Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Красноярск 21 июня 2011 года
Свердловский районный суд города Красноярска в составе:
председательствующего - судьи А.С. Сенченко
при секретаре Г.В. Лазаревой
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аникеевой Алиды Яковлевны, Аникеева Игоря Геннадьевича к Аникеевой Надежде Дмитриевне, Пономаревой Алене Вячеславовне о признании утратившей, не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, по встречному иску Пономаревой Алены Вячеславовны к Аникееву Игорю Геннадьевичу, Аникеевой Алиде Яковлевне о вселении, пользовании жилым помещением, взыскании судебных расходов,
у с т а н о в и л:
Аникеева А.Я., Аникеев И.Г. обратились в суд с иском к Аникеевой Н.Д., Пономаревой А.В. о признании утратившей, не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ Аникеева А.Я. являлась опекуном Аникеева И.Г., мать которого – ответчица Аникеева Н.Д. – была лишена родительских прав решением суда, а отец ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ. Распоряжением администрации Свердловского района г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ за Аникеевым И.Г. была закреплена часть жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> В настоящее время на регистрационном учете в спорной квартире состоят: Аникеева Н.Д., Пономарева А.В., Аникеев И.Г. Ответчицы не проживают в спорной квартире, не несут бремя по оплате коммунальных платежей, совместное хозяйство с Аникеевым И.Г. не ведут, членами его семьи не являются. Пономарева А.В. со дня рождения проживала со своей бабушкой – опекуном Коленко Т.В. по адресу: <адрес>. Истица ДД.ММ.ГГГГ года содержит спорное жилое помещение, поскольку являлась законным представителем Аникеева И.Г., была обязана сохранить для ребенка данное жилое помещение.
Во встречном иске Пономарева А.В. просит суд вселить ее в спорное жилое помещение, <адрес> в <адрес>, ссылаясь на то, что ее мать – Аникеева Н.Д. – с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете в спорной квартире, сама Пономарева А.В. с рождения зарегистрирована в данном жилом помещении, следовательно, жилищные права истицы по встречному иску в отношении спорной квартиры, производны от прав ее матери Аникеевой Н.Д. Поэтому Пономарева А.В. имеет право пользования этой жилой площадью.
Истцы по первоначальному иску Аникеева А.Я., Аникеев И.Г. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате и месте слушания дела, о причинах неявки суд не уведомили. В ранее проведенных судебных заседаниях исковые требования поддержали по указанным в иске основаниям, против встречного иска возражали.
Ответчик-истец по встречному иску Пономарева А.В. в судебном заседании первоначальные исковые требования не признала, встречный иск поддержала, суду пояснила, что свою мать -ответчика Аникееву Н.Д. никогда не видела, с рождения проживала в квартире своей бабушки, в последующем опекуна Коленко Т.Н. по адресу: <адрес> там же и зарегистрирована. В спорную квартиру на <адрес> никогда не вселялась и не проживала там. В настоящее время узнала, что состоит на регистрационном учете также еще в одном жилом помещении, поэтому намерена реализовать свои права и вселиться в спорную квартиру.
Представитель Пономаревой А.В. – Слюсарь Н.В. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ), в судебном заседании первоначальный иск не признал, полагая необходимым удовлетворить встречные исковые требования, суду пояснил что, после назначения Коленко Т.Н. опекуном Пономаревой А.В. последняя до достижения 18-летнего возраста не имела возможности проживать в ином от опекуна жилом помещении. Пономарева А.В. была включена в ордер при получении спорной квартиры, зарегистрирована в ней с момента рождения, там же на регистрационном учете состояла ее мать Аникеева Н.Д. О правах на спорную квартиру истица по встречному иску узнала лишь в суде, теперь намерена реализовать их путем вселения в данное жилое помещение.
Третье лицо Коленко Т.Н. возражала против удовлетворения первоначального иска, просила суд удовлетворить встречный иск, поскольку Пономарева А.В. не утратила права в отношении спорной квартиры. Внучка с рождения проживала с ней, она признавала ее членом своей семьи, в связи с чем, Алена приняла участие в приватизации квартиры, нанимателем которой является Коленко Т.Н. по адресу: <адрес>
Представители третьих лиц, органа опеки и попечительства, Администрации г. Красноярска, Администрации Свердловского района, ООО УК «Жилкомцентр», УФМС по Красноярскому краю в Свердловском районе г. Красноярска, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, в связи с чем суд, с учетом мнения участвующих в деле лиц, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает необходимым исковые требования Аникеевой А.Я., Аникеева И.Г. удовлетворить в полном объеме, встречные исковые требования Пономаревой А.В. оставить без удовлетворения.
Согласно ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004г. № 189-ФЗ «О введении в действие жилищного кодекса Российской Федерации», к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, последний применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14-ти лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.
Согласно ст. 8 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 159-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также дети, находящиеся под опекой (попечительством), имевшие закрепленное жилое помещение, сохраняют на него право на весь период пребывания в образовательном учреждении или учреждении социального обслуживания населения, а также в учреждениях всех видов профессионального образования независимо от форм собственности, на период службы в рядах Вооруженных Сил Российской Федерации, на период нахождения в учреждениях, исполняющих наказание в виде лишения свободы.
Указанная норма дополнена в ст.17 Закона Красноярского края от 02.11.2000 N 12-961 (ред. от 21.04.2011) "О защите прав ребенка", по которой дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, имевшие закрепленное жилое помещение, сохраняют на него право на весь период пребывания под опекой (попечительством), в приемных семьях, в образовательных учреждениях, учреждениях здравоохранения, социального обслуживания населения, а также в учреждениях всех видов профессионального образования независимо от форм собственности, на период службы в рядах Вооруженных Сил Российской Федерации, на период нахождения в учреждениях, исполняющих наказание в виде лишения свободы.
Органы местного самоуправления муниципальных районов, городских округов по месту выявления и первичного устройства ребенка осуществляют закрепление жилого помещения.
Согласно ст.ст. 69,70 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Судом установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ для проживания нанимателю ФИО10 предоставлено жилое помещение, однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. По сведениям ООО «УК «Жилищный Фонд» ордер на квартиру либо контрольный талон к нему не сохранились.
Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире на регистрационном учете состоят: Аникеева Н.Д. - с ДД.ММ.ГГГГ (дочь); Пономарева А.В. – с ДД.ММ.ГГГГ (внучка), Аникеев И.Г. – с ДД.ММ.ГГГГ (внук). ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ
Распоряжением Администрации Кировского района г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ № на основании собственного заявления Аникеева А.Я. назначена опекуном несовершеннолетнего внука Аникеева И.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, за мальчиком закреплено право на жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д.6).
Распоряжением Администрации Свердловского района г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ № Коленко Т.Н. назначена опекуном несовершеннолетней Пономаревой А.В., по заявлению опекуна за девочкой закреплено право на часть жилой площади по адресу: <адрес> (л.д.104-105).
Решением Свердловского районного суда г. Красноярка от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, Аникеева Н.Д. лишена родительских прав в отношении двоих несовершеннолетних детей – сына Аникеева Игоря Геннадьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и дочери Пономаревой Алены Вячеславовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. По решению суда дети переданы на воспитание в семьи опекунам – Аникеевой А.Я. и Коленко Т.Н.
Как следует из выписки финансово-лицевого счета <адрес> в <адрес>, Коленко Т.Н. являлась нанимателем данного жилого помещения на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ, Пономарева А.В. с рождения, то есть с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете в этой квартире (л.д.129).
В соответствии с договором на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Пономаревой А.В., Коленко Т.Н., ФИО15 на праве собственности принадлежит по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> в <адрес> (л.д.127,164).
Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ сведения о правах на спорное жилое помещение, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а также о правах Аникеева И.Г. на какие-либо объекты недвижимого имущества, отсутствуют.
Удовлетворяя первоначальные исковые требования Аникеевой А.Я., Аникеева И.Г., суд исходил из того, что Аникеев И.Г. является нанимателем спорной квартиры, поскольку в настоящее время исполняет все вытекающие из договора социального найма обязанности, несет бремя по содержанию квартиры. Ответчицы Аникеева Н.Д., Пономарева А.В. длительное время не проживают в спорной квартире, не являются членами семьи нанимателя, не ведут с ним общее хозяйство, оплату коммунальных платежей за спорное жилье не производят. Их регистрация в указанном жилье носит формальный характер и не свидетельствует о том, что ответчицы приобрели право пользования жилым помещением, поскольку регистрация носит уведомительный характер о факте нахождения гражданина в определенном месте и ее наличие либо отсутствие не может служить основанием ограничения или условием реализации прав на жилище.
Из пояснений Пономаревой В.А. следует, что она никогда не вселялась в спорную квартиру, не проживала в ней, поскольку с рождения воспитывалась бабушкой Коленко Т.Н., всегда проживала в ее квартире и была зарегистрирована там вместе с отцом ФИО13, умершим ДД.ММ.ГГГГ, свою мать Аникееву Н.Д. не знала. Коленко Т.Н. в ходе судебного разбирательства подтвердила, что признавала Пономареву А.В. членом своей семьи с момента рождения внучки, вселила ее в свою квартиру в качестве члена семьи с рождения. Про регистрацию Пономаревой А.В. в спорной квартире узнала в 2001 году, при лишении Аникеевой Н.Д. родительских прав. Сторонами данные обстоятельства не оспаривались.
В силу ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую совместную либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Таким образом, Пономарева А.В., еще до момента приватизации квартиры Коленко Т.Н. по <адрес>, приобрела право пользования данным жилым помещением, утратив право на спорное жилое помещение по <адрес> Действующим законодательством не предусмотрена возможность сохранения за гражданином, проживающим в жилом помещении по условиям договора социального найма, права пользования двумя и более жилыми помещениями.
В связи с чем, суд не принимает во внимание ссылку стороны истца по встречному иску о возможном участии Пономаревой А.В. в приватизации спорной квартиры, поскольку последняя не приобрела прав в отношении данного жилья.
Анализируя установленные по делу фактические обстоятельства и давая им правовую оценку, суд приходит к выводу о том, что спорная квартира по <адрес> используется по условиям договора социального найма, Пономарева А.В. не приобрела право пользования этим жильем, является членом семьи Коленко Т.Н., приобрела право пользования квартирой по <адрес>, долю в котором имеет на праве собственности в настоящий момент.
Таким образом, Пономарева А.В. добровольно отказалась от прав и обязанностей по договору социального найма в отношении спорной квартиры, получив жилищные права на иной объект недвижимости.
Выводы суда помимо показаний истца, а также ответчицы по первоначальному иску, не отрицавшей факт не вселения в спорное жилое помещение и непроживание в нем до настоящего времени, основаны также на материалах дела, исследованных судом.
Ответчицей-истицей Пономаревой А.В. суду не представлено каких-либо убедительных доказательств о вынужденности либо временном характере своего выезда из спорного жилого помещения.
Доводы Пономаревой А.В. о фактическом непроживании в спорной квартире Аникеева И.Г., в связи с арендой данной квартиры, и о неприобретении им прав в отношении данного жилья, несостоятельны, поскольку до прекращения опеки последний был обязан проживать по месту жительства опекуна. Вместе с тем, судом установлено, что обязанности по договору социального найма исполнялись Аникеевым И.Г. в лице его законного представителя Аникеевой А.Я. в полном объеме как с момента установления опеки, так и в настоящее время (л.д.132-145).
Исковые требования Пономаревой А.В. о взыскании с Аникеевых расходов на оплату услуг представителя в сумме 9 000 рублей также не подлежат удовлетворению, поскольку в силу ст.ст. 98, 100 ГПК РФ лишь стороне в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе и расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Аникеевой Алиды Яковлевны, Аникеева Игоря Геннадьевича к Аникеевой Надежде Дмитриевне, Пономаревой Алене Вячеславовне о признании утратившей, не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Аникееву Надежду Дмитриевну утратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.
Признать Пономареву Алену Вячеславовну не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.
Снять с регистрационного учета по адресу <адрес> Пономареву Алену Вячеславовну, Аникееву Надежду Дмитриевну.
В удовлетворении встречного иска Пономаревой Алены Вячеславовны к Аникееву Игорю Геннадьевичу, Аникеевой Алиде Яковлевне о вселении, пользовании жилым помещением, взыскании 9000 рублей на оплату услуг представителя, отказать в полном объеме.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 10 дней с момента составления мотивированного текста судебного решения путем подачи кассационной жалобы через Свердловский районный суд г. Красноярска.
Судья А.С. Сенченко