Копия <данные изъяты>
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 августа 2011 года Свердловский районный суд г.Красноярска в составе:
председательствующего судьи - Горбачевой Е.В.
при секретаре – Беспаловой Д.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета из вышеуказанного жилого помещения. Требования мотивировал тем, что он является собственником указанного выше жилого помещения. Его право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Ответчик был временно зарегистрирован в квартире и до настоящего времени продолжает состоять на регистрационном учете, в спорной квартире не проживает более пяти лет, новое его место жительства неизвестно, самостоятельно сняться с регистрационного учета не желает. Регистрация ответчика в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает его права по владению, пользованию и распоряжению вышеуказанным жилым помещением.
В судебном заседании представитель ФИО1 – Говорин О.А. (доверенность О.А. (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ) исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям, просил их удовлетворить. Пояснил, что ответчик из спорной квартиры выехал в 2002 года, с указанного времени в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен по последнему известному месту жительства, причину неявки суду не сообщил.
Представитель третьего лица – ФИО6 в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, о чем представил суду соответствующее заявление.
Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владении, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ч.1,4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, ФИО1 на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.7,33,34). Его право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.41).
В настоящее время в спорном жилом помещении на регистрационном учете состоят: ФИО1 – квартиросъемщик, ФИО2, брат истца, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.46).
Также в судебном заседании установлено, что в 2002 году ответчик ФИО2 выехал из спорной квартиры, и с указанного времени в ней не проживает. Данные обстоятельства, помимо пояснений представителя истицы, подтверждаются также актом от ДД.ММ.ГГГГ, из которого усматривается, что ФИО2 по адресу: <адрес>, не проживает длительное время (л.д.32).
При таких обстоятельствах, поскольку ответчик в спорной квартире не проживает длительное время, членом семьи истца – собственника спорного жилого помещения не является, его регистрация в квартире истца нарушает права последнего, суд полагает исковые требования о признании его утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-238 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке, в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Подписано председательствующим.
Копия верна.
Председательствующий Е.В.Горбачева