Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
6 июня 2011 года г. Красноярск
Свердловский районный суд г. Красноярска в составе
председательствующего судьи: Сенченко А.С.
при секретаре: Лазаревой Г.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Забавского Андрея Станиславовича к администрации г. Красноярска о признании права собственности на гаражный бокс,
У С Т А Н О В И Л :
Забавский А.С. обратился в суд к администрации г. Красноярска о признании за ним в порядке наследования права собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес> Требования мотивированы тем, что спорный гаражный бокс принадлежал на праве собственности матери истца ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, поскольку право на гаражный бокс не было оформлено надлежащим образом, в настоящее время истец вынужден обратиться в суд.
В судебном заседании представитель истца ФИО4 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.
Третье лицо Забавский О.С. в судебном заседании против удовлетворения требований Забавского А.С. не возражал.
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на стороне ответчика - Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, Управления архитектуры администрации г. Красноярска, Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, о дате и времени судебного заседания были извещены своевременно и надлежащим образом.
Представитель ответчика Администрации г. Красноярска - Поляков В.Н. (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ) в зал судебного заседания не явился, просил рассмотреть дело в сове отсутствие.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на стороне ответчика Администрации Свердловского района г. Красноярска – Сербин П.В. (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ) в зал судебного заседания не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем представил письменное заявление.
Выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Забавского А.С. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
Согласно ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. При этом право собственности не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровья граждан.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом, что является основанием приобретения права собственности.
Статьей 1112 ГК РФ, установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В судебном заседании установлено, что на основании решения Исполнительного комитета Кировского районного Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 (отцу истца) был выделен земельный участок в арендное пользование под строительство типовых капитальных гаражей по адресу: <адрес> в комплексе существующих гаражей по <адрес> (л.д. 10). Постановлением администрации Свердловского района г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ утверждено решение общего собрания ГСК «Электрик» об исключении из членов ГСК ФИО7 и принятии в члены ГСК ФИО3 (л.д. 12).
В соответствии со справкой о присвоении адреса объекту нежилого назначения № от ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс по адресу: <адрес> после переадресации имеет адрес: <адрес> (л.д.15), согласно выписки из реестра объектов капитального строительства, объект капитального строительства – гаражный бокс по адресу: <адрес> имеет площадь 19,9 кв.м. (л.д.16-17).
Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ полностью выплачен паевой взнос за спорный гараж (л.д. 14). ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла (л.д.13). По сведениям, предоставленным нотариусом ФИО8 (л.д.32) после ее смерти с заявлениями и принятии наследства обратились Забавский О.С., Забавский А.С.
Из представленных материалов следует, что строительные конструкции гаражного бокса № находятся в работоспособном состоянии. Несущая способность строительных конструкций сомнений не вызывает, гаражный бокс не создает угрозу жизни и здоровью граждан, конструктивные, эксплуатационные и другие характеристики надежности и безопасности объекта обследования соблюдены, ООО «Центр судебных и негосударственных экспертиз «ИНДЕКС» считает возможным дальнейшую эксплуатацию гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 39-42). Как следует из заключения управления архитектуры администрации г. Красноярска № от ДД.ММ.ГГГГ возможно сохранение самовольно возведенного гаражного бокса при условии использования данного строения и участка в соответствии с градостроительным регламентом зоны, соблюдения экологических, санитарных, пожарных, строительных и иных нормативных требований и правил (л.д. 51). Нарушений норм и правил пожарной безопасности не выявлено (л.д. 37). Согласно экспертному заключению о соответствии санитарным правилам и нормативам № от ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс № в <адрес> соответствует санитарным правилам и нормам (л.д. 53).
Таким образом, учитывая, что сохранение самовольного строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, самовольная постройка соответствует генеральному плану развития города, на гаражный бокс собраны необходимые положительные заключения специализированных учреждений, а истец Забавский А.С. является наследником первой очереди после смерти ФИО3, Забавский О.С. в настоящее время от вступления в наследство отказался, суд считает необходимым исковые требования Забавского А.С. удовлетворить в полном объеме.
Учитывая, что определением Свердловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ истцу Забавскому А.С. была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до вынесения решения судом в настоящее время суд полагает необходимым взыскать с Забавского А.С. в доход государства сумму государственной пошлины в размере 1 046 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Забавского Андрея Станиславовича к администрации г. Красноярска о признании права собственности на гаражный бокс – удовлетворить.
Признать за Забавским Андреем Станиславовичем право собственности на недвижимое имущество - гаражный бокс, площадью 19,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, имеющий кадастровый номер №
Взыскать с Забавского Андрея Станиславовича в доход государства государственную пошлину в размере 1 046 рублей.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г. Красноярска в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.
Судья А.С. Сенченко