<данные изъяты> Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 марта 2011 года г. Красноярск
Свердловский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Авходиевой Ф.Г.,
при секретаре Куликовой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета. Заявленные требования мотивированы тем, что истица является собственником вышеуказанного дома с ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом помещении истицы зарегистрирован ее брат ФИО2, однако в данном жилом помещении не проживает, плату за квартиру и коммунальные услуги в течение длительного времени не производит, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Поскольку членом семьи истца ФИО2 не является, в спорной жилом помещении не проживает, истец просит признать его утратившим право на пользование жилой площадью.
Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, о чем представила соответствующее заявление.
Представитель истца Манахова Л.В. (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ) в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по вышеизложенным основаниям, суду пояснила, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает более <данные изъяты> лет, его место жительство истице не известно. Истица одна несет бремя по содержанию квартиры, оплачивает коммунальные платежи, ответчик участия в содержании квартиры не принимает, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета. Кроме того, ФИО1 не может распорядиться своим имуществом, путем отчуждения, поскольку регистрация ответчика препятствует ей в этом.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежаще и своевременно, о причинах неявки суду ничего не сообщил.
Третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явилось, о причинах неявки суду не сообщило.
Суд, с учетом мнения представителя истицы, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома по <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности на землю и жилой дом (л.д. 6-8). Ответчик ФИО2 зарегистрирован по выше указанному адресу, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.13-16).
Ответчик ФИО2, зарегистрированный по данному адресу выехал на другое место жительства, в спорном доме не проживает.
Кроме того, указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО4 и ФИО5, которые были допрошены в судебном заседании и показали, что действительно ФИО2 не проживает в доме истице более <данные изъяты>, из показания свидетеля ФИО4 следует, что последний раз ответчик был в доме истицы на похоронах матери, знал, что дом завещан истице.
Кроме того, из акта о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес> ФИО2 не проживает с ДД.ММ.ГГГГ.
Доказательств обратного, в том числе подтверждающих намерение ответчика сохранить право пользования спорным жилым помещением, ФИО2 суду не представлено.
Оценив доказательства по делу, суд учитывает, что ответчик в указанной квартире не проживает, не является членом семьи собственника, не исполняет обязанности, вытекающие из права пользования жилым помещением, а именно: не использует жилое помещение по назначению, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, не принимает мер к сохранению и поддержанию надлежащего состояния жилого помещения.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.
Доказательств вынужденного характера выезда, созданных истцом, третьими лицами препятствий в проживании, суду не представлено.
Учитывая изложенное, а так же то, что после выезда из спорного жилого помещения ответчик не проживал в нем, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорной квартирой.
Поскольку в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ…», утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ за №), гражданин, обязан встать на регистрационный учет по месту его жительства либо пребывания, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета из спорного жилого помещения. Факт наличия регистрации ответчика в спорном жилом помещении не свидетельствуют о возникновении и наличии жилищных прав на него.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - домом № по <адрес> со снятием с регистрационного учета.
Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика, не присутствовавшего в судебном заседании в течение 7 суток со дня получения его копии, а также обжаловано сторонами в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, либо вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Ф.Г. Авходиева