<данные изъяты>
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
3 октября 2011 года г. Красноярск
Свердловский районный суд г. Красноярска в составе
председательствующего судьи Богдевич Н.В.
при секретаре: Ермоленко О.И.
с участием представителя истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3 - Однолько П.Ю., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации г. Красноярска, о признании права собственности на часть жилого дома,
У С Т А Н О В И Л :
ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации г. Красноярска о признании за ними общей долевой собственности на 1/3 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> по 1/9 доли за каждым.
Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 был заключен договор дарения 1/3 доли жилого дома по адресу: <адрес>, указанный договор удостоверен нотариально, однако государственная регистрация права собственности истцов в установленном законом порядке не произведена, в настоящее время осуществить регистрацию невозможно, так как ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ В связи с вышеизложенным истицы были вынуждены обратиться в суд.
В судебном заседании представитель истцов Однолько П.Ю. заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации г. Красноярска в зал суда не явился, был извещен своевременно и надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, представили соответствующее ходатайство, в котором также указали, что не возражают против удовлетворения заявленных требований.
Представители третьих лиц Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, Управления Росреестра по Красноярскому краю в зал судебного заседания не явились по неизвестным суду причинам, были извещены своевременно и надлежащим образом.
Суд, с учетом мнения участника процесса, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке.
Выслушав представителя истцов – Однолько П.Ю., исследовав материалы дела, суд считает требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В соответствии с п. 3 ст. 165 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.
Ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлено, сто права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.
В судебном заседании с достоверностью установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО7 - 2/3 доли, ФИО6 -1/3 доли (л.д.10), при этом ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО1, действующей также от имени несовершеннолетних детей заключен договор дарения жилого дома (л.д. 7), согласно которому ФИО6 подарила истцам в равнодолевую собственность (по 1/9 каждому) 1/3 долю жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, договор удостоверен нотариусом ФИО8 в судебном порядке никем не оспорен.
Государственная регистрация перехода права собственности произведена не была, ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии I- БА № (л.д. 6).
Как следует из кадастрового паспорта здания (л.д.11-13), а также выписки из технического паспорта домовладения (л.д. 14-15) жилой дом по адресу: <адрес> является одноэтажным, имеет общую площадь 49,4 кв.м., жилую 28,9 кв.м.
Учитывая, что в судебном заседании установлено, что 1/3 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес> была отчуждена собственником по договору дарения в пользу истцов, а также тот факт, что регистрация права собственности в установленном законом порядке не была произведена по объективным причинам, в настоящее время ее осуществление невозможно в связи со смертью ФИО6, суд считает необходимым исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить в полном объеме.И. являются наследниками первой очереди Соголатого ационной службы по Краснояорскому краю, в связи с тем, что право собственно
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации г. Красноярска, о признании права собственности на часть жилого дома - удовлетворить в полном объеме.И. являются наследниками первой очереди Соголатого ационной службы по Краснояорскому краю, в связи с тем, что право собственно
Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 по 1/9 доли за каждым из истцов право собственности на 1/3 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 49,4 кв.м., в том числе жилой 28,9 кв.м.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Красноярский краевой суд, с подачей кассационной жалобы через Свердловский районный суд г. Красноярска со дня его принятия судом.
Судья Н.В. Богдевич