ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 мая 2011 года г. Красноярск
Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Сенченко А.С.
при секретаре Лазаревой Г.В.
рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Носенко Гульнары Минивагизовны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Носенко Анастасии Григорьевны к Администрации г. Красноярска, администрации Свердловского района г. Красноярка о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л :
Носенко Г.М., действующая за себя и за несовершеннолетнюю Носенко А.Г., обратилась в суд с иском к Администрации г. Красноярска, администрации Свердловского района г. Красноярска с требованием о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> по ? доле за каждой.
Исковые требования мотивированы тем, что квартира по указанному адресу была предоставлена матери истицы - Шангареевой (Кармацкой) С.С. и членам ее семьи на основании обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.
В настоящее время в спорном жилом помещении проживает наниматель Кармацкая С.С., истец, ее дочь, иных лиц, имеющих равное с нанимателем и членами ее семьи право пользования этой квартирой, не имеется.
При обращении истца Носенко Г.М. в администрацию Свердловского района г. Красноярска с просьбой заключить договор социального найма указанного жилого помещения, ей было отказано. В результате истец лишен возможности реализовать право на приватизацию жилого помещения, и вынужден обратиться в суд.
В судебное заседание истец Носенко Г.М. не явилась, по неизвестным суду причинам, о дате и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, ее представитель Подтыкина Е.В. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить.
Представители ответчика Администрации г. Красноярска, администрации Свердловского района г. Красноярска, представители третьих лиц на стороне ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии, третьи лица Шангареева (Кармацкая) С.С., Кармацкий А.В., Хоботкова (Кармацкая) Т.В. в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, о дате и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.
Суд, с учетом мнения участника процесса, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков и третьих лиц, в порядке заочного производства в соответствии с гл. 22 ГПК РФ.
Выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
С учетом положений ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
На основании ст.ст. 2, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст. 15 и 16 ЖК РФ, объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан. К жилым помещениям относятся, в том числе квартира. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетнего, не достигшего 14-летнего возраста, признается место жительство его родителей.
В судебном заседании установлено, что Шангареева (Носенко) Г.М. является дочерью Шангареевой (Кармацкой) С.С.
Носенко А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью Носенко Г.М.
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, расположенная в <адрес> <адрес>, была предоставлена на основании обменного ордера Шангареевой (Кармацкой) С.С. на семью в составе трех человек, в списке лиц, въезжающих по ордеру указаны: сын Кармацкий А.В., дочь Кармацкая Т.В. (л.д.9).
В спорной квартире в настоящее время фактически проживают наниматель Шангареева С.С. и члены ее семьи - дочь Носенко Г.М., внучка Носенко А.Г., что подтверждается Актом о проживании от ДД.ММ.ГГГГ, а также следует из пояснений представителя истца и третьих лиц Кармацкого А.В., Хоботковой (Кармацкой) Т.В.
Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Емельяновского района Красноярского края Кармацкий А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., принимал участие в приватизации жилого помещения, распложенного по адресу: <адрес>, заключив договор на передачу квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ (лд.82).
Хоботковой (Кармацкой) Т.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., на праве общей долевой собственности принадлежит ? доля в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.72).
По выписке из домовой книги в спорной квартире на регистрационном учете в настоящее время состоят наниматель Шангареева (Кармацкая) С.С. – с ДД.ММ.ГГГГ, Носенко Г.М.- с сентября ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).
Из пояснений Кармацкого А.В., Хоботковой (Кармацкой) Т.В. в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ следует, что данные лица в 1975 году вселялись в спорную квартиру в качестве членов семьи нанимателя Шангареевой (Кармацкой) С.С., однако длительное время совместно с нанимателем не проживают, имеют на праве собственности, полученном в порядке приватизации, иные жилые помещения.
Шангареева С.С. в нотариальном порядке отказалась от участия в приватизации спорной квартиры без включения ее в состав собственников данного жилья, при этом, нотариусом нанимателю Шангареевой С.С. разъяснены правовые последствия совершаемого ею юридически значимого действия (л.д.15).
По выписке из технического паспорта спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является жилым изолированным помещением, состоит из трех комнат, имеет общую площадь – 58,5 кв.м., жилую – 42,6 кв.м., подсобную 15,9 кв.м. (л.д. 10-14).
Как следует из выписки финасового-лицевого счета на спорную квартиру, данное жилое помещение имеет общую площадь 58,80 кв.м., жилую – 42,6 кв.м., по комнатам финансово-лицевой счет не разделен, нанимателем всего жилого помещения является Шангареева С.С. по обменному ордеру от ДД.ММ.ГГГГ
Оплата жилищно-коммунальных услуг по пользованию спорной квартирой осуществляется Шангареевой С.С. в полном объеме, за общую площадь жилого помещения 58,80 кв.м. (л.д.88).
При таких обстоятельствах, учитывая вышеизложенное в целом, а также, что наниматель Шангареева (Кармацкая) С.С. не возражает против приватизации спорной квартиры дочерью Носенко Г.М. и внучкой Носенко А.Г., иных совместно проживающих с нанимателем членов семьи судом не установлено, истица и Носенко А.Г. ранее участия в приватизации не принимали (л.д.83), каких-либо прав в отношении иных объектов недвижимости не имеют, спорное жилье используется проживающими в нем лицами по условиям договора социального найма, суд считает необходимым признать за Носенко Г.М., Носенко А.Г. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру <адрес>, по ? доле за каждой.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198,233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Носенко Гульнары Минивагизовны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Носенко Анастасии Григорьевны к Администрации г. Красноярска, администрации Свердловского района г. Красноярка о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, – удовлетворить.
Признать за Носенко Гульнарой Минивагизовной, Носенко Анастасией Григорьевной право собственности в порядке приватизации, на жилое помещение – квартиру <адрес>, общей площадью 58,5 кв.м., в том числе жилой площадью 42,6 кв.м., подсобной 15,9 кв.м., по ? доле за каждой.
Разъяснить ответчику право подать в Свердловский районный суд г. Красноярска заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
В окончательной форме решение изготовлено 26 мая 2011 года.
Судья А.С. Сенченко