<данные изъяты>
Дело № г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 ноября 2010 года г. Красноярск
Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи О.Г. Наприенковой
при секретаре О.И. Ермоленко
с участием истца А.Г.Киприной ответчика Е.В. Киприна
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киприной Анны Григорьевны к Киприну Евграфу Викторовичу о вселении в жилое помещение, определении порядка пользования жилым помещением
установил:
Киприна А.Г. обратился в суд с иском к Киприну Е.В. о вселении в жилое помещение, определении порядка пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что Киприна А.Г. является собственником <данные изъяты> в праве на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Киприну Е.В. принадлежит другая <данные изъяты> в праве собственности на квартиру. После расторжения брака Киприн Е.В. сменил замки в квартире, ключи от квартиры отказывается предоставить, препятствует вселению в квартиру. Киприна А.Г. и дети зарегистрированы в спорной квартире, но вынуждены проживать у родителей. Квартира имеет две комнаты, площадью <данные изъяты>. Соглашение о порядке пользования квартирой между собственниками не достигнуто. Ссылаясь на положения ст.ст. 209, 247 ГК РФ Киприна А.Г. просит вселить её в квартиру, определить порядок пользования квартирой, предоставив в пользование комнату, площадью <данные изъяты>. (л/д 7).
В судебном заседании истица Киприна А.Г. исковые требования поддержала. Суду пояснил, что является собственником доли квартиры, желает вселиться и проживать с детьми в квартире, ключей от квартиры не имеет.
Ответчик Киприн Е.В. исковые требования не признал, суду пояснил, что оспаривает право собственности истицы на квартиру, возражает против её вселения в квартиру и определения порядка пользования. Представил отзыв на иск.
Суд, заслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия в порядке, устанавливаемом судом.
Судом установлено, что апелляционным решением Свердловского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за Киприной А.Г. признано право на ? доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л/д 16). Право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.20). Другим сособственником на указанную квартиру в <данные изъяты> в праве является Киприн Е.В. (л/д 13). Брак между Киприным Е.В. и Киприной А.Г. прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о расторжении брака (л/д 15). От брака стороны имеют двоих детей ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ г.р., что следует из свидетельств о рождении детей (л/д 8,14).
Согласно выписке из домовой книге в спорной квартире на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ состоят ответчик Киприн Е.В., сын ФИО8, с ДД.ММ.ГГГГ дочь ФИО9, и ДД.ММ.ГГГГ истица Киприна А.Г. (л/д 21). Согласно справке участкового инспектора ОМ № от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Киприн Е.В. в квартире не проживает, квартиру сдает в аренду с ДД.ММ.ГГГГ, в квартире проживает семья ФИО4 (л/д 28).
Из пояснений истца Киприной А.Г. следует, что она состоит на регистрационном учете в указанной квартире, но не проживает, поскольку ответчик препятствует ей в этом. В настоящее время ей необходимо вселиться в квартиру для проживания, но она не имеет ключей от квартиры, ответчик сдает квартиру в аренду, препятствует ей в доступе в квартиру.
В подтверждение доводов о не проживании в квартире истица ссылалась на свидетельские показания ФИО5, ФИО6, ФИО7, которые подтвердили факт не проживания истицы в квартире, проживание в квартире иных лиц. В судебном заседании ответчик Киприн Е.В. не отрицал тот факт, что в квартире сменены замки, истица не имеет ключей от квартиры.
На основании представленных доказательств суд находит, что стороны являются сособственниками жилого помещения, обладают равными правами в отношении спорной квартиры. Являясь собственником <данные изъяты> в праве собственности на квартиру, Киприна А.Г. лишена возможности осуществлять права собственника, в частности, право пользования своим имуществом, поскольку ответчик препятствуют проживанию в квартире. Данное обстоятельство нарушает права истца, в связи с чем суд полагает требования истца удовлетворить, вселить Киприну А.Г. в квартиру по адресу: <адрес>.
Довод ответчика Киприна Е.В. о том, что истица имеет долю в праве собственности на другую квартиру, не является основанием для отказа в удовлетворении требований истца. Наличие у истца в собственности другой квартиры не лишает истца осуществлять правомочия собственника в отношении другого объекта собственности.
Довод ответчика Киприна Е.В. о том, что истица не имеет права на спорную квартиру, поскольку квартира принадлежит родителям, опровергается имеющимися в деле доказательствами, подтверждающими наличие у истицы права собственности на ? долю в праве собственности на квартиру.
Ссылка ответчика на то, что им приняты меры к восстановлению срока для подачи надзорной жалобы на апелляционное решение суда, не является основанием для отказа в удовлетворении требований истицы. На дату рассмотрения дела доказательств, свидетельствующих об отсутствии у истицы права собственности на квартиру, суду не представлено.
Требование истицы Киприной А.Г. об определении порядка пользования квартирой суд находит подлежащим удовлетворению.
Согласно выписке из технического паспорта спорная квартира состоит из двух изолированных комнат, площадью 10<данные изъяты>., соответственно <данные изъяты> в праве собственности на квартиру равна <данные изъяты>). На долю каждого из собственников приходится общая площадь <данные изъяты>
Истица, ссылаясь на то, что дети состоят в квартире на регистрационном учете и будут проживать вместе с ней, просит определить ей в пользование большую комнату, площадью <данные изъяты> Таким образом, судом установлено, что между сособственниками порядок пользования квартирой не определен, имеется спор в части пользования истицей спорной квартирой. Учитывая установленные обстоятельства, в том числе тот факт, что ответчик не проживает в квартире, дети состоят на регистрационном учете в квартире, проживают с матерью Киприной А.Г., которая является собственником доли в праве собственности на квартиру, и намерена проживать в спорной квартире вместе с детьми, суд находит, что в пользование истицы Киприной А.Г. подлежит передаче комната площадью <данные изъяты>.
Ссылку ответчика Киприна Е.В. на то, что закрепление за истицей комнаты <данные изъяты>. нарушит его права собственника, приведет к уменьшению его ? доли, суд находит несостоятельной. Определение порядка пользования квартирой путем закрепления за истицей большей комнаты не свидетельствует об изменении долей в праве собственности на спорную квартиру.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Киприной Анны Григорьевны к Киприну Евграфу Викторовичу о вселении в жилое помещение, определении порядка пользования жилым помещением, - удовлетворить.
Вселить Киприну Анну Григорьевну в <адрес>.
Определить порядок пользования квартирой № <адрес>, закрепив в пользование за Киприной Анной Григорьевной комнату площадью <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г. Красноярска в течение десяти дней с даты изготовления мотивированного решения.
Председательствующий О.Г. Наприенкова
<данные изъяты>
<данные изъяты>