил, финансово-лицевой счет на его имя не открывался и начисление оплаты не производилось.
В судебное заседание ответчик не явился и не представил доказательства, свидетельствующие о сохранении за ним права пользования специализированным жилым помещением.
Совокупность исследованных доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что ответчик, встав на регистрационный учет по указанному адресу, фактически никогда не вселялся в спорное жилое помещение, финансово-лицевой счет на его имя не открывался, платежи им не производились. Доказательств, свидетельствующих о наличии каких-либо препятствий вселения ответчика в спорное жилое помещение, суду не представлено.
Постановка ответчика на учет в спорном жилом помещении носила формальный характер и преследовала собой любые иные цели, кроме реализации права на жилье путем вселения и проживания в жилом помещении.
Сохраняя регистрацию в спорном жилом помещении, ответчик в ней фактически не проживает, в оплате коммунальных услуг участия не принимает, каких-либо вещей, принадлежащих ответчику, в спорной комнате не имеется, его регистрация носит формальный характер.
Таким образом, учитывая изложенное в целом, суд полагает необходимым признать ФИО2ФИО25 не приобретшим право пользования жилым помещением – комнатой № в <адрес> в <адрес>, и обязать отдел УФМС <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. Также, признать ФИО2 ФИО26 не заключившим договор найма на специализированное жилое помещение а общежитии по адресу: <адрес> комната №.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования прокурора Свердловского района г.Красноярска, действующего в интересах муниципального образования г.Красноярска к ФИО2 ФИО1 о признании не приобретшим право пользования специализированным жилым помещением, не заключившим договора найма и снятии с регистрационного учета, -удовлетворить.
Признать ФИО2 ФИО1 не приобретшим право пользования жилым помещением - комнатой № в <адрес> в <адрес>.
Признать ФИО2 ФИО1 не заключившим договора найма на специализированное жилое помещение в общежитии по адресу: <адрес> комната №.
Обязать отдел УФМС по <адрес> снять ФИО2 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <адрес> <адрес>
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Свердловский районный суд г. Красноярска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Подписано председательствующим
Копия верна
Решение вступило в законную силу
Судья Свердловского
Районного суда г. Красноярска Т.П. Смирнова