Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 июня 2011 года г. Красноярск
Свердловский районный суд г. Красноярска в составе
председательствующего судьи: Сенченко А.С.
при секретаре: Лазаревой Г.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Царевой Валентины Федоровны к администрации г. Красноярска о признании права собственности на гараж в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л :
Царева В.Ф. обратилась в суд к администрации г. Красноярска о признании за ней в порядке наследования права собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что спорный гаражный бокс принадлежал на праве собственности мужу истицы ФИО5, умершему ДД.ММ.ГГГГ, поскольку право на гаражный бокс не было оформлено надлежащим образом, в настоящее время истица вынуждена обратиться в суд.
В судебном заседании истица Царева В.Ф. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.
Третье лицо Царев Д.Р. в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель ответчика Администрации г. Красноярска - Поляков В.Н. (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ) в зал судебного заседания не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на стороне ответчика - Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, Администрации Свердловского района г. Красноярска, ГСК «Электрик» в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, о дате и времени судебного заседания были извещены своевременно и надлежащим образом.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора на стороне ответчика Управления Росреестра по Красноярскому краю в зал судебного заседания не явился, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, о чем представили письменное заявление.
Выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Царевой В.Ф. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
Согласно ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. При этом право собственности не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровья граждан.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом, что является основанием приобретения права собственности.
Статьей 1112 ГК РФ, установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В судебном заседании установлено, что на основании решения Исполнительного комитета Кировского районного Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 (супругу истицы), а также ФИО4 был выделен земельный участок под строительство типовых капитальных гаражей (л.д. 25). ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО5 был заключен договор купли-продажи ? доли в праве собственности на кирпичный гараж <адрес> (л.д.22), на имя ФИО5 выдано свидетельство о праве собственности на вышеуказанный гаражный бокс (л.д.23)
В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс, имеющий предыдущие адреса: <адрес> в настоящее время имеет адрес: <адрес>л.д.24), согласно технического паспорта, гаражный бокс по указанному адресу имеет общую площадь 24,5 кв.м., в том числе гаража 19,8 кв.м., подвала 4,7 кв.м. (л.д.7-8).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер (л.д.15). По сведениям, предоставленным нотариусом ФИО6 (л.д.32) после его смерти с заявлением и принятии наследства обратилась Царева В.Ф., сын Царев Д.Р. отказался от вступления в наследство в пользу супруги наследодателя Царевой В.Ф.
Из представленных материалов следует, что строительные конструкции гаражного бокса №находятся в работоспособном состоянии. Все работы по строительству гаража выполнены в соответствии со строительными нормами и правилами, несущая способность строительных конструкций сомнений не вызывает, ФИО9 считает возможным дальнейшую эксплуатацию гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 50). Как следует из заключения управления архитектуры администрации г. Красноярска № от ДД.ММ.ГГГГ возможно сохранение самовольно возведенного гаражного бокса (л.д. 52-53). Нарушений норм и правил пожарной безопасности не выявлено (л.д. 47-48). Согласно экспертному заключению о соответствии санитарным правилам и нормативам № от ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс № в <адрес> соответствует санитарным правилам и нормам (л.д. 45-46).
Таким образом, учитывая, что сохранение самовольного строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, самовольная постройка соответствует генеральному плану развития города, на гаражный бокс собраны необходимые положительные заключения специализированных учреждений, а истица Царева В.Ф. является наследником первой очереди после смерти ФИО5, Царев Д.Р. в настоящее время от вступления в наследство отказался, суд считает необходимым исковые требования Царевой В.Ф. удовлетворить в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Царевой Валентины Федоровны к администрации г. Красноярска о признании права собственности на гараж в порядке наследования – удовлетворить.
Признать за Царевой Валентиной Федоровной право собственности на недвижимое имущество – объект капительного строительства, общей площадью 24,5 кв.м., в том числе гаража 19,8 кв.м., подвала 4,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г. Красноярска в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.
Судья А.С. Сенченко