Копия
Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Красноярск
Свердловский районный суд г. Красноярска в составе
Председательствующего судьи Вергасовой С.Л.
При секретаре Гавриловой А.А.
С участием представителя истца Решетниковой В.А. ( доверенность от ДД.ММ.ГГГГ №д-675)
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации <адрес> о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации <адрес> о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования. Заявленные требования мотивированы тем, что постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № за ФИО1 был закреплен земельный участок для строительства типовых капитальных гаражей размером 3,2 на 6,0 в гаражно- строительном товариществе в районе <адрес> в комплексе с существующими гаражами. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. ФИО2 - сын ФИО1 является его единственным наследником. В установленный законом срок истец не смог принять наследство, так как строительство гаража, расположенного по адресу <адрес> № является самовольным, оно осуществлено без получения на это необходимых разрешений. Соответственно право собственности на спорный объект недвижимости не было надлежащим образом оформлено.
В судебном заседании представитель истца Решетникова В.А. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.
Представитель ответчика – Администрации <адрес> ФИО5 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ №) в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Представитель третьего лица-ФИО6 Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (ФИО6 Росреестра по <адрес>) в судебное заседание не явились о дате и времени рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, Заместитель руководителя ФИО6 Бортникова представила пояснения по иску, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ФИО6.
Представители третьих лиц- Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес>, администрации <адрес>, ФИО6 архитектуры Администрации <адрес> в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, о дате, времени и месте слушания извещены надлежащим образом и своевременно.
Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии ст. 1142 ГК РФ наследниками по закону первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.
На основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о закреплении земельных участков за ФИО1 закреплен земельный участок для строительства типовых капитальных гаражей размером 3,2*6,0 в гаражно-строительном товариществе в районе <адрес> в комплексе с существующими гаражами (л.д. 17).
Из справки ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что на основании материалов инвентарного дела, хранящегося в архиве технической инвентаризации филиала, объект недвижимости одноэтажный кирпичный гаражный бокс, обозначенный в техническом паспорте литерой Г, расположенный в комплексе гаражей в <адрес>, в районе <адрес> в комплексе с существующими гаражами, гараж № б\н имеет адрес: <адрес> № № (л.д. 15)
В соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ., гаражный бокс №, общей площадью 20,9 кв.м.расположен по адресу: <адрес>, №. №.(л.д. 11-14)
Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ какие-либо объекты недвижимого имущества по адресу: <адрес>, №, бокс № на праве собственности на зарегистрированы (л.д. 18).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, умер, что подтверждается копией свидетельства о его смерти (л.д.10). После его смерти осталось наследственное имущество в виде гаражного бокса № общей площадью 20,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> №.
Кроме того, в судебном заседании установлено, что наследником первой очереди по закону является ФИО2- сын умершего ФИО1 (л.д.9). Так согласно материалам наследственного дела ФИО1 с заявлением о принятии наследства обратился сын ФИО2, других наследников, предусмотренных ст. 1142 ГКРФ, не имеется.
В соответствии с санитарно-эпидемиологическим заключением № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании результатов экспертизы установлено, что гараж боксового типа № на 1 (одно) машино –место легкового транспорта по <адрес> в <адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03
Из заключения ООО «Спас-2007» по комплексу организационных и технических решений по обеспечению пожарной безопасности следует, что гаражный бокс №, замаркированный под Лит Г по адресу: <адрес> в <адрес> соответствует противопожарным требованиям и нормативных документов.
Как следует из заключения ФИО6 архитектуры администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, размещение гаражного бокса расположенного по адресу: <адрес> №, бокс №, соответствует Генеральному плану города, утвержденному решением Красноярского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ, и Правилам землепользования и застройки, утвержденным решением Красноярского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ № В-306.
Из технического заключения Инженерного центра «Реконструкция» от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что Инжженерный центр «Реконструкция» считает возможным и рекомендует дальнейшую эксплуатацию гаражного бокса (Лит Г), расположенного по адресу: <адрес> бокс №
Таким образом, в соответствии с требованиями ст.222 ГК РФ, самовольно возведенный гаражный бокс соответствует эксплуатационным характеристикам и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В силу указанных обстоятельств, суд считает исковые требования ФИО2 законными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к администрации <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования- удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс № общей площадью 20,9 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> <адрес>
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы в Свердловский районный суд г.Красноярска.
Подписано председательствующим
Копия верна
судья