Копия <данные изъяты>
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 июня 2011 года г. Красноярск
Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи – Горбачевой Е.В.
при секретаре – Беспаловой Д.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о вселении, об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о вселении, об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Требования мотивировали тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Агентством по приватизации, обмену и продаже жилых помещений и ФИО5, ФИО3, был заключен договор передачи жилого помещения в собственность. Согласно условиям договора квартира №№ дома №№ по ул. <адрес> была передана в общую совместную собственность ФИО6 и ФИО3 Вышеуказанное жилое помещение является благоустроенной четырехкомнатной квартирой, общей площадью 83,9 кв.м., в том числе жилой 58,0 кв.м. 05 февраля 1997 года ФИО5 умер. После смерти ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО3 в установленный законом срок обратились к нотариусу за оформлением наследственных прав.24 ноября 1997 года нотариусом <данные изъяты> государственной нотариальной конторы ФИО7 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на все наследственное имущество в целом, в соответствии с которым ФИО1, ФИО2, ФИО3 унаследовали ? долю вышеуказанной квартиры, принадлежащей ФИО5 на праве собственности в равных долях. Однако ФИО3, проживая в квартире №№ дома №№ по ул<адрес>, препятствует им в праве пользования 2/6 долями в праве собственности вышеуказанной квартиры, а именно, занимает все комнаты в спорной квартире и отказывается предоставить ключи от входных дверей. При их попытке вселиться в вышеуказанное жилое помещение, ответчик поменял замки и не пускает их в квартиру, и они, как собственники 2/6 долей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, не имеют возможности реализовать свое права пользования и распоряжения вышеуказанным имуществом. Просят вселить их в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, обязать ФИО3 не чинить им препятствия в праве пользования 2/6 долями в праве собственности на четырехкомнатную квартиру №№ дома №№ по <адрес> и предоставить им оригиналы договора передачи жилого помещения (квартиры) в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о приватизации жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №.
В ходе рассмотрения дела истцы уточнили исковые требования. В качестве третьих лиц были привлечены ФИО8, ФИО9. Просят вселить их в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, обязать ФИО3 не чинить им препятствия в пользовании вышеуказанной квартирой.
Представитель истца ФИО1 – Чурсина А.С. (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ) в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям, просила их удовлетворить.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, о чем представил суду соответствующее заявление.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам. О дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.
Третье лицо – ФИО8 в судебном заседании не возражала против вселения в спорное жилое помещение истцов.
Суд, с согласия участников процесса, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Согласно ст.ст. 246-247 ГК РФ, распоряжение, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, квартира №№ дома №№ по ул. <адрес> на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена в общую совместную собственность ФИО5, ФИО3. Их право собственности было зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.9-12).
05 февраля 1997 года ФИО5 умер. После смерти ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО3 в установленный законом срок обратились к нотариусу за оформлением наследственных прав.24 ноября 1997 года нотариусом <данные изъяты> государственной нотариальной конторы ФИО7 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, в соответствии с которым ФИО1, ФИО2, ФИО3 унаследовали ? долю вышеуказанной квартиры, принадлежащей ФИО5 на праве собственности в равных долях (л.д.8).
Согласно сообщению ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ квартира №№, расположенная по адресу: <адрес>, зарегистрирована на праве общей долевой собственности за следующими правообладателями: 2/6 доли, в равных долях, за ФИО1 и ФИО2, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом <данные изъяты> КГНК ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №; 4/6 доли за ФИО3, на основании договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом <данные изъяты> КГНК ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № (л.д.13).
Также в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 препятствует проживанию истцов в спорной квартире, в результате чего истцы не имеют возможности пользоваться принадлежащим им имуществом – жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку они как собственники 2/6 долями каждый спорного жилого помещения имеют равное с ответчиком право пользования своей собственностью, однако лишены этой возможности, в связи с чем нарушаются их права.
При таких обстоятельствах, поскольку в судебном заседании установлено, что нарушаются права истцов по пользованию принадлежащим им на праве собственности жилым помещением, в связи с чем суд считает необходимым исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить, вселить их в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и обязать ФИО3 не чинить им препятствия в пользовании вышеуказанной квартирой.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199,233-238 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о вселении, об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением - удовлетворить.
Вселить ФИО1, ФИО2 в квартиру №№, расположенную по адресу: <адрес>
Обязать ФИО3 не чинить препятствия ФИО1, ФИО2 в пользовании квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке, в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Подписано председательствующим.
Копия верна.
Председательствующий Е.В.Горбачева